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【北京】哈尔滨市南岗区高新技术开发区13栋E座4层南侧房产

发布时间：2024-05-22

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哈***市***区高新技术***区13栋E座4层南侧房产交易项目编号***布时间：2024-05-22 北京产权交易所交易系统 0 主体内容--开始 • 挂牌披露基本信息项目名称：哈***市***区高新技术***区13栋E座4层南侧房产项目编号***标的名称：标的编号***：法人交易机构***：北京产权交易所资产类别（实物）：房屋所有权(房产) 资产评估值：批准单位***：挂牌价******元评估基准日：挂牌期间： 10 挂牌日期： 2024-5-22 交易方式：网络竞价***延期：是权利人是否有意向行使优先购买权：标的是否存在抵押情况：资产转让标的所***区： ***区批准文件：内部决策文件：转让说明事项： 1、意向受让方在充分了解产权标的的情况下，须在挂牌截止日17：00点前提出受让申请并将人***元保证金汇入北交所指定账户（以到账时间为准）。挂牌期满，只征集到一家意向受让方，采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取网络竞价***让方。 2、本项目挂牌公告期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方在提交受让申请并缴纳交易保证金后，视为意向受让方已完成对转让标的的现场踏勘和尽职调查，已对转让标的现状完全认可及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的现状及资产质量、完整性、使用性能方面瑕疵等为由，拒绝签订交易合同、拒付交易价***让或部分放弃受让或是退还产权交易标的等情形，否则视为违约，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权扣除其缴纳的全部交易保证金或等额转让价***，并可单方解除交易合同，择期将标的资产再次挂牌。 3、意向受让方应当自行对照并充分了解国家及地方政府关于房地产限购限售的有关法律、法规等相关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上，自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 4、意向受让方在被确认为受让方后，须在5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，且自《实物资产交易合同》签订次日起3个工作日内，将保证金以外的剩余转让价***交易服务费一次性汇入北交所的指定结算账户并同意北京产权交易所出具实物资产交易凭证后3个工作日内将已支付的交易价***让方指定账户。 5、转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定及挂牌公告的相关约定由转让方和受让方各自承担。未有规定或约定的而可能产生的费用均由受让方承担。 6、本次转让为按现状交接，转让方不负责清场、翻修、加固等任何后续工作。意向受让方须承诺并同意按照标的物现状接收标的资产，办理权证变更手续并且完成标的资产的现状交接。 7、标的房产涉及的物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的一切费用由受让方承担。 8、受让方应在转让方收到全部转让价***到转让方的通知起20个工作日内，负责办理完成标的房产权属过户变更登记手续，转让方给予必要的配合。如因受让方自身原因影响，不能按期完成标的房产权属过户变更登记的，一切后果由受让方自行承担并解决。若受让方逾期未能办理完成房产权属变更登记的，转让方将按照购房总价***之五收取违约金；若逾期超过30天，则视作受让方根本违约，转让方有权解除合同及扣除全部保证金，并另行公开处置标的资产。 9、在交易的过程中，如遇到国家、地方政府及相关主管部门政策调整变化等客观因素影响，导致无法完成产权交易、产权变更手续的，受让方需协助转让方与相关部门协调解决；协调解决不成的，转让方可与受让方解除相关合同并退回受让方支付的全部交易价***关方互不承担任何违约责任。 10、自转受双方完成标的产权变更登记之日起，标的资产的保管、维护、修缮及安全的责任、相关费用承担均由受让方自行负责。 11、意向受让方向产权交易机构***，须提交由转让方、意向受让方签字或盖章确认的《现场踏勘确认函》。 12、本项目受让方交易服务费支付标准详见北交所备查文件。

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