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【辽宁省,沈阳市】(2021)2418-4皇姑区宁山中路93号（6门）房产转让

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标签：招标公告辽宁省 (2021)2418-4皇姑区宁山中路93号（6门）房产转让辽宁省机关事务管理局招标信息招标采购

发布时间：2021-11-25

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<***元

挂牌披露信息
项目编号*LN*	项目名称:	(2021)2418-4*区宁*路93号（6门）房产转让
项目经济行业分类:
资产类别（实物）:	房产	转让方名称:	***省机关事务管理局
转让方类别:	自然人	转让方角色:	出让人
价***
转让方代码:	***XM	转让标的所***区:
挂牌价***td>	261.896000	挂牌期间:	10
挂牌日期:	2021-11-25	是否自动延期:
交易方式:	网络竞价***>	项目所在***区域:
网站挂牌信息的链接:
转让说明事项:	1、本项目不动产登记证中已载明“再转让时按相关规定办理出让手续，缴纳出让金”。请意向受让方在报名前自行到相关部门咨询并落实缴纳出让金所需费用等事宜。在本项目成交后，由受让方自行办理出让手续并承担全部出让金费用，转让方仅按照相关规定和本项目约定配合办理房产变更登记手续，不承担出让金费用。 2、转让房产均以房屋现状进行转让，转让方已对标的资料进行了全面如实的披露，并不表明能够对房产的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行全部揭示，转让方不保证房屋设施的正常使用，具体情况以房产现状为准，房屋的基础设施情况意向受让方须在报名前自行了解，沈交所及转让方对房屋瑕疵等情况不承担保证责任。 3、意向受让方在信息披露期内自行对照有关规定和要求对自身的购房资格进行核查，自行判断自身是否具备购房资格，是否完全符合房产所在地（*市）关于购房资格规定。否则由于受让方自身原因造成无法过户，属于受让方单方违约，转让方有权全额扣除受让方交纳的交易保证金，由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失由受让方自行承担。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，意向受让方一旦交纳摘牌保证金，即视为已经充分知晓本项目公告中所披露的内容，充分理解本次交易公告中披露数据为参考数据，受让房产可能还存在其他瑕疵或潜在瑕疵，同意全面履行交易程序，完全接受以房产现状进行交接，一旦项目成交，受让方须承诺不以任何理由主张退房，不以任何理由向转让方主张索赔，成交后所发生的一切相关问题均与转让方及沈交所无关，由受让方自行承担。 5、意向受让方按照转让底价纳摘牌保证金后，即视为遵守公开竞价本项目交易条件参与，待项目成交后自动转为交易价，意向受让方自确定为受让方后3个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并自合同生效之日起5个工作日内将剩余价一次性支付至沈交所指定账户内。 6、意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价让等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应依据公开竟价担相关的全部经济责任与风险，沈交所和转让方有权依据公开竟价本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价**让标的重新挂牌。 7、项目成交后，交易双方按照相关规定办理不动产登记过户手续，办理过程中发生的税费，交易双方按照国家相关法律法规各自承担，不动产过户涉及的缴纳出让金等其他费用，由受让方承担。 8、转让标的物业、水、电、暖、气等相关费用如有欠缴，所欠费用均由受让方承担。并由受让方自行办理房产涉及的包括但不限于供水、供电、供暖、供气等基础设施的使用、立户、进户等相关手续，并承担办理手续的相关费用及可能产生的滞纳金等欠交费用。 9、本公告内容的最终解释权属转让方。

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