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【广东,佛山市】佛山市顺德区大良街道顺峰社区顺峰居民小组竹园街西四巷一号的房产

发布时间：2024-05-19

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标的物详情标的物详情请自行查阅附件（附件信息仅供参考）。拍卖财产以实物现状为准，拍卖人对拍卖财产所作的说明、提供的图片和视频等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖财产的任何担保。（以下资料摘取自：评F***167号房地产评估报告，仅供参考）一、评估对象（一）估价***围本报告估价***为李健强，估价******市***区***街道办事处顺***区居民委员会顺峰居民小组***街西四巷一号的房地产，估价***，包括物质实体和依托于物质实体上的权益，不包括动产、相关债权债务和特许经营权等其他财产和权益。（二）估价***况根据《***市（***区）不动产登记信息查询结果》和《不动产登记审批表》： 1.坐落：***市***区***街道办事处顺***区居民委员会顺峰居民小组***街西四巷一号。 2.权利证号：粤（2019）佛顺不动产权第***号。 3.权属：权利人为李健强，占有份额为单独所有，取得方式继承、赠与。 4.用途：土地用途***镇住宅用地；房屋用途为成套住宅。 5.规模：建筑面积为355.60㎡，土地面积为194.8㎡。（三）估价***本状况 1.四至：东至***路，南至西四巷，西***路，北至西三巷。 2.形状：规则。 3.开发程度：宗地外基础设施配套达到五通（通上水、通下水、通电、通讯、通路），宗地内已建成住宅。 4.土地使用期限：土地权利类型为国有建设用地使用权，土地权利性质为出让，土地使用期限从******月***日起，******月***日止。（四）估价***基本状况所在建筑为一幢混合结构4层的住宅，约于***建成，约五成新。外墙为条砖。室内普通装修：入户门为实木门；1楼客厅地面铺花岗岩砖，墙面为瓷砖，天花为木吊顶，厅门为实木门；2-3楼房间地面铺地砖，墙面为乳胶漆加踢脚线，天花为乳胶漆加木封边，房门为木门；楼梯踏步铺花岗岩砖和地砖，墙面为瓷砖和瓷砖墙裙，不锈钢扶手；卫生间地面铺防滑砖，墙面为瓷砖，天花为铝扣板；阳台地面铺地砖，花瓶柱护栏；天台地面铺防滑砖，砖墙护栏；厨房地面铺地砖，墙面贴瓷砖，天花为铝扣板；天井地面铺花岗岩碎砖；窗户为铝合金窗，带铁防盗，水电等配套设施完善。（五）估价***状况 1.位置*** 座落：***市***区***街道办事处顺***区居民委员会顺峰居民小组***街西四巷一号。方位：位于***市***区***街道办事处顺***区居民委***区域。临路状况：东南临***路，约5米宽，可通车。朝向：东南。楼层：估价***混合结构4层的住宅。 2.交通状况交通系统：估价***通系统较好，周围广***路、金***道***路。公共交通状况：附近有3***路、9***路、918A路等公交车途径，公共交通便利。交通管制情况：估价***区域内无交通管制。停车方便程度：估价***车位数量较多，停车方便程度较好。 3.外部配套设施状况基础设施：区域内基础设施达到“五通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路）。公共配套设施：附近配套有顺峰山公园、马岗森林公园、郑裕彤中学、顺德西山小学滨江学校、万达广场等公共配套设施。 4.地段位置*** 位于顺***区，地段位置***；附近有多个居委会和村委会***区，住宅密集度较好。二、评估结果估价***价***公认的估价***严谨的估价***合理的估价***价***制条件下，结合估价***响房地产价***析，经过认真评估，确定位于***市***区***街道办事处顺***区居民委员会顺峰居民小组***街西四巷一号的单家独户住宅房地产在价***市场价***：人民币伍佰壹拾陆***元整(¥51***元)；评估单***元/㎡（以建筑面积计价***物所在地竞买公告 1. 参与司法拍卖需要做的准备工作竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！更多热门问题> 竞买须知

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