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【甘肃,天水市】德阳市旌阳区人民法院关于位于甘肃省天水市秦州区南廓路50号长通家园1幢3单元8层802室房屋（变卖）的公告

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发布时间： 2024-09-05

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招标公告详情

***省***区人民法院关于网络司法拍卖的声明一、本次拍卖由本院直接通过淘宝网进行的司法拍卖，从未委托中介机构***、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨询电话；竞买人自行委托他人参拍与竞买、办理相关事宜等多产生的风险自己承担；竞买人委托相关机构***。二、本次拍卖的辅拍机构******市旌湖公证处。 ***市***区人民法院关于变卖位于***省***市***区***路50号长通家***元8层802室房屋公告 ***市***区人民法院将于******月***日***时起60天内（竞价***除外）在***市***区人民法院司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：***市***区人民法院，法院主页网址：http***/0838/04），现公告如下：一、变卖标的：位于***省***市***区***路50号长通家***元8层802室房屋（详见标的物调查表）参考价******元，变卖价***元，保证金：***元，加价***元。特别注意： 1、该不动产司法拍卖成功后，根据《国土资源部关于已购公有住房和经济适用住***市出售中有关土地问题的通知》(国土资用发〔1999〕31号)、《***省已购公有住房和经济适用住***市交易管理暂行办法》(甘房改组发〔2004〕4号)有关规定，买受人须缴纳土地出让金(或相当于土地出让金的价***标准为税务部门完税评估价***：按照税务部门评估价***格孰高的原则执行)。此外，买受人还须缴纳契税等相关税款及不动产登记费。不动产登记费(住宅类)的收费***元/件。不动产办理产权转移登记涉及的有关税款及缴纳标准，建议向***市***区税务部门咨询。 2、按照《不动产登记操作规范》有关规定，***市不动产登记事务中心在配合买受人办理该不动产的产权转移登记时，买受人需准备以下资料： 2.1.不动产转移登记申请书(原件，现场填写)； 2.2.申请人有效身份证件(原件)； 2.3.户口本(原件，税务部门核税需要，如夫妻户口本不在一起，还需提供结婚证)； 2.4.执行裁定书、拍卖成交确认书、协助执行通知书等已生效的法律文书(原件)； 2.5.原权利人不动产权证书(如无法提供原件，***市不动产登记事务中心需履行公告作废程序)； 2.6.完税证明(原件)。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院从公告之日起接受咨询，有意竞买且需要看样者请与辅拍机构***，集中统一看样，预约时间：******月***日，联系电话:***072。三、变卖方式： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期内的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。重要提示： 1、有意参与竞拍者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，竞拍人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，如因竞买人不符合相关购买资格而导致房屋无法过户的，法院不退还拍卖款，相应风险由竞买人自行承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负。 2、若房屋所在地有限购政策，拍卖成交后，买受人需向法院提供具备购房资格的证明材料，经审核后法院方可出具成交裁定书。五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，买受人应当及时办理标的物的产权过户手续。买受人应当自收到本院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书后十日内至相关机构***，以便买受人先行垫付的相关税费在案款分配中优先受偿。逾期未递交导致的不利后果，由买受人自行负责。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。水、电、气、物业费等相关欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。六、对上述标的权属有异议者，请于******月***日前与本院联系(联系人:******)。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：暂无申报九、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后***日内通过银行付款，详细情况请咨询法院：户名：***市***区人民法院诉讼费及案款专户。开户银行：***德阳黄河广场分理处账号：*** 未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。举报监督电话：***683 本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。咨询电话：肖老师 ***072 淘宝技术咨询：400-822-2870 详细信息可在“人民法院诉讼资产网www***)”上查询。 ***市***区人民法院二〇二四年九月五日

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