***市***区***区改造（荷***区***区）配套设施建设项目一、四、五层精装修工程总承包（EPC)招标公告

1. 招标条件

本招标项目***市***区***区改造（荷***区***区）配套设施建设项目一、四、五层精装修工程 已由***市***区发展和改革局以关于***市***区***区改造（荷***区***区）配套设施建设项目一、四、五层精装修工程建议书的批复覃发改投资〔2021）111号文批准建设，招标人（项目业主）为 ***，建设资金来自 业主自筹（资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、采购（指永久专用设备的采购）、施工或R设计、施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点:***市***区荷***区内，***区一期B地块西面

建设规模:主要对荷***区***区配套设施建设项目一、四、五层（含走廊部分）进行精装修工程，建设总面积4742。一层精装修面积为281 ，其中物业、管理、办公及辅助用房为 281 。四层精装修面积为 2216 ，其中物业、管理、办公及辅助用房为1265 ，公共走廊部分为 951 。五层精装修面积为 2245 ，其中物业、管理、办公及辅助用房为 1413 ，公共走廊为832 。

本项目（R估算价***:约981.557879.8713.7087.987

计划工期:本项目总工期为120天（日历天）。其中:设计周期:30日历天,施工工期:90日历天。

2.2招标范围:R初步设计完成后施工图设计完成前:依据拟建项目已批复的初步设计、招标文件***、施工的工程总承包内容招标，包括初步设计完成后施工图设计完成前，在建设规模、建设标准、投资限额及工程质量、进度要求确定的条件下，依据初步设计进行项目的施工图设计、施工的工程总承包内容招标[包括:1.设计阶段的施工图设计、设计变更（小项及重大项）、技术交底及工程验收等；2.施工阶段的经备案施工图、工程量清单范围内包含的所有内容，直至竣工验收合格及整体移交及工程保修期内的缺陷修复和保修工程的总承包。]

设计内容包括根据可行性研究报告及初步设计图纸的优化并结合现状条件进行施工图设计服务。

2.3标段划分:无

2.4 本项目R不要求采用装配式技术。

2.5 本项目R不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人同时工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态。

3.2主要负责人员要求:

3.2.1工程总承包项目经理:具有建筑工程专业二级注册建筑师或注册结构工程师或注册建造师或注册监理工程师和中级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位***），已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，符合《***区住房城乡建设厅关于进一步调整优化***市场诚信卡管理工作的通知》(桂建管〔2019〕26号)，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合《广西壮族***区***市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管201670号文除外）。

3.2.2项目设计负责人:具有工程类中级及以上职称。【备注:***市政道桥专业等尚未实行注册制的设相关专业高级职称要求即可】

3.2.3施工项目经理:具有建筑工程专业的二级注册建造师证书和中级及以上职称，已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，符合《***区住房城乡建设厅关于进一步调整优化***市场诚信卡管理工作的通知》(桂建管〔2019〕26号)，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《广西壮族***区***市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管201670号文除外）。

3.2.4项目施工专职安全生产管理人员:已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，符合《***区住房城乡建设厅关于进一步调整优化***市场诚信卡管理工作的通知》(桂建管〔2019〕26号)，具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C 类）。

3.3 3.3 业绩要求:R无要求。

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求:

3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位***，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位***。

3.4.2

3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位***，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级，并按照企业信誉实力评分较低的企业确定企业信誉实力分。

3.5 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中R一个/□多个/□所有标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员，否则同一工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管201317号、桂建管201425号文及桂建管201670号文除外）。

3.6投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

4. 招标文件***

2021年12月30日08时00分至投标文件递交的截止时间***（不少于30日），由潜在投标人登录***市公共资源交易平台（http***gov.cn:9005/）（交易中心网站）免费下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间***（投标截止时间***，下同）为2022年1月29日9时00分，地点******市公共资源交易中心。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点***，招标人不予受理。

5.3投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）专职投标员本人递交，并持专职投标员本人身份证原件（如为法定代表人递交时可持本人身份证原件及本企业任一专职投标员的身份证复印件）、拟投入的项目经理和所有专职安全员的身份证复印件通过系统验证，否则投标无效。投标人拟投入项目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的项目经理本人须持本人身份证原件出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。

6.预付款和进度款支付方式

预付款支付比例或金额*****n>30%。

设计费支付方式:设计费预付款为合同设计费的30%，承包人提交施工图设计成果文件并通过施工图审查后15日内支付设计费总额的65%，剩余5%设计费待项目工程竣工验收后一次结清。

工程费支付方式:工程费预付款支付比例30%。工程进度款按月支付，支付期限为每月5日前支付上月工程进度款，合同内进度款支付限额为已完成工程量的90%，合同外部分进度款支付限额为已完成工程量的70%；工程完工验收达到质量要求，结算经审计部门审定后15日内支付至结算总价***n>97%（含已支付的）；发包人按工程价***的3%预留工程质量保修金，在缺陷责任期满后15日内，发包人将保修金（无息）全部退还给承包人。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网、广西壮族***区招标投标公共服务平台http***.cn:9000/、***市公共资源交易中心网站（http***gov.cn:9005/）发布。

8.交易服务单位

***市公共资源交易中心（***市***区金城商业***街与***路交叉口东南150米水利大厦）

9.监督部门及电话

***市***区建设工程招标投标管理站:***

10.注意事项

潜在投标人必须录入广西建筑业企业诚信信息库管理系统，广西建筑业企业诚信信息库管理系统登陆地址:http***v.cn:1121/zjthy/。由于广西建筑业企业诚信信息库与***区招标投标系统的相关信息同步存在时间差（非实时同步，每天晚上同步一次），因此投标人应至少在开标时间2天前将所需投标材料在诚信库内审核通过。

11.联系方式

招 标 人:*** 招标代理机构:***

地址:***市***区地 址:***市***路德宝***街德宝花城S-3幢2号楼

邮编:537100 邮 编:537100

联 系 人:韦启尊联系人:***

电话:*** 电话:***

传真:/ 传真:/

电子邮箱:/ 电子邮箱:/

网址:/ 网址:/

日期:2021年12月30日