***房

租赁（第二次）交易公告

受固镇县杨庙乡任湖村经济联合社委托，***以电子竞价***会公开招租：

一、标的基本情况：

出租期限：2年。租期计算从入驻之日起计算。

交租金方式：中标公示期止后3个工作日内缴纳成交款（租金/2年）至固镇县杨庙乡任湖村经济联合社指定账户。

二、报名条件：

1、本次招租项目的所有竞租人须具有有效续存期的营业执照。

2、本次招租不接受联合体报名。

3、不符合报名条件参与竞价***。

三、网络报名时间及方式：

公告发布之日起至******月***日17:00止登陆安徽蚌埠公共资源交易服务网报名。

四、网络竞价***font>

自由报价***ont>******月***日9:00至******月***日11:00止，自由报价***入延时报价***价***font>120秒，最低加价***ont>1000/次。

五、竞价***font>

竞价***/fo***元。不接受微信、支付宝转款，现金缴款；到账截止时间*********月***日17:00 ）

户  名：***市公共资源交易中***镇分中心

开户行：中国银***镇支行

账  号：***5343

六、标的展示时间

******月***日至******月***日，8：00--11:00、14:30--17:00。请联系后看样（节假日除外）。

标的所在地：固镇县杨庙乡任湖村。

现场看样咨询电话： ***388

七、咨询电话：  

报名技术支持：***00   ***388 朱经理

详情见网址:http***56:8090/bbfwweb/

八、《网络电子竞价***端登录系统操作手册》

http***gov.cn/fw***c240f75-02d2-48a2-a214-e5d381ceb952.html查看。

九、《网络报价***

http***gov.cn/fw***31c7774-63ec-4912-976a-600c44c7e046.html查看。

十、《网络竞价***登录

http***gov.cn/fw***5878bdb-a9bd-4ee8-ae92-c56e3e945a4d.html查看。

十一、《网络电子竞价***视频》登录

http***gov.cn/fw***1004ed1-0d***f3e9579.html查看。

固镇县杨庙乡任湖村经济联合社

******月***日

***房租赁（第二次）

标的说明书及竞价***ont>

标的说明

一、招租方与代理机构：

招租方：固镇县杨庙乡任湖村经济联合社（以下简称“联合社”）

代理机构：***

二、标的基本情况：

出租期限：2年。租期计算从入驻之日起计算。

交租金方式：中标公示期止后3个工作日内缴纳成交款（租金/2年）***镇县杨庙乡任湖村经济联合社指定账户。

三、报名条件：

1、本次招租项目的所有竞租人须具有有效续存期的营业执照。

2、本次招租不接受联合体报名。

3、不符合报名条件参与竞价***。

四、承租说明：

1、承租人必须服从联合社的管理，根据工作需要，积极配合；因承租单位***，联合社有权根据权限做出相应罚款处理。

2、承租人在承租期间因经营需要对资产进行装饰、装修改造的，必须经联合社同意。承租期满后，承租方承租期间添置的可移动物品, 承租人带走；不可移动的物品,承租人无偿交付招租方，招租方不予补偿。

3、承租期间，若遇重大自然灾害等不可抗力等原因，租赁合同立即终止，招租方不承担任何费用。

4、资产及设施非因不可抗力损毁，由承租人自行修复或照价***font>

5、承租人必须守法经营，不得转租，如发现有此行为，招租方有权单方终止合同，无偿收回资产；

6、联合社负责接通电源及网***路，装修方案及使用材料要经联合社同意，维修费等相关运营费用由承租人自理；

7、承租人须在中标公示期止后3个工作日内缴纳成交款（租金/2年）***镇县杨庙乡任湖村经济联合社指定账户。

8、承租人凭《成交确认书》***镇县杨庙乡任湖村经济联合社签订租赁合同。缴纳成交价***约保证金，合同签订完毕即开始办理标的交付。

9、同等条件下，原租户具有优先承租权利。

五、收款账户：

成交价***镇县杨庙乡任湖村经济联合社指定账户转入。

户    名：固镇县杨庙乡任湖村经济联合社

开 户  行：中国农业银***镇县支行津分理处

账   号：***

注意：承租方缴纳成交价***名称

六、合同履约保证金

承租人首次承租时，须在中标公示期止3个工作日内交纳合同履约保证金（成交价***）。保证金全部交入联合社指定账户，缴纳承租费和履约保证金后签订合同。

承租期限满后，由联合社根据承租人承租情况自行判定履约保证金的返还。

七、标的展示时间：

******月***日至******月***日，8：30--11:30、15:00--17:30。请联系后看样（节假日除外）。

标的所在地：固镇县杨庙乡任湖村。

现场看样咨询电话：***388

八、瑕疵告知

1、意向竞租方应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，成交后，承租方不得以不了解标的现状等为由，提出任何异议，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任，厂房结构、状况均以标的的现状为准，固镇县杨庙乡任湖村经济联合社、***不承担瑕疵担保责任。

2、意向竞租方缴纳竞价***与竞价***可并接受厂房的一切现状，视为认可并接受本项目交易文件中的所有条款。

竞价***ont>

一、报名方式

1、登录网站点击“投标人登录”，竞租方须完成注册手续方可参与本项目报名，注册、登录身份需选择“竞买人”，注册不收取任何费用。（注册网址：http***gov.cn/）。

2、完成注册的竞租方可使用己方注册的用户名和密码登录安徽蚌埠公共资源交易系统。

3、首次进入系统的需先完善竞买人信息，上传扫描件，并提交审核（自动审核）后点击“网上报名”，在“报名中”列表中选择有意向的标的点击“新增”按钮进行报名申请，竞租方选择该标的进行报名。

