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发布时间：2024-06-15

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标的物详情附件下载：鲁贵估字（2023）11017号-结果-***省***市高唐县***路以东、***路以北华银南方商贸城时代花***区****元1003室.pdf 高唐县人民法院标的调查情况表标的名称 ***省***市高唐县***路以南***路以北华银南方商贸城时代花***区6-2-1003室财产名称：***省***市高唐县***路以南***路以北华银南方商贸城时代花***区6-2-1003室执行案号 (2023)鲁1526执恢646号标的所有权人 *** 案由借款合同纠纷产权证号（备案合同编号******元加价***元标的物权属状况房产坐落 ***省***市高唐县***路以南***路以北华银南方商贸城时代花***区6-2-1003室小区名称房屋用途房产类型房屋性质建筑面积 111.46平方米登记价***号房产登记机关房屋编码 ***楼层层 ***楼层层户型室厅卫建筑朝向电梯建成年份装修程度买入日期土地宗地号所有权来源土地权属性质土地取得方式土地用途宗地面积土地使用期限标的物实地勘察状况勘察日期：工商信息户口情况占用情况清场日期钥匙含室内物品租赁情况租赁期限租金已付至租赁金额*** 各自承担预估上家税费是否限购不确定可否贷款不确定交通情况不动产四至周边配套商圈地铁学校带车位其他说明　标的物查封抵押状况权利限制情况本院查封时间抵押无优先购买权无标的物所在地竞买公告 1. 参与司法拍卖需要做的准备工作竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！更多热门问题> 拍卖公告高唐县人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在高唐县人民法院京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：高唐县人民法院，法院主页网址******1982），现公告如下：一、拍卖标的：***省***市高唐县***路以南***路以北华银南方商贸城时代花***区6-2-1003室。拍卖对象基本状况：房屋总层数为 13 层，所在层数为第 10 层，建筑面积 111.46 平方米；房屋结构为钢筋混凝土结构；规划用途为住宅，实际用途为住宅；建成年代 2019 年。具体详情需自行下载评估报告查看。起拍价***元，保证金：***元，增价***元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至******月***日***时止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样，法院无法统一安排。三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。五、特别提醒： 1、法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。 2、本次拍卖法院负责交付标的物，法院不对质量问题作处理。对于有关标的物客观存在的破损问题包括但不限于：墙体（墙皮脱落、裂缝等）、房顶漏水、门窗及配件（玻璃、纱窗、门锁、阀门、开关插座、电闸开关、马桶、水龙头、水池等出现破损或丢失情况）、管道（上下水、暖气漏水堵塞）等一切瑕疵，拍卖成交后，由买受人自行维修更换处理，费用自行承担，本院声明不承担质量担保责任。竞买人须在标的展示期内自行鉴别拍卖标的的品质及价***、结构、附属设施以及内在的质量以移交时的现状为准。请各竞买人自行了解，本院声明不承担标的物已知或未知瑕疵保证。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，应承担参与竞拍所产生的一切法律后果。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、其他相关条件 1、因网络司法拍卖本身形成的税费等相关费用，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位***。 2、拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并承担。 3、标的物产权过户手续由买受人自行办理，所涉及的税费根据相关法律法规由双方各自承担。 4、竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告十日内与本院联系。八、竞买人资格条件 1、竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、竞买人须有良好的财务状况及支付能力。 3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、拍卖竞价***拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在******月***日***时前缴纳至法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明“(2023)鲁1526执恢646号***省***市高唐县***路以南***路以北华银南方商贸城时代花***区6-2-1003室拍卖余款”。 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：高唐县人民法院开户银行：中国工商银行高唐县支行账号：***014383 2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***/user/issue.html 十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：*** 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：*** 司法拍卖辅助机构：*** 机构***：***774 京东技术咨询：400-622-9586 高唐县人民法院二〇二四年五月十四日竞买须知竞买须知高唐县人民法院将于******月***日***时至******月***日***时（延时除外）在高唐县人民法院京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：高唐县人民法院，法院主页网址******1982），现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、拍卖标的：***省***市高唐县***路以南***路以北华银南方商贸城时代花***区6-2-1003室。拍卖对象基本状况：房屋总层数为 13 层，所在层数为第 10 层，建筑面积 111.46 平方米；房屋结构为钢筋混凝土结构；规划用途为住宅，实际用途为住宅；建成年代 2019 年。具体详情需自行下载评估报告查看。四、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。法院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价***房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于******月***日***时前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。六、优先购买权人参加竞买的，应于******月***日***时前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。九、竞拍前竞买人应通过账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价***网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（保证金支付帮助：http***/user/issue.html）十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。法院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。十一、拍卖成交后，买受人应在******月***日***时前缴纳拍卖余款，可通过银行付款或者网上支付，详细请咨询法院，并在余款缴纳后五个工作日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到高唐县人民法院（***省***市高唐县***路1号）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明“(2023)鲁1526执恢646号***省***市高唐县***路以南***路以北华银南方商贸城时代花***区6-2-1003室拍卖余款”（户名：高唐县人民法院，开户银行：中国工商银行高唐县支行，账号：***014383） 2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。其可能存在的水、电、物业管理等有关未清偿受法律保护的债务，由相应主体承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。十四、本次拍卖活动计价***币，拍卖时的起拍价***不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十六、法院根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价***东网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址***，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址***，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报监督电话：*** 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：*** 司法拍卖辅助机构：*** 机构***：***774 京东技术咨询：400-622-9586 高唐县人民法院二〇二四年五月十四日

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