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【重庆,江北区】重庆市第一中级人民法院关于重庆市江北区洋河一村78号17-1-2（变卖）的公告

发布时间：2024-05-23

标签：招标公告重庆重庆市第一中级人民法院关于重庆市江北区洋河一村78号17-1-2（变卖）的公告重庆市第一中级人民法院招标信息招标采购

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招标公告详情

公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网***认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次司法变卖，已按前述规定已于******月***日微信通知到了案件的申请执行人，无被执行人联系方式故未通知到，特此公示。 ***市***区洋河一村78号17-1-2网络司法变卖公告 ***市第一中级人民法院于******月***日***时起在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： http***om/023/41spm=a213w***39KuGzf，户名：***市第一中级人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的物：***市***区洋河一村78号17-1-2。评估价***元；二拍流拍价******元；变卖价******元，保证***元，增价******元（及其整数倍）。 1.标的物介绍：该房屋产权证号为103房地证2012字第27224号，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋建筑面积为375.9平方米，房屋用途为办公用房，土地用途为商务金融用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为******月***日。所***楼共31层（地上29层，地下2层），标的物位于名义层第17层、物理层第19层，配有4部电梯，房屋属重庆国际商会大厦，有物业管理，室内有装修，目前空置。有意者请亲自实地看样，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，由此产生的后果竞买人自行承担。 2.特别说明：（1）本次变卖标的物已被法院查封并设有抵押。（2）本次变卖范围包含室内固定装饰装修，不含室内动产。（3）据实地勘验了解到，标的物室内存在渗水、墙皮脱落现象，请竞买人务必实地看样了解。（4）据标的物所在物业介绍：截止到******月***日，标的物欠缴物业费共计***元（物业收***元/平方米/月），水电等其他欠费情况请竞买人自行了解，具体欠费金额***之日为准，请竞买人注意。变卖成交后，***联系，以便咨询下一步流程。二、咨询、展示看样的时间与方式：对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，标的物以实物现状为准。人民法院及平台不保证拍卖财产品质，且不承担瑕疵担保责任。 ***在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，***安排。预约看样请关注“雍迦科技”微信公众号或登录www***完成自助预约，***人工预约：***、***。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，但应不晚于******月***日向***市第一中级人民法院提交委托手续，经法院确认后方能进行委托事项；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***市第一中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。多人联合竞买标的物的应不晚于******月***日向***市第一中级人民法院提交合法有效的证明，经法院确认后方能进行联合竞买。四、变卖方式： 1、竞买人应先在淘宝网和支付宝上进行注册登记并实名认证，认证成功后请按淘宝网***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。 2、网络司法变卖期为60天。变卖期开始后，取得变卖参与资格的的竞买人即可以出价***人在变卖期60天内中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***序结束时，变卖期结束。 3、变卖期间至少一人报名且出价***价***；无人出价***卖失败；变卖结束时出价***人竞得本次变卖标的物。 4、竞买人报名参与变卖时，淘宝系统将自动锁定变卖预缴款。变卖成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）原锁定的变卖预缴款自动转入法院指定账户；如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请于变卖成交后***日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：***市第一中级人民法院，开户行：华夏银行重庆江北支行，账号：***954）。注：买受人转账时主账号（***）和子账号（063954）分开填写，账号栏中仍填写本院主账号，而6位数子账号则填写在备注栏中。支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q8。变卖未成交的或未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放并退回原支付账户，锁定期间不计利息。五、特别说明： 1、标的物以实物现状为准，执行法院不承担本标的物瑕疵保证，有意者请亲自实地看样了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 2、标的物能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在参与竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能办理过户手续、需要延迟办理过户手续及需要办理二次过户造成费用增加的由买受人自行负责。变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。 3、变卖成交后，由执行法院按标的物现状交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价*** 4、买受人在变卖公告确定的期限内未交付变卖成交尾款或者逾期交付变卖成交尾款的，法院重新变卖，并将依照法规从变卖预缴款中扣留相应的保证金金额***予退还。扣留的保证金，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价***卖价***冲抵本案被执行人债务及变卖财产相关被执行人的债务；保证金不足以弥补重新变卖价***卖价***卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。 5、变卖成交买受人在规定期间内付清全部拍卖价***院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，并在收到过户文书***日内完成过户事宜，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法由出卖方缴纳的相关税费须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税费票据，向法院申请退还已垫付税费，申请退还垫付税费时间为：买受人自收到过户裁定书之日起***日内，逾期未申请，请自行向被执行人追索，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。 6、标的物可能涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、气费等）由买受人自行了解。标的物移交时可能涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及安全责任均由买受人自行承担。 7、竞买人主张优先购买权的，应不晚于******月***日向***市第一中级人民法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。8、对上述标的物权属有异议者，应不晚于******月***日与***市第一中级人民法院联系。 9、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 10、根据法律规定，出现法定事由及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权暂缓、中止或撤回变卖。 11、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。 12、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 13、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《变卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。特别提醒：竞买人在参与竞价***仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵、竞价***方式、法律责任。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。咨询服务：*** 咨询电话：***9678 ***市第一中级人民法院违法违纪举报电话：*** ***市第一中级人民法院地址：***市***区***街道紫***路36号 ***市高级人民法院执行局监督电话：*** ***市高级人民法院督察室监督电话：*** 淘宝技术咨询电话：400-822-2870 ***市第一中级人民法院二〇二四年五月二十三日

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