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【湖北,荆州市】关于湖北江公科工贸有限公司土地房产的竞买公告

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发布时间： 2024-08-24

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招标公告详情

***管理人将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http***com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的： ***位于***市***路的土地及其附着物和位于荆州***区***路南的不动产。起拍价***元，保证***元，增价****元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价***向管理人提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经管理人确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法与管理人签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向管理人提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到管理人处签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询的时间与方式：：自******月***日起至******月***日***时止（节假日除外）接受咨询（咨询电话：***251 茅先生咨询电话：***705 鲁律师）。四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、拍卖方式：设有保留价***方式，未达保留价***六、标的物以实物现状为准，管理人不承担拍卖标的瑕疵保证。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，包括但不限于房产的占有、使用情况（现有三户承租户承租占用部分房产），房屋的装修、周边的环境等情形，请竞买人亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负，请购买人慎重考虑。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***理人出具的成交确认书和法院出具的确权裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付、变更手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及其他办理权证所需费用（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、土地出让金、罚款等）按照规定由交易双方各自负担。竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，对于房屋是否能够办理过户手续，过户过程中产生的风险由买受人自行承担。办理过程中涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费及可能存在的水、电、燃气、物业管理等欠费由按照规定由交易双方各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***，请购买人慎重考虑。 ***管理人委托：***提供拍辅服务，本标的物存在1%综合服务费及0.5%平台软件服务费由买受人承担。拍卖成交后，买受人的京东后台自动生成两笔待支付订单（综合服务费和平台软件服务费），买受人务必在24小时内付清两笔订单。若买受人在规定时间内未付清两笔待支付订单，后续导致标的资产移交延迟或给管理人与拍辅机构***，可视为买受人违约并放弃本标的成交，管理人有权启动再次拍卖，保证金按照悔拍规定处理。八、对上述标的权属有异议者，请于******月***日前与本管理人联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价***人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户，拍卖余款在******月***日***时前缴入管理人指定账户(户名:***管理人，开户银行：***荆州荆城支行，账号：***7838)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读管理人发布的拍卖须知。十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读管理人发布的拍卖须知。咨询电话：***251 茅先生；***705 鲁律师监督电话：*** 文法官联系地址：***市***区塔***路义乌商品城一期16***楼湖北昭信律师事务所 ***管理人二0二四年八月二十四日

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