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【黑龙江,哈尔滨市】哈尔滨市道里区人民法院关于哈尔滨市道里区康安路10-16号3单元26层1号房产（第一次拍卖）的公告

发布时间：2024-05-25

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招标公告详情

拍卖公告哈***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在哈***市***区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：http***om/0451/07户名：哈***市***区人民法院），现公告如下：一、拍卖标的：哈***市***区***路10-***元26层1号房产，建筑面积：60.38平方米；房屋用途为：住宅。评估价******元，起拍价***元，保***元，增价***元。拍卖标的涉及刑事案件，案号为（2021）黑0102刑初725号刑事判决书，因可能存在涉及个人隐私问题判决内容不在此拍卖公告中予以公开，买受人可自行到《中国裁判文书网》进行查询。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询至******月***日***时止接受咨询(节假日除外)，咨询电话：***463，法院不统一组织看样，如需看样，请自行前往。四、竞价***次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。六、特别提醒： 1.标的物以实物现状为准，买受人需自行去现场了解情况，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。2.标的物能否过户由买受人自行到有关部门了解，法院不办理过户手续,仅负责拍卖成交后,出具过户裁定书及协助执行通知书,如发生不能过户的一切后果由买受人自行承担。3.起拍价***该标的物过户的其他费用，办理本标的物权属转移的费用以实际发生为准，由买受人自行解决；4. 标的物过户登记手续由买受人自行办理。办理更名过户所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、印花税、权证费、水利基金费以及房产交易中规定缴纳的各种费用）及基于拍卖标的上相关的原欠缴税款，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体和买受人各自负担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***，与拍卖人无涉。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费）需由买受人先行垫付后，自垫付之日起七个工作日内向本院申请退还已垫付的税费，逾期不办理退还税费手续的，视为买受人自愿承担该部分税费，本院不再退还该部分税费。具体可到相关主管部门自行了解。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。瑕疵声明：未腾空，房主承诺成交后自行腾空，存在迟延交付风险。七、其他费用：标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切可能存在的物业费、水、电等欠费均由相应义务主体各自承担。（特别提醒关于税费、学区、是否限购情况，物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、教育部门、***等相关部门了解）。八、权属异议：对上述标的权属有异议者，请于******月***日***时前与本院联系。九、参与竞拍条件及注意事项：与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒：本院工作人员及近亲属和承担拍卖辅助工作的社会机构***；网络提供者不得参与竞买。不符合条件参加竞买的，拍卖无效，竞买人自行承担相应的法律责任。参拍过程中出现恶意竞价***标、悔拍等行为的，本院将依据相关法律法规进行严惩。十、本标的物优先购买权人相关说明：无(如果有需自行填写) 十一、保证金缴纳：拍卖竞价***宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十二、尾款缴纳：拍卖余款请在拍卖结束后的***日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：（建议通过支付宝进行付款，便于查找核对到账款）。 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：哈***市***区人民法院执行款专户，开户银行：***黑***省哈***市道里支行，账号：***） 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十三、交款注意事项：司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、其他注意事项：依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。本标的物可否贷款可自行咨询本标的物页面一键贷款客服，能否贷款及贷款如何交付与本院无关。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。看房电话：***463 法官电话：***060 淘宝技术咨询：400-822-2870 监督电话：*** 联系地址：哈***市***区***街118号网址: http***ourt.org/ 拍卖信息可在“淘宝网、人民法院诉讼资产网”上查询。哈***市***区人民法院二〇二四年五月二十五日

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