房屋租赁竞争性磋商公告（***市***区工***路327号院1）

根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律规定，本着公开、公平、公正原则，***决定将***市***区工***路327号院面向社会公开招租。现将有关事项说明如下：

一、招租单位：***。

二、房屋基本情况：此次招租房屋位于***市***区工***路327号，房屋建筑面积180平方米，场地面积120平。

三、房屋的使用性质：商业房使用，不得经营医疗卫生及网吧、洗浴、KTV、游戏厅等娱乐相关的项目，不得经营扰民项目和国家法律法规不允许经营的项目，并遵守国家***市有关房屋使用的相关规定。

四、租赁年限：1年。

五、招标底价***an>年租金人民币***元。

六、投标人资质条件：具有独立法人资格的营业机构（单位）或个人，报名时请交纳投标保证金***元。

七、投标方报名资料：以单位***；以个人名义报名的需提供身份证原件及复印件；请将报名资料发送至邮箱：weissh@126.com，

并注明联系人及联系电话。

八、投标时间：另行通知。

    联系人：***          联系电话：***

******        

2024年***月***日***             

房屋租赁竞争性磋商文件

一、投标须知

1、招标标的：此次招租房屋位于***市***区工***路327号，房屋建筑面积180平方米，场地面积120平。

2、租赁期限：自出租人向承租人实际交付房屋之日起计算，共计1年。

3、租金及支付方式：按照合同约定支付。

二、招投标有关内容

1、投标押金：***元整。

2、报名时间及地点：自公告之日起至3天。地点：***区凤***路106号。

以个人名义报名的需提供身份证原件及复印件，以单位***。以上资料发送邮箱：weissh@126.com，

3、投标方式：明底暗标。

4、投标时间：另行通知。

5、投标地点：另行通知。

三、投标书内容及要求

1、报价***填写数据应清楚、明确，以每年上交的租金为报价***为单位。

2、个人投标的标书应注明个人姓名；单位***、委托投标人姓名。

四、标底及定标办法

标底：***元/年。采取两轮报价***标底的最高报价***。

五、投标结束

投标结束后，中***元押金转为履约保证金，未中标者的投标押金在***日内原数退还，不计利息。

中标者要在中标之日起***日内与出租人签订房屋租赁合同，并按照合同约定交纳租金。逾期交款视为违约，出租人有权单方取消中标人的中标权，并没收中标人的投标押金，重新组织投标。

六、其他

1、在租赁期间，***统一规划，需要征用拆除出租店面房屋的，承租人应服从，并按约定时间自行搬迁，同时结清租赁费，解除合同，不按违约处理。

2、在租赁期间水电、环保、治安等规费由承租人自行负担。

3、在承租期间，承租人应按当地政府、街道及有关部门的要求认真做好精神文明，消防安全、治安保卫、卫生环境（搞好门前三包）等社会事务性工作，在经营期间发生的事故及违法行为所产生的一切责任及损失由承租人自行承担。

4、承租人有下列行为之一的，出租人有权单方解除合同收回房屋并索赔损失：

①将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自改变用途的；

②租金逾期二个月（按***日计算）未交的；

③利用房屋进行非法经营活动的；

④未经出租人同意擅自改装或故意损坏出租人房屋，影响房屋质量安全的；

⑤销售假冒伪劣商品的；

⑥其他严重损害出租人利益的。

6、出租人将房屋按现状交付给承租人使用，修缮费用由承租人承担。承租到期后，承租人在承租期间对房屋地面、墙面、天花板、门窗、隔楼的装饰装修不得自行拆除，承租到期后也不得将装修物作为残值移交下任承租者，而应全归出租人所有，出租人不予补偿。经出租人同意允许拆除的，或者出租人要求拆除的，由承租人拆除后并负责修理恢复原状。

招标单位：***

2024年***月***日***

投标书（样式）

***：

本人同意贵方位于***市***区工***路327号，房屋建筑面积180平方米，场地面积120平。

租赁招标文件***，愿意承担招标文件***、义务，我投标该房屋年租金人民币大写：   ***元。中标后，保证按《租赁合同》履行。

投标人（签名）：

年  月  日***