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【广东,东莞市】东莞市美佳纺织原料有限公司等10户债权公开处置

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发布时间： 2024-08-24

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招标公告详情

竞买公告 ***（以下简称“广州资产”或“转让方”）将于******月***日***时起至******月***日***时止（如发生自动延时的，截止时间***）在【京东拍卖】网络平台（网址：【http***m】，以下简称“拍卖平台”）开展对【***】等10户不良债权资产（以下简称“标的资产”）的公开竞价***告如下：一、竞买事项（一）竞价***项资产信息：【***】等10户不良债权资产，截至基准日******月***日，标的资产债权规模合计【101,468***元，其中本金余额【48,947***元，利息等具体以实际计算为准。主要抵押物信息（详见附件3、标的物介绍）：债务人抵质押物 *** 1、***市***镇巷***区新美二巷3、4号(厂房)、(厂房B)、(宿舍)，建筑面积合计8496平方米。2、***市***镇巷尾村的土地使用权，土地面积13360平方米。3、抵押物的租金收益权。4、***100%股权。 *** ***市***区***路东侧仓前锦福苑04-05栋的90间商铺，建筑面积合计3443.73㎡。 *** 1、***市***镇***路荣晖商业广***楼之二的商铺，建筑面积4691.8㎡；2、租金收益权。 *** 1、***市龙门县***镇龙门富力南昆山温泉养生谷B区2栋01号房产，建筑面积250.08方；2、***市***区东***路愉景雅苑***楼72号商铺，建筑面积228㎡。3、***市***区***路景湖花园水云龙庭E座903号住宅，建筑面积151.97方；4、***市***镇洪梅中***道68号香缇公馆7栋商业、***楼1001号住宅，建筑面积107.95方；5、***市***区东***路愉景雅苑***楼72号商铺的租金收益权。 *** 1、***镇***路一***楼、四至六层、地下132商铺、地下162商铺，建筑面积合共11,411.12平方米；2、***市***镇绿***路大华名店城201号商铺，建筑面积3,356.19平方米；3、***81.215%股权。 *** 1、***镇***路一***楼、四至六层、地下132商铺、地下162商铺，建筑面积合共11,411.12平方米（二押）；2、***81.215%股权；3、租金收益权。 *** 1、***市***镇绿***路大华名店城301号，建筑面积1908.83平方米；2、***市***镇***路一号的50间商铺，建筑面积共2293.29平方米；3、***81.215%股权。 *** 1、***市***镇人***路2号虎门安居大厦的32间商铺，建筑面积合计4758.79㎡；2、租金收益权。 *** 1、***市***区樟村荣华大厦二***区***楼，建筑面积1304.26方；2、***市***区富怡物业E座2层的商铺，建筑面积876㎡。3、抵押物的租金收益权。 *** ***市***区***路与***路交汇处福民大***楼6层的***楼，建筑面积1616.98方。详细债权信息见附件：标的资产介绍。上述信息仅供参考，具体以转让时实际情况为准。注：1.***的利息、罚息、复利、违约金及其它应付款，按借款合同、担保合同及中国人民银行的有关规定或生效法律文书确定的方法计算； 2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体或主管部门代为履行义务或履行清算责任； 3.公告当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同及/或生效法律文书等相关法律文件为准； 4.***提出。（二）竞价***起拍价***,832,92***元，保证金：【30,000,00***元，增价***00,00***元及其整数倍数。本次拍卖为设有保留底价***，一人或一人以上报名出价***于保留底价***拍卖结束时出价***人则竞买成功。本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。（三）保证金规则 1、保证金需在******月***日17:***时（为确保及时到账及查验,建议提前于******月***日16:***时前完成操作。