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【广东,东莞市】东莞市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(莞[2024]WT099号)

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发布时间： 2024-08-28

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import CSS 出让公告 ***市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(莞[2024]WT099号) 莞[2024]WT099号 ******月***日经***市人民政府批准,***市自然资源局决定以挂牌出让方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号***地总面积： 8683.64平方米宗地坐落： ***市大***镇大塘村年限： 50.00年容积率： 2.000≤ 并且 ≤3.500 建筑密度(%)： ≤50.000 绿化率(%)： 0.000≤ 建筑限高(米)： ≤60.000 主要土地用途：一类工业用地用途明细：用途名称面积一类工业用地 8683.64 投资强度： 2***元/公顷保证金：***元估价***： ***BA0365 起始价***元加价****元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：二、竞买资格和要求：竞买申请人必须同时满足以下条件：①只接受中华人民共和国境内的法人单独申请；②竞买人所运营项目必须为“***市重大项目工作领导小组”认定的***市重大项目（含重大预备项目、增补及调转）。但竞买申请人具有以下情况除外：①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价***法规另有规定的; ②失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员（以上竞买人资格由***市大***镇人民政府协助***市公共资源交易中心进行认定）。三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价***确定竞得入选人。四、本次网上挂牌交易活动通过***市国土资源网上交易系统（http***）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》，申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间*** 2024 年 9 月 27 日 17 时整，网上报价***2024 年 9 月 19 日 9:00 至 2024 年 9 月 29 日 9:00 。六、其他需要公告的事项：（一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价***本宗地的成交地价******日，分1期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后***日内付清所有成交地价***的付款时间以缴费人到税务部门完成缴费手续后开具的《中央非税收入统一票据（电子）》的时间为准）。除成交地价***人还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《2024WT099号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价***）、印花税（按成交价***计征）等。（三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后***日内付清定金（定金金额***金金额*****市公共资源交易中心将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额******，定金按成交价***设定）。定金抵作建设用地使用权出让价*** 本次国有土地使用权挂牌出让按照价***确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 http*** 获取挂牌出让文件。五、申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 http*** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间*** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ******月***日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在 http*** 进行。各地块挂牌时间分别为: ***0002GB01299 号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; 七、其他需要公告的事项：（一）1.该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电***路，土地平整，按现状出让。2.成交后***日内由***市大***镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。（二）竞买保证金设定***元人民币。（三）规划建设要求：1.竞得人须按规字第2023-15-1011号《建设用地规划条件》的要求进行建设；其余工业项目控制指标按《工业项目建设用地控制指标》（自然资发（2023）72号）文件要求设定。2.该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在 2025 年 ***月 29 日前开工，在 2027 年 4 月 ***日前竣工。（四）竞得人须自宗地挂牌截止后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日***市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。（五）竞得方须与大***镇人民政府签订《项目投资效益协议书》（由***市大***镇人民政府监管）。（六）若竞买申请人登记注册地不在***市大***镇的，受让地块后须于30***开发建设该地块，***须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《项目投资效益协议书》的全部权利和义务并在***市大***镇纳税（由***市大***镇人民政府监管）。（七）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，必须获得***市大***镇人民政府书面同意，转让后的次受让人须履行《项目投资效益协议书》的条款（由***市大***镇人民政府监管）。（八）地块的建设环保标准须符合《关于大***镇规字第2023-15-1011号地块设定环保控制指标的复函》。八、联系方式与银行帐户：联系地址：东***道268号联系人：张先生联系电话：*** 开户单位：/ 开户银行：/ 开户账号：/ ***市自然资源局

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