• 项目名称***市***区***路18号院***楼15-17层房屋出租项目编号***诺函点击查看承诺全文

挂***元/平方米/天出租面积6440.13平方米租赁期4年1个月房屋出租用途日常办公信息披露起始日期******月***日信息披露期满日期******月***日委托会员机构***： | 联系人： / 联系电话：交易机构******nbsp;/ 联系电话：*** | 部门负责人：王威 / 联系电话：***

• 出租方及出租房屋简况
• 出租条件与承租方资格条件
• 披露信息
• 项目图片
• 项目附件

一、出租方及出租房屋简况

***法定代表人张志注册地***市***区良乡凯***街***路18号-E168注册资本2***元证件类型统一社会信用代码/组织机构******F***（企业）/国有全资企业所属行业商务服务业所属集团/***出租方联系人郑伟出租方联系电话***466出租房屋基本情况所***区***市***区坐落位置***区***路18号院1、2、***楼-4至20层101房屋使用现状出租建筑面积78654.35***批准文号其他权利情况无其他披露事项房屋处于出租状态，原合同将于******月***日到期，原租户享有优先承租权。二、出租条件与承租方资格条件

出租条件租金挂牌价***/平方米/天拟征集承租方个数1个拟出租面积(平方米)6440.13租赁期4年1个月起租日以合同签订为准。免租期1个月租金调整方式第3年涨幅3%

租金及押金支付要求押三付十二承租方需承担费用电 挂牌租金不含物业费，承租期内物业管理费收费***元/月/平方米；承租方租赁期内自行承担电话、网络、电费等公共事业费。房产使用用途要求日常办公是否允许装修改造如果承租方对***区域进行装修，应提前向出租方和物业管理方提交装修施工方案（包括但不限于施工图纸、所雇佣的施工单位***），其中承租方装修施工方案中面向***区域进行展示的部分（包括但不限于户门、外墙等）应符合出租方和物业管理方对***区域装修装饰的统一要求。经出租方和物业管理方审核并书面同意，且施工单位***， 并取得政府相关部门（如消防等）对施工图纸的书面审批同意意见后方可进行施工。与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。 4.意向承租方与出租方签订《***楼租赁合同》后，向出租方支付12个月的房屋租金和12个月物业管理费以及3个月的房屋押金和3个月的物业费押金（即首期款项）；承租方资格条件意向承租方其他承诺意向承租方需承诺：（1）租期内不开展小额贷款类业务及P2P等理财类业务；（2）承租方非联合办公企业及商务中心类企业；保证金事项交纳金额***00交纳时间意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。交纳方式电汇;网上银行保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如应非出租方原因，意向承租方存在以下情形之一者，出租方将有权扣除意向承租方交纳的保证金，作为出租方经济补偿费： （1）意向承租方提出承租申请后单方撤回申请的； （2）挂牌公告期满，产生两家及以上符合条件的意向承租方时，未参加后续遴选程序的； （3）承租方未按照合同约定时间支付首期款项的三、披露信息

信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方按约定工作日为周期延期延长信息披露，直至征集到意向承租方遴选方式网络竞价***)遴选方案主要内容四、项目图片

项目图片五、项目附件

项目附件附件： 如何实名认证-企业用户.pdf

附件： 如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf