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【江西,九江市】九江市原荣达制衣有限公司厂房及其配套设备、原材料等10年租赁权拍租，挂牌价1200842.28元/年

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发布时间： 2024-09-21

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招标公告详情

***厂房及其配套设备、原材料等10年租赁权拍租，挂牌***元/年挂牌日期：2024-09-20***市公共资源交易中心地址项目编号****厂房及其配套设备、原材料等10年租赁权拍租，挂牌***元/年资产类别房产转让方名称 ***市***区城投（集团）*** 转让标的所***区挂牌价***00,8***元人民币挂牌期间 20 挂牌日期 2024-09-20 交易方式招投标转让说明事项项目编号******厂房及其配套设备、原材料等10年租赁权拍租，挂牌***元/年标的名称: ***厂房及其配套设备、原材料等10年租赁权拍租，挂牌***元/年,挂牌价***,8***元标的企业基本情况: 转让标的企业名称：所***区：***省·***市·***区经济类型：所属行业：注册***元法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况: 以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产***元，其中固定***元，流动***元，无形***元，其它***元负债***元，净***元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产***元，负债***元，净***元，营业***元，利润***元，净***元以下数据出自审计报告：信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期满日： ******月***日延期处理方式: 如未征集到受让意愿人，到期自然撤牌项目简介: 1、标的位置：位于***市***区浔***路578号。 2、租赁面积：荣达制衣厂A、B两栋生产车间整体出租，总建筑面积9,097.29㎡，其中A栋建筑面积3,312.00m2、B栋建筑面积5,785.29m2。 3、租赁期限：10年。 4、租赁价***为****元/年（厂房***元/年，配套设备、原材料等1091***元/年）。 5、报名及保证金到账截止时间***:自公告之日起至******月***日17:00。 6、报名保证***元整。 7、网络竞价***24年***月***日上午10:00开始。 8、自由竞价***竞价***幅度:每个标的的自由竞价******分钟，延时竞价***0秒，加价****元/次。竞价***统会提示成交情况。重要信息披露: 1、评估价***格：***对房屋、设备、原材料资产出租价***行评估，并确定租赁参考价***资产评估月租金单价***平方米，即每月租金909***元；设备、原材料等资产评估后分摊月租金单价****元（设备、原材料等资产评估净值为9***元，资产剩余价***期限10年分摊。如承租人未租满10年，承租人应支付我司设备、原材料等资产评估净值9***元为基数的差额部分，差额部分我司可在租赁保证金中扣除，如租赁保证金不够扣除，承租人办理退租前应补齐差额部分），合计荣达制衣厂房产及设备、原材料综合月租金参考单价***1000***元，年租金为****元/年（厂房***元/年，配套设备、原材料等1091***元/年）。 2、租赁业态：服装加工。 3、租赁期限：租赁期限10年。 4、装修期限、免租期限、租金递增、履约保证金：①装修期6个月，自合同签订之日起装修期计入租赁期，且不收取租金。②给予免租期12个月，免租期分九年减免（拟第二年减免租金4个月，从第三年开始每合同年的第四季度减免一个月租金，以此类推，直至第十年全部减免完毕）。③以成交租金结果作为租赁底价***增3%（即第四年、第七年、第十年开始租金递增）,租金按季度缴纳。④履约保证金为成交价***金。 5、其他租赁条件：①未经我司书面允许，不得改作其他用途、不得转租该房产。②租赁期间承租人自行承担水费、电费等所有相关费用，现有水电容量不足时，由承租人负责增容并承担相关费用。③租赁资产为现状出租，意向租赁人需现场看样，日常租赁物的其他维修义务由承租人承担。日常的租赁物维修包括门、窗、室内地板、天花板、墙壁、室内各种管、线、水表、电表等承租人使用范围内的租赁物及设施，如租赁期限内出现堵塞、管道漏水等情况由承租人自行维修。提供给承租人使用的一些大型设施设备如消防泵、机器设备等的维护保养也由承租人承担。④如提前退租。承租人应缴清已享受的装修期、免租期的租金。 6、合同租赁期满后，在重新招租时，若之前承租方合同履约情况良好，在同等条件下，承租方可享有优先权租赁权。 7、租金支付方式:按照先付后使用原则，中标后，租金按季支付，每季度前七天交纳下一季度租金。之后每季度的租金应提前7天支付。 8、租赁期内，承租人必须按要求做好日常管理，发生任何安全事故与出租方无关，产生的一切后果由承租人承担。 9、承租人应遵守

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