若超出建议时间导致无法查验到账和确认意向竞买人资格，后果由意向方自负）前缴入指定账户（户名：***，开户银行：***广州西塔支行，账号：***。竞价***的资产竞得者缴纳的保证金将转化为履约保证金或部分成交价***成交或未竞得标的资产的，竞买人缴纳的保证金将在十五个工作日内***路径退还，期间不计利息。 2、下列情况，竞买人缴纳的保证金不予退还，***所有，***可对标的资产重新处置：（1）竞买人不符合“竞买公告”、“竞买须知”中“竞买人条件”；（2）竞买人在竞价***竞价***竞价***）竞买人成功竞得标的资产后拒绝或未在规定期限内签订债权转让协议或未按规定支付款项及其他费用；（4）竞买人存在逃废债情形；（5）竞买人存在以下恶意炒***市场操纵情形的：①组织或参与串标、围标活动；②捏造、***资产处置的信息；③哄抬价***；④以公济私谋取暴利；⑤其他通过非正当手段***市场的行为；（6）其他违法违规情形。（四）交易成交及付款期限竞买人自竞价***成为买受人。标的资产竞得者须承担平台交易费用等相关因交易而产生费用。买受人需于标的竞价***【5】个工作日内与转让方签订《债权转让协议》，受让方可选择一次性付款或分期付款。（1）一次性付款的，须在签订《债权转让协议》之日起【5】个工作日内即需付清全款，竞价***转为成交价***）分期付款的，须于签署《债权转让协议》之日支付齐首期款，首期款不低于最终竞买成交价***且不低于最终竞买成交价***000,0***元的差额，分期付款金额***成交价***，剩余成交价***日起【24个月】内分期支付完毕，且满12个月买受人须支付不低于50%的成交价***款），成交后竞买保证金自动转化为成交价***。买受人应自处置平台竞价***按自然季支付资金占用费，资金占用费率10%/年，于自然季末月***日前（如遇法定节假日，本条所述还款期限提前至节假日前的最后一个工作日）向广州资产支付当期的资金占用费，直至成交价***为止，最后一次资金占用费在最后一期付清成交价***在结清已产生的资金占用费、违约金（如有）等应付款项后，买受人可全部或部分提前支付剩余成交价***余成交价***天数计算资金占用费。应支付的资金占用费的计算公式为：应付资金占用费=应付未付债权成交价***用天数×10%/360天。本项目允许分户交割，具体如下：（1）第一批交割债权：***、***、***，交割价*****元（不含首期款）；（2）第二批交割债权：剩余七户债权，交割价***让价***款）。（五）违约条款 1、若买受方出现以下任一情形均视为买受方违约：（1）买受方不履行或者不完全履行债权转让协议关于风险及其责任承担的约定；（2）买受方在债权转让协议所作的声明和保证中有一项被证明与事实不符或违法; （3）买受方违背在债权转让协议项下相关承诺的。 2、如买受方违反付款义务，未能按时足额支付相应款项（即包括但不限于资金占用费、剩余成交价***逾期之日起，广州资产有权采取以下救济措施：（1）继续履行债权转让协议，自逾期支付之日起广州资产有权对买受方逾期支付的成交价***让协议约定的资金占用费率上浮至【15】%的标准计收资金占用费至应付未付成交价***止，同时对买受方除成交价***他应付未付款项（包括但不限于资金占用费、代垫费用等）按每日万分之五的标准计收违约金至前述款项付清之日止。但广州资产仍保留随时解除协议的权利，该解除权不因买受方已付款项占成交价***少而受到影响。（2）经广州资产催告后，买受方仍未能付清应付的全部款项（包括成交价***用费、代垫费用等），广州资产有权解除债权转让协议，收回标的债权，并有权选择单独或同时行使以下一项或多项权利： a)如标的债权存在经广州资产审批同意作分户交割情形的，广州资产有权收回未交割的标的债权，已交割债权对应的成交价***，已完成交割的债权不再收回，未交割的债权不再交割； b) 买受方已支付所有款项（包括但不限于资金占用费、保证金、违约金、管理费、成交价***没收，用于冲抵买受方应付的资金占用费、违约金、解约违约金、损害赔偿金以及其他应付未付款项等，其中，解约违约金按债权转让协议约定的总成交价***】%计收；如买受方已支付的所有款项不足以弥补广州资产损失的，广州资产有权继续向买受方追索； c) 自基准日起至债权转让协议解除之日，纳入标的债权范围的资产发生处置回收（包括广州资产主动处置和法院诉讼回收、债务人/担保人还款等）的现金或资产全部归广州资产所有，与买受方无关。买受方对此予以确认并保证不以任何理由向广州资产主张以上现金或资产的任何权利； d) 广州资产有权自主重新处置标的债权，标的债权后续处置与收益均与买受方无关。