变卖公告

   ***省***市***将于2024年9月27日10时至2024年11月26日10时止（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：***，法院主页网址：sf.taobao.com/0530/10spm=a213w***）现公告如下：

一、变卖标的：***所有的坐落于***区艺达凯旋城0002-1-104房产一处，不动产权证书号：鲁(2019)***区不动产权第***号，面积约119.73㎡。

特别注明:标的物实际情况以移交时的现状为准，法院不承担任何质量保证责任，购买人需向有关部门了解房产登记情况并现场进行勘验，了解水电配置、相关税费、物业费、租赁及房屋现状等其他情况。

起拍价***n>638783.8600006000

二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至2024年9月26日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

四、1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***span>24小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***pan>5分钟内如有人出价***动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价***pan>  

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。注：1、竞买人参与竞买的，应当事先确定在房产所在地具有购房资格，请自行向相应主管部门具体咨询限购政策。2、变卖成交确认后，因买受人在房产所在地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。3、买受人应当在变卖成交后持系统自动生成的成交确认书以及住房限购所需材料，及时向房地产所***区房地产交易主管部门申请办理住房限购审核，并至此在按照变卖公告的要求支付剩余价***向执行法院提交买受人申请参与竞拍至成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料，执行法院在审查确认后依法制作成交裁定书。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月23日18时前与本院联系。

七、竞买人资格条件：1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等。自本公告发布之日起五日内视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。

九、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在成交后7个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付。银行付款方式：银行汇款到法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2024)鲁1723执560号，变卖余款”。

1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户

户  名：***

账  号：***

开户行：***成武县支行

十一、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况：

http***mp

咨询电话：***

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

联系地址：***市成武县伯***街中段313号。

淘宝技术咨询：400-822-2870

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***       二〇二四年九月九日