招标编号***="Times New Roman">ZRJ[2021]-招036号

***市***区平海供销合作社西柯食杂、岱山农肥等四***市招租项目已经批准进行公开招标，项目业主为***市***区平海供销合作社，委托的招标代理单位******。现公告如下:

一、招标项目说明

注:

（1）招标人提供现***市的场所及现拥有的门市财产供承租人使用，承租人因经营需要对所租***市进行设施维护、装修装饰的需把方案报招标人批准后方可进行，所需费用自理及安全责任与招标人无关，否则招标人有权给予拆除。设施维护装修装饰财产在租赁经营协议到期后全部归招标人所有，承租人不得拆除。

（2）租赁期间，承租人应在国家政策允许情况下开展合法经营，若违规违法等被有关执法部门处罚的一切责任和给招标人造成的一切损失概由承租人承担。

（3）租赁期间招标人只提***市，承租人经营所需的各种证件及水、电、税费、卫生费等一切费用概由承租人承担办理。

（4）租赁期间，承租人的治保安全问题必须服从***市***区平海供销合作社统一管理，由于治保安全、文化宣传、卫生、工商、税务以及公安、消防等有关执法部门检查发生的问题引起的一切后果概由承租人承担全部责任。

（5）如遇政府征用或政策性拆（搬）迁、上级社精神和人力不可抗拒等因素，协议书自行终止，双方互不补偿，承包费按实际使用时间计算。

（6）招标人提供给承租人***市产权属***市***区平海供销合作社所有，不得擅自以***市***区平海供销合作社名誉对外提供担保，所产生的债权债务与***市***区平海供销合作社无关。

二、投标人资格要求

在中华人民共和国境内具有独立法人资格或完全民事行为能力的自然人，具有良好的财务状况、经济支付能力，具有良好的商业信用、国家法律、行政法规规定的其它条件。

参加投标时，各投标人需提供身份证原件和复印件，以企业名誉参加投标的需提供营业执照和法定代表人授权委托书及委托人的身份证原件和复印件，无提供上述材料的视为未参加本次投标。

三、租赁经营期限

三年（以实际签订租赁经营协议书日期为准）。

四、投标保证金

投标人必须在递交报价***ont>的同时以现金形式向招标人缴交；未中标的保证金当场归还，中标人的保证金在租赁经营协议书签订时直接转为经营押金。

五、经营押金

中标后，承租人在签订协议时将保证金转为经营押金。经营押金不计息，在不违反协议的情况下协议到期后三日内归还。

六、租金交纳方式

本项目采取先付款后使用的方法。中标人在签订协议书时必须交清全年租金，以后在每年新历3月1日交清全年租金。如租金未交或未交全，则招标人有权不与中标人签订合同，没收投标保证金，重新进行招标。

七、租赁权限

1）在租赁期内，事先未征得招标人的书面同意，承租人不得擅自改变该房屋的原有结构和用途。

2）门市承租人中标后原则上由本人使用，若有二次转租，须经招标人书面同意。

3）承租人在租赁期间必须遵守国家法律法规，否则所产生的一切后果由承租人自行承担。

4）其它按双方签订的租赁经营协议书约定执行。

八、报价***ont>

采取公开投标方式:报价***封报价***高且不低于租金保留价***font>承租人。

1、各意向投标人必须带投标保证金，在规定的时间内在报价***场报价***报价***低于评议小组确定的保留价***自行放弃。

2、本项目按照报价***人，若最高应价***小组确定的保留价***当出现两家或两家以上投标人报价***抽签方式确定中标人。若只有一个意向投标人，投标报价***小组确定的保留价***为中标人。投标人投标金额***模糊不清，模棱两可，无法确认的作为废标处理。

3、意向投标人须遵守会场秩序，如有捣乱秩序行为的，主持人有权当场取消报价***意向投标人有串通，操纵或垄断行为，主持人有权宣布报价***font>

九、《现场报价***font>

1、参加报价***应认真咨询有关事项，报价***回答报价***，没有咨询而参加报价***。

2、现场报价***报价***下简称主持人）核对投标人。

3、主持人宣布现场报价***font>

4、本次报价***价***标报价***nt>佰佰

5、报价***场秩序，对扰乱会场秩序影响报价***消报价***标保证金，情节严重的移交司法机关处理。

6、现场报价***ont>投标人必须服从主持人的裁判，主持人对本《规则》有解释权。

十、招标资料的获取

招标人自2021年12月29日起在***市***区人民政府网（http***.cn/）发布招标文件，意向投标人***市***区人民政府网自行下载招标文件。书面招标文件与网上下载的招标文件不一致的，以***市***区人民政府网站上下载的为准。

十一、现场报价***

定于2022年1月7日9:30为现场报价***设在***市***区供销合作社联合社二楼会议室。

十二、投标人对招标内容有疑问

投标人对招标内容有疑问的可以于2022年1月5日前直接向***市***区平海供销合作社提出咨询。

十三、联系方式

招标人:***市***区平海供销合作社

地址:***区平海镇　

联系人:黄先生　　　　　　　　

联系电话:***126

招标代理:***

地址:***省***市***街道***路981号

联系电话:***

联系人:小林

2021年12月29日