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【内蒙古,包头市】[包头市]包头市青山区钢铁大街7号正翔国际B6座一层底商出租项目（年租金底价：1287698元，租期：5年）（内蒙古新工创业发展集团有限责任公司）(国资监测编号GR2024NM1001384)

发布时间：2024-05-23

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公告内容项目名称 ***市***区钢***街7号正翔国际B6座一层底商出租项目（年租金底价***，租期：5年）（***）项目编号***权子类型房产挂牌起始日期*** 挂牌截止日期*** 挂牌期满，如未征集到意向承租方不延期。标的概况房产标的坐落 ***市***区钢***街7号正翔国际B6座一层基本属性房产类型商业房产使用期限 5年租赁建筑面积约（㎡） 678.45㎡租赁土地面积约（㎡）不详租金支付方式保证金一次性转入内蒙古产权交易中心指定账户，***自行场外结算，剩余年度租金在合同到期前一个月交至出租方指定账户。承租押金无权属类型国有所有权人 *** 房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否配套、环境交通便利其他情况无评估情况评估价***952***元/年（2元/㎡/日）评估基准日 2023-12-25 评估机构包头中鹿资产评估事务所（普通合伙）租金底价******元/年是否存在其他权利人否出租方情况基本情况出租方名称：*** 联系人：*** 联系电话：***805 出租方承诺本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网***实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权***市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件新工创业发展集团董事会会议纪要行为批准或备案机构 ***市***区人民政府国有资产监督管理委员会特别告知 1、本次出租标的为***市***区钢***街7号正翔国际B6座一层底商，公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价***本次出租标的租期为5年，挂牌价***年的招租底价***各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。***（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 4、承租方须亲自勘验、了解标的情况，标的状况以勘验时的实际现状为准；涉及承租方使用需要办理的相关手续，由承租方自行负责办理。项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。 5、勘验时间：公告期内（提前预约）；勘验联系人：*** ***805。 6、***，不存在权属纠纷。 7、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价***务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。 8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价***、《电子竞价***接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价*****不承担任何责任。 9、报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户汇入保证金。【不可用现金、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。 10、本公告中披露的承租方服务费收费标准为最高标准，具体按照中心收费办法执行。交易条件交易价*** 保证金一次性转入内蒙古产权交易中心指定账户，***自行场外结算，剩余年度租金在合同到期前一个月交至出租方指定账户。承租方资格条件无标的交割详见“与租赁相关的其他条件” 与交易相关的其他条件 1、意向承租方须亲自勘验标的，勘验现场时做好拍照录像等相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、标的或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。 2、竞价***高报价***承租方，最终承租方须在竞价***3个工作日内将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心。 3、出租方与承租方应于竞价*** 15个工作日内签订《租赁合同》，承租方应在《租赁合同》签订后，***发出的交款信息起5***指定账户。 4、***在收到年租金后3个工作日内出具交易凭证，并将租金转付至出租方指定银行账户。出租方收到全部租金之日起***日内，与承租方办理完毕房屋移交手续。 5、对承租标的的使用（经营）要求：承租方应按照标的的使用性质合理使用该标的及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该标的及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 6、承租标的的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责标的的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。 7、承租标的的改善要求：承租方不得随意改变标的结构、设施，如需改变结构或设置对该标的结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。 8、转租的要求：承租方在租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回标的。 9、税费的负担：标的交付之前产生的费用由出租方承担(有原租户的由原租户承担)，标的交付日后所产生的一切税、费由承租方承担。 10、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。 11、承租相关其他条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准，但公告中公示的内容作为《租赁合同》的组成部分，《租赁合同》内容不得与公告内容相违背。交易指南交易规则竞价***请务必遵照e交易平台（www***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价***等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价***予退还等不利后果，请审慎参与竞价***用pc端竞价***移动端竞价***程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价***示勘验时间：公告期内（提前预约）；勘验联系人：*** ***805。交易报名报名时间*** 至*** 报名手续实物资产受让（承租）申请书（法人）.doc 实物资产受让（承租）申请书（自然人）.doc 意向承租方提供资料清单.doc 保证金及处置方式 1、缴纳：金额*****元，截至时间***，按系统提示缴纳。 2、保证内容：为保护出租方及真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉: （1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价***）被确定为承租方后15个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金、押金的；（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。处置方法： 1、若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金、服务费后，自动转为年租金的等额部分； 2、若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇***道无息退还至意向承租方账户。交易竞价***方式/竞价***报价***价*** 100000.00 自由竞价****** 延时竞价***） 180 ***元附件下载无联系方式咨询联系人刘经理咨询电话 ***938 咨询时间公告期内工作时间提前预约咨询地址呼和***市***区阿***路3号技术支持赵经理***121 其他无

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