拍卖公告

（第二次）

***省***市中级人民法院将于2024年10月8日***时至2024年10月9日1***时止（延时除外），在京东网络司法拍卖平台上（网址：http***yle="font-family: 仿宋_GB2312; 21pxfont-family:仿宋_GB2312">://sifa.jd.com/）进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人***名下位于沙洋县经济***区洪***道西侧（工***路南侧）的土地使用权【土地使用权证号：沙土国用(2013)第***287-2号，面积38781.28㎡(除去9幢商业用房所占土地面积1290.42㎡)；沙土国用(2013)第***287-3号，面积14889.70㎡】、9***元106、111-126、206、211-226号房屋及对应的土地使用权【不动产权证号：沙洋县房权证***镇字第***、***、***、***号】、二间仓库以及其他地上建筑物、附着物。规划用途：商业用地。     

①拍卖标的物所有权人：***

②处置参考价***an>评估价***n>）：417***元

③拍卖保留价***an>3019万④竞买保证金：300万⑤拍卖竞价***span>10万或其整数倍递增

⑥占有情况：已租赁。

⑦执行案号：(2024)鄂08执恢23号

⑧拍卖机构***：***省***市中级人民法院

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价***经人民法院确认，并通知网络服务提供者。

本院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构***、工作人员的近亲属不得竞买、委托他人代为竞买。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年9月14日起至2024年9月30日止办公时间接受咨询（节假日休息）。有意者请在上述期间与辅助拍卖机构***（京东网络司法拍卖，联系人：***，联系电话0724-2395124）。

四、拍卖方式：增价***司法拍卖不限制竞买人人数。一人参与竞拍，出价***价***交。

五、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价***迟五分钟。竞买人的出价***网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

六、特别提醒：拍卖标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考。

七、与本标的有利益关联的人【案件当事人、担保权人、优先购买权人等】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的整个过程。

本公告视为对与本案拍卖财产有关的优先购买权人的通知；优先购买权人未参加竞买的，视为放弃优先购买权。

优先购买权人参加竞买的，应于2024年9月30日前向本院提供合法有效的证明，经法院确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

八、拍卖竞价***人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金300万4年10月19日***时前缴入法院指定账户（户名：***省***市中级人民法院，开户银行；******市向阳支行，账号***，交款时注明本院执行案号“(2024)鄂08执恢23号”，以便法院查询）。买受人将剩余价***0个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本院（地址：***省***市象***道152号）领取拍卖成交裁定书。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。

九、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***出具拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门。标的物过户手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费等均由买受人承担（拍卖后办理网签、备案、登记中所产生的任何税、费），水、电、物业管理等欠费及未明确交纳义务人的费用均有买受人自行解决。对拍卖标的物能否办理过户手续以及时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。

十、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询或咨询京东司法拍卖服务热线：***

十一、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖低于原拍卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十二、拍卖标的物具体情况以本院解释为准，拍卖成交后，由本院负责在合理期限内依法交付。

十三、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月30日前与本院联系。

十四、本院根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止拍卖或撤回拍卖。

十五、竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的拍卖须知。

法院咨询电话：0724-2395113（***965）

举报监督电话：***

京东司法拍卖服务热线：***

***省***市中级人民法院

*** 二0二四年九月十四日