二、报名资料

意向竞租方报名时，需提交上传如下资料扫描件：

法人：统一社会信用代码证、授权委托书（附件）、被授权人身份证，法定代表人身份证（正反面）。

上述材料为原件扫描上传，竞租方须保证上传的资料图片清晰、完整。

三、竞价***/font>

竞价***/fo***元。不接受微信、支付宝转款，现金缴款；到账截止时间*********月***日17:00 ）

户  名：***市公共资源交易中***镇分中心

开户行：中国银***镇支行

账  号：***5343

1、意向竞租方应在公告期（报名期）内使用交易平台网上注册时填写的银行账户，向转让标的对应的保证金账号足额缴纳竞价***接受现金缴款），竞买人为法人（单位）缴纳竞价***为企业开户账户，竞买人为自然人缴纳竞价***为本人名下银行卡账户。

2、竞拍保证金支付以到***市公共资源交易中***镇分中心账户到账时间为准，意向竞租方须确保缴纳的竞价***告（报名）截止时间***，网上报名系统将在公告约定的截止时间***。

3、如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、第三方平台支付等原因造成不能参与竞价***租方自行承担相关责任及后果。

4、承租方的竞价***清成交款、合同履约保证金、手续费、签订合同办完一切手续之后全额退回原转入账号。

四、承租方确定方式

1、本项目采取网络动态报价***报价***方。

2、有效最高报价***公告起始价***。

3、有一人报名成功且出价***价***nt>

4、由于系统故障或其它原因造成拍卖中止时的最高报价***最高报价***nt>

特别注意：竞价***操作系统建议使用windows 7及以上版本操作系统，1366*768及以上分辨率，配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络，请务必使用微软IE10、IE11浏览器登录竞价***其他浏览器可能导致电子竞价***常竞价***买申请人自行承担。

5、《成交确认书》领取地点:固镇县投资大厦19***；

《成交确认书》领取要求：承租方企业单位***（以报名时提交的授权委托书上的被授权人为准）携带被授权人身份证（原件）、统一社会信用代码证、授权委托书、法定代表人身份证（以上资料为复印件需加盖公章）领取。

五、标的交付

承租方交清成交款（租金/2年）、合同履约保证金，凭《成交确认书》***镇县杨庙乡任湖村经济联合社签订租赁合同，合同签订完毕即开始办理标的交付。

六、澄清答疑期及方式

1、竞租方如对本交易文件及其附件或交易公告有疑问，应在公告报名（竞买保证金）截止时间***，联***镇县杨庙乡任湖村经济联合社或代理机构，逾期提交的不予受理。

电话：***388  朱经理       

统一受理部门：***市公共资源交易中***镇分中心

2、固镇县杨庙乡任湖村经济联合社对交易文件、公告进行的澄清、答疑、更正或更改的，将在网站上及时发布（网址：http***gov.cn/），该公告内容为竞价***组成部分，对竞租方具有约束力。竞租方应主动上网查询。***市公共资源交易中***镇分中心不承担竞租方未及时关注相关信息的责任。

七、免责条款

1、出现下列情形导致电子竞价***常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，除竞租方自身责任外，其余各方当事人免责：

（一）网络服务器发生故障而无法访问网站或无法使用电子竞价***font>

（二）电子竞价***或网络数据库出现错误，不能进行正常操作；

（三）电子竞价***安全漏洞，有潜在的泄密危险；

（四）计算机病毒发作导致系统无法正常运行的；

（五）电力系统发生故障导致电子竞价***行；

（六）其他无法保证交易过程公平、公正和信息安全的。

2、出现上述情形而又不能及时解决的，应及***市公共资源交易监督管理局报告。经市公共资源交易监督管理局批准，采取以下处理办法：

（一）项目暂停，待电子竞价***故障排除并经过可靠测试后，再恢复电子竞价***重新在系统中实施暂停的项目；

（二）项目终止，待电子竞价***故障排除并经过可靠测试后，再重新发布公告。

3、固镇县杨庙乡任湖村经济联合社有权在竞价***终止或中止本项目的交易活动，固镇县杨庙乡任湖村经济联合社及代理机构***。

八、责任和违约处理

发生下列事项，固镇县杨庙乡任湖村经济联合社有权取消承租方的承租资格，收回承租权另行处置，承租方所缴竞价***于支付代理机构***，剩余部分用于***镇县杨庙乡任湖村经济联合社的补偿，如再次拍卖，标的成交价***成交价***由原承租方承担，***镇县杨庙乡任湖村经济联合社追缴。

（一）承租方对提交的资格审核材料弄虚作假的。

（二）经监管部门查实承租方存在影响成交结果的违法行为的。

（三）承租方无正当理由不按约定时间、地点***《成交确认书》的；

（四）承租方不按期签订租赁合同的。

（五）承租方不按期缴纳成交款、交易服务费、合同履约保证金的。

九、其他说明

本公告未尽事宜在合同中约定。

十、交易服务费

***严格按照***市发展和改革委员会《关于降低国有产权交易服务收费标准的通知》文件规定执行，由承租方缴纳成交价***t>4%交易服务费。

 固镇县杨庙乡任湖村经济联合社

                  ******月***日

附件1：

授权委托书

***：

本授权书声明：我          系                          （单位）的法定代表人，现授权委托         （被授权人姓名）                     （身份证号）为我单位***，该代理人有权在贵联合社组织的***房租赁（第二次）项目中，以我单位***。

竞租方（公章）：                 

法定代表人（签字或盖章）：                      

被授权人（签字）：              联系电话：            

 年    月    日