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【河南,许昌市】许昌市建安区人民法院关于许昌市经济技术开发区朝阳路以东，屯田路以南恒成金桂苑29幢东起1单元4层401室（第二次拍卖）的公告

发布时间：2024-06-20

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招标公告详情

***市***区人民法院关于拍卖 ***市经济技术***区***路以东，***路以南恒成金桂苑29***元4层401室的公告 ***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在***市***区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***市***区人民法院，法院主页网址：http***om/0374/06)，现公告如下：一、拍卖标的： ***市经济技术***区***路以东，***路以南恒成金桂苑29***元4层401室。拍卖标的物面积为126.69平方米，实测建筑面积为126.6平方米，根据实地勘察，户型为3室2厅2卫，装修情况为毛坯，总层数22层，所在第4层。拍卖范围不包含室内装饰装修、室内移动的家具、家电及相关债权债务等。双方议价****元；起拍价***元，保证金：***元，增价***元。竞买人是否符合过户条件，房产能否办理过户，请竞买人自行到当地相关职能部门进行咨询了解，买后责任自负。二、拍卖时间：******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）。三、咨询、展示看样的时间与方式：自******月***日起至******月***日止（节假日休息）接受咨询，本院已委托“河南易和法拍”在拍卖期间对上述的相关信息进行咨询及组织统一看样等工作，看样时间根据预约情况由“河南易和法拍”安排（未腾空的房产，因无法进入室内，无法安排看样）。四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。五、竞买人须在拍卖竞价***交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的物的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式***道如数退回原支付账户。六、特别提醒： 1、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的的瑕疵担保责任。有竞买意向者请联系本院实地看样或咨询标的情况，未看样的竞买人视为对标的的实物现状已确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的竞买须知。 2、标的物转让登记手续由买受人自行办理。 3、标的物原产权人（被执行人）承担增值税、个人所得税等相关法律、行政法规规定的相应税费，买受人承担契税、印花税等相关法律、行政法规规定的相应税费。没有规定或者规定不明的税费，由买受人承担。 4、办理过户时依法应由标的物原产权人（被执行人）承担的相应税费需由买受人先行垫付，向本院申请退还。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关税费，在收到过户裁定书***日内凭有关缴纳税费票据原件，及时向本院申请退还已垫付税费，本院经审核后退还买受人已垫付税费。逾期不办理退还税费手续的，本院将依法发放拍卖款项，不再退还该部分税费。买受人可就已垫付税费另行主张权利。 5、标的物所欠的物业费、水、电、暖、燃等欠费由买受人承担，***了解。 6、社会机构***。成交后交付房产时间可能较长，请竞买人注意。七、对上述标的权属有异议者，请于******月***日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：现未知有优先购买权人。若有优先购买权人需参加竞买的，应于******月***日前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。十、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但委托人和委托代理人应于******月***日前向本院提交委托手续，资格经法院确认后方能进行委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。十一、拍卖保证金及余款支付：竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付拍卖保证金，具体要求请阅读竞价***拍卖须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程的相关准则。拍卖竞价***统将冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖余款（成交价***后的金额***结束后***日内缴入法院指定账户（户名：***市***区人民法院，开户银行：***许昌分行营业部，账号：***），请通过银行转账的方式支付，如有问题请咨询法院。拍卖未成交的，竞买人冻结的拍卖保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十、司法拍卖因标的物本身价***价***相对较高的。竞买人参与竞买，支付时可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：*** 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话：***187 承办法官电话：***053王法官拍辅机构：*** 法院地址：***市***区***路与***街交叉口淘宝技术咨询：400-822-2870 ***市***区人民法院二〇二四年六月二十日

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