***市本级(321001)国有建设用地使用权挂牌出让公告

***市本级挂[2022]1号

经***市人民政府批准***市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 (幅)地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求规划指标要求

其他需要说明的宗地情况：若境外企业参与竞买，无需房地产开发资质。二、竞买资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，符合下述条件的均可申请参与竞买。1、在***市范围内欠缴土地出让金(含滞纳金)或在“信用中国”网站上有违法违规及失信记录且信用未依法依规修复的单位(个人)不得参与竞买。2、本地块中同一竞买人对同一宗住宅(商住)地块只能申请一次(含联合申请)。3、本地块竞买人交纳的保证金、出让金须为自有资金。4、本地块竞买人须具备房地产开发资质(含暂定),可以独立竞买，也可联合竞买，联合报名参与竞买的，联合报名各方均须具备房地产开发资质(含暂定)。5、本地块竞得人须在签订土地出让合同前与***市蜀冈瘦西湖风景***区管理委员会签订《投资发展监管协议》。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价***确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于******月***日 至******月***日 ，到网上获取挂牌出让文件。五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过***市国有建设用地使用权网上交易系统(http***om)(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于******月***日至******月***日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间*** ******月***日***时***分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经***省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价***本次国有土地使用权挂牌地点******市公共资源交易中心(***市文***路***市民中心***楼四楼)，各地块挂牌时间分别:

1、地块编号***间：******月***日***时***分至******月***日***时***分;

保证金缴纳时间：******月***日***时***分至******月***日***时***分;

挂牌时间：******月***日***时***分至******月***日***时***分;七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

(二)2、本地块设定最高限价******两个及两个以上的竞买人愿意继续竞价***场摇号方式确定竞得人，并以最高限价******人在报名参与本地块时，须有《自有资金承诺书》，说明本企业竞买本地块所交纳的保证金、出让金为自有资金(非银行贷款、信托基金、保险资金、***市场融资、资管计划配资)，说明自有资金数额为该地块挂牌起始价***让价***后审不合格，按照原国土资源部、住房城乡建设部的文件精神，自愿接受取消竞得资格，一年内在***市区(含***区)禁止参加土地招拍挂的处罚。4、竞买人在报名时须出具书面承诺，“***、***、***不同时参与竞买(含联合竞买)同一宗住宅(含商住)地块”。地块摇号前，竞买人经查实违反该承诺内容的，将取消竞买人的竞买资格，竞买保证金不予退还。地块成交后，如竞得人经查实违反该承诺的，取消竞得资格(解除出让合同)，竞买保证金不予退还，地块重新组织出让，如造成损失的，追究竞得人的赔偿责任。5、竞买人须在报名时出具书面承诺，“(1)未在***市范围内欠缴土地出让金(含滞纳金);(2)在取得本地块报价***‘信用中国’网站上无违法违规及失信记录，或已依法依规完成信用修复。在取得本地块报价***块成交，若在‘信用中国’网站上出现违法违规及失信记录将不再参与本地块的竞买活动;(3)同意本承诺向社会公示并终身负责。”地块成交前，竞买人经查实违反该承诺内容的，将取消竞买人的竞买资格，竞买保证金不予退还。地块成交后，如竞得人经查实违反该承诺的，取消竞得资格(解除出让合同)，竞买保证金不予退还，地块重新组织出让，如造成损失的，追究竞得人的赔偿责任。6、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市***区规划设计标准》(GB50180-2018)、《***省城乡规划条例》、《***省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关***市地下空间开发利用的指导意见》(苏政办发〔2020〕58号)、《***省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》(苏自然资党组发〔2019〕94)等法律法规和技术规范标准有关规定。

特别提醒，因电子认证(CA)系统升级，***区市国有建设用地网***证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书(w***7.html)，以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。

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******月***日