和硕县人民法院关于焉耆县新桥路华鑫小区13幢4单元1003等320户第23号商业房地产（变卖）的公告-中项网

【新疆,巴音郭楞蒙古自治州】和硕县人民法院关于焉耆县新桥路华鑫小区13幢4单元1003等320户第23号商业房地产（变卖）的公告

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发布时间： 2024-10-24

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招标公告详情

新疆维吾尔***区*** 关于位于焉耆县***路华***区***元1003等320户第23号商业房地产的变卖公告新疆维吾尔***区***将于******月***日***时至变卖结束时止（延时除外）在新疆维吾尔***区***阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：新疆维吾尔***区***），现公告如下：变卖标的：座落于焉耆县***路华***区***元1003等320户第23号商业房地产; 所在层：1层，建筑面积66.08平方米，不动产权证号新（2018）焉耆县不动产第***号，用途：商业。装修情况：室内布局为规则长方形带一厨一卫，钢筋混凝土结构，厨卫配套设施完备，水电暖上下水齐全。房屋为普通装修，厨房及卫生间铺满瓷砖，PVC板材墙面、乳胶漆;大堂地面铺瓷砖，墙面均贴墙纸。房屋主体结构完好，地基无沉降不均匀情况，地面平整，顶棚和墙面漆面较完整，无脱落现象，门窗启闭灵活，给排***道通畅。该标的地理位置***，交通便利。土地使用年限至******月***日。标的四至：东临焉耆***市贸易中心，南临众鑫巴扎，西临新***区居民委员会，北临焉***市场监督管理局;宗地外达到七通即“通上水、通下水、通暖、通电、通讯、通路、通气”，宗地内达到七通一平即“通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖、通气，场地平整”。宗地座落土地地势平坦，基础设施完备，估价***线清晰，宗地形状较规则。截止至公告发布日该标的未办理不动产权证。评估价***元; 变卖预缴款：4***元；保证金：***元；增加幅度***元。二、咨询、展示看样的时间与方式：***对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样现场：焉耆县***路华***区***元1003等320户第23号商业房地产，看样咨询时间：自******月***日起至******月***日止（节假日除外）咨询电话见公告最后部分。三、本次变卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。四、竞买条件与竞买方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期中的任一时间出价***动进入24小时竞价***4小时竞价***它变卖报名用户可加价***2、竞买人需先缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，至少一人报名且出价***价***。3、具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向新疆维吾尔***区新疆维吾尔***区***办理委托手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中做了详尽的说明，变卖人对变卖标的物所做的说明和提供的视频资料，图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并亲临现场。实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由相应主体各自承担。未明确缴费义务人的费用也由相应主体各自承担，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认，标的物的现状及存在的瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续以及办理二次过户造成的费用增加的后果自负。变卖人不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。法院解封需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更的时间会延长。变卖时的起拍价***不含买受人在变卖标的物交割，过户时所发生的全部费用和税费。七、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前***日通过变卖辅助机构***。八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人，担保物权人，优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、变卖竞价******，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十一、变卖余款请在7个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：*** 账号：*** 开户行：***和硕县支行开户联行号：***3620 2、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法变卖因标的物本身价***价***款、竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc 十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 ***发布的变卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解变卖情://w***f-qa-jump 本规则其他未尽事宜，请向新疆维吾尔***区***和变卖辅助机构*** 咨询电话：***336 斯女士淘宝技术咨询：400-822-2870 变卖辅助机构：*** 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。新疆维吾尔***区*** 二〇二四年十月二十四日

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