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【广东,江门市】冲蒌镇福新村鱼塘出租交易公告

发布时间：2024-05-23

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招标公告详情

***镇福新村鱼塘出租交易公告交易编号***市交易编号***竹洛村福新经济合作社定于 2024-05-***日10:***时对***镇福新村鱼塘进行公开交易，交易服务机构：***市***镇“三资”管理办公室，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位******投租赁标的物基本情况资产名称资***元号占地面积建筑面积交易底价*** 资产类型资产用途 ***镇福新村鱼塘***1 01 4.00亩 0.00亩 25***元/宗·年 ***市***镇竹洛福新村鱼塘鱼塘水面农业标的物的具体情况是由***市***镇竹洛村福新经济合作社以书面的形式向交易服务机构***，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。备注 1、承包款收取方式：承包款按每年1次收取，在签订本合同当天，承包方要向发包方缴纳第一年承包款。以后在每年***月***日前交清下一期承包款和合同管理费，逾期每日（30天内）按收取款项收取千分之三滞纳金。逾期超过30天，发包方有权终止合同并没收押金，责令限期内撤离。 2、合同履行保证金（押金）：按最后一年承包款收取，承包方竞投时交纳的交易保证金25***元（大写：人民***元正）自动转为合同押金，不足部分由承包方补足，如无违约行为，合同期满，待村长和村民代表验收鱼塘合格无碍交付发包方后，合同押金无息退回给承包方。 3、资产使用范围：水产养殖，严禁养殖禽畜和埃及胡子鲶（泰国鳅鱼）。 4、其他条件：承包方负责一切税费。 5、其他要求： ①严禁养殖禽畜，承包方自行解决经营所需的水电及其他配套设施。合同期满后，承***区内的一切不动产（包括水电设施）承包方要保留原貌不得拆除和破坏，无偿归发包方集体所有。 ②承包期间，鱼塘周边包括附属地不准扩宽、偷挖泥沙和不准用于违背合同使用范围的生产场地。禁止洗塘直排尾水、塘泥或尾水排放要向发包方进行报备。 ③如因政府依法征用、占用开发该鱼塘，双方必须无条件配合依照***市政府最新征地补偿标准执行补偿，鱼塘、附属地和临设建筑物补偿款归发包方集体所有，其它补偿款归承包方，承包方不得自行提高标准，更不得不配合政府的征地工作，如承包方拒不配合执行，视作承包方违约，发包方有权终止合同并没收合同押金款。 ④承包期间所产生的一切税费及安全事故责任由承包方自行负责，防汛期要服从村委会干部调度和安排。承包期间，严禁用死动物喂养水产，乙方无偿负责清理鱼塘漂浮物、垃圾和塘边内外围杂草杂树，确保鱼塘干净、无异味。若承包人不清理，村有权请人清理，所需费用在承包人的押金扣减，合同期满结余的押金无息退回给承包人。 ⑤如有国家政策性鱼塘补贴归发包方集体所有，养殖补贴和养殖保险赔偿款归承包方所有。 ⑥承包方在承包期间不准阻塞或毁坏集体设施，***路、排灌渠要保证畅通和定期维护通行。 ⑦提供***道路给承包方使用，保障运输正常畅通，承包方在运输***道路、桥梁、函笼、自来水管的损坏，承包方负责维修，做到随烂随俢，费用由承包方负责。 ⑧承包方通过村庄时应文明行车，不得超载，遵纪守法，不得忧民滋事，未经许可不得毁坏村中物件、附近农田和农作物，并承担造成的一切责任和损失。 ⑨旧租户交接：准时于******月***日前将原有的塘基鱼塘交给新承包人，如不按时交付而造成新承包人的一切经济损失则由旧承包人承担。竞价***中华人民共和国境内的法人、自然人、单位*** 。租赁年限：5.00年，预计从2024-06-10起至2029-06-09止，合同起止日期以合同签订为准。交易底价****元/宗·年。项目预计总额：125***元。产权情况：拥有集体产权证,本次交易不接受联合体竞投。租金递增方式：无。竞投人资格审核方式：自动审核。二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价***原则确定竞得人,每次竞投加价***1***元，且不得高于10***元。三、报名流程 (一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (二)、到指定的网上交易网址报名：t***dzjy.do。点击【电子交易】查看 (三)、竞投人资格审核说明：自动审核：即项目竞价***要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构***。事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价***竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构***。 (一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (二)、到指定的网上交易网址报名：t***dzjy.do。点击【电子交易】查看。 (三)、竞投人资格审核说明：自动审核：即项目竞价***要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构***。事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价***竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构***。四、报名时间、地点*** (一)、报名时间：竞投意向人可于2024-05-24上午8:***时至2024-05-30下午17:***时，到指定的网上交易网址报名：t***dzjy.do，点击【电子交易】进行网上报名。 (一)、报名时间：竞投意向人可于2024-05-24上午8:***时至2024-05-30下午17:***时，到指定的网上交易网址报名：t***dzjy.do，点击【电子交易】进行网上报名。 (二)、报名方法：竞投意向人可于报名时间内登录到t***dzjy.do网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【台山三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。 (二)、报名方法：（不熟悉报名流程的竞投人，镇“三资”办公室可协助报名）竞投意向人可于报名时间内登录到t***dzjy.do网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【台山三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。 (三)、见证人报名时间：本社社员及社员代表和监委会成员可在2024-05-***日17:***时前报名登记。五、竞投保证金 (一)竞投意向人必须在2024-05-***日17:***时前按照约定方式交纳交易保证金。 (二)交易保证金缴纳方式: 银行转账。（备注：有意向竞投人需通过网上银行、手机银行或到银行柜台采用银行转账方式缴交保证金，目前暂不支持现金、微信、支付宝支付的方式） (三)交易保证金金额******元。注意:中行卡无法转账、农商行卡需到柜台办理转账！ (四)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。（由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额***元以上***元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间。） (五)保证金的账号信息: 开户行开户名称账号中国建设银行台山城南支行 ***市***镇竹洛经济联合社 ***-0007 备注：转帐时，帐号上的“-"一定要写上才能转帐六、竞投时间说明：请有意向的竞投人在2024-05-***日10:00前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价***果自负。本次交易竞投时间为：2024-05-***日10:00至2024-05-***日10:30, 竞拍时间开始后，按规定的竞价***一旦出价***，在距离竞投时间结束前三分钟内报价***自动在报价***钟，等待下一次出价***，每当出现竞投时间少于***分钟有出价***报价***钟，直到无人出价***、竞投说明：合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归***市***镇竹洛村福新经济合作社（出租方）所有。八、退保证金及没收保证金说明： 1、在本项目交易结束后的3个工作日内，***路径退回非成交者所缴纳的保证金（不带息），成交者的保证金（不带息）划转至项目所属集体经济组织的银行账户，按项目所属单位***，不足部分补足。 2、如按照竞价***一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。 3、如已经确认成为竞得人，因竞得人原因未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。 4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。九、联系方式 (一)出租方联系方式：联系人：伍先生联系电话： ***132 (二)交易机构***：联系人：*** 联系电话：***、*** 指定网址： t***dzjy.do ***市***镇“三资”管理办公室 ******月***日

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