买受方不得就解除行为及/或标的债权向广州资产主张任何权利； e) 要求买受方赔偿因违约给广州资产造成的损失（包括但不限于广州资产将债权转让协议项下的标的债权再行拍卖或者以其他方式另行处置时拍卖价***格低于原成交价***失、另行处置时产生的拍卖费用、买受方未按时支付资金占用费及剩余成交价***息损失、广州资产索赔所产生的费用等）。 3、除以上约定的违约情形外，如果买受方因管理疏忽，造成标的债权损失，或出现第一条所列违约行为之一，即构成违约，则广州资产有权选择单独或同时行使下列一项或多项权利：（1）要求买受方继续履行本合同并采取补救措施；（2）要求买受方纠正违约行为并自违约之日起至违约行为纠正之日止按照成交价***日【万分之五】支付违约金；（3）要求买受方赔偿由此给广州资产造成的全部损失；（4）解除债权转让协议，并按债权转让协议约定行使权利。 4、无论广州资产是否就买受方已发生的违约情形作出选择及作出何种选择，均不意味着广州资产放弃了债权转让协议约定的广州资产采取救济措施的选择权，广州资产有权在买受方再次发生债权转让协议约定的任一违约情形时（重新）进行选择。 5、买受方任一违约行为造成广州资产损失的，广州资产均有权要求买受方承担损失赔偿责任，包括但不限于直接损失、预期利益损失及广州资产向买受方提起索赔而发生的一切费用（包括但不限于诉讼及仲裁费用、公告费、评估费、鉴定费、差旅费、律师费、财产保全担保费、调查取证费等）。 6、债权转让协议非因广州资产或买受方双方原因而被解除、撤销或无效的，在买受方向广州资产返还标的债权（含买受方对标的债权实现的回收）的前提下，广州资产向买受方无***路返还买受方实际支付的成交价***已支付的资金占用费广州资产不予返还，买受方无权以合同解除、撤销或无效等理由为依据要求广州资产返还已支付的资金占用费。二、竞买人条件 1、具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织，并应具备一定的资金实力和良好的信誉条件。以下人员不得购买或变相购买标的资产：国家公务员、金融监管机构***、政法干警、***工作人员、原债务企业管理层、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构***，***工作人员、债务企业或者受托资产评估机构***、原债务人/抵押人/保证人及关联企业等利益相关方；相关法律、行政法规及规范性文件中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，或前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体。符合条件的人员应进一步保证不向前述主体或其投资、控制的实体转让债权。 2、竞买人须信誉良好，资金来源合法合规，能承担购买债权所带来的风险。 3、竞买人确认竞买人及竞买人股东与标的资产内债务人或担保人无关联关系，并不存在任何形式或可能存在的逃废债情形。 4、***组织的任何资产竞价***成交但违约（指前次交易最终无法实现的）的自然人、法人和非法人组织，不得以任何形式参与本次竞价*****提供《资金来源合法性声明函》。三、咨询时间与方式有意者请自行多方位了解该债权资产情况，***仅提供相关参考资料。自公告日起至202年月日时止接受咨询，***现场咨询。咨询电话：***转8134 联系人：*** 联系地址：***市***区珠***路28号越秀金融大厦***楼四、特别声明（一）标的资产按现状转让，***不承担标的资产瑕疵担保责任，请竞买人自行对标的资产现状进行调查核实。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。（二）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。（三）竞买人成功竞得标的资产后，需承担资产转让过程中所有税、费。如标的资产需办理转让登记手续的，由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。（四）买受人付清成交价***经买受人要求，可出具成交价***就成交价***发票。五、其他事项 ***的竞买须知、竞买公告等有关文件。本公告其他未尽事宜，***咨询。此公告在【京东网】上发布，如对发布内容或资产购买有任何疑问，欢迎拨打咨询电话：【4008-363-020】。 *** ******月***日

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