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【广西,贵港市】贵港市2023年第五十七期国有建设用地使用权挂牌出让公告

发布时间：2024-05-17

标签：招标公告广西贵港市2023年第五十七期国有建设用地使用权挂牌出让公告招标信息招标采购

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招标公告详情

***市***第五十七期国有建设用地使用权挂牌出让公告根据国家法律法规有关规定,经***市人民政府《关于同意实施***市***第五十七期国有建设用地使用权挂牌出让方案的批复》(贵政函〔2023〕210号）批准,我中心决定对该期用地进行公开挂牌出让。现将有关地块事项公告如下： [if !supportLists]一、[endif]挂牌出让地块概况土地来源《广西壮族***区人民政府关于***市***区***第十五批***镇建设用地的批复》（桂政土批函（8）〔2022〕34号）序号地块（项目）名称土地座落规划情况土地使用年限挂牌出让起始价***金报价***实际出让面积土地用途容积率建筑密度绿地率建筑限高 1 ***市***区乡村振兴示范项目B地块 ***市***区***街道富岭村 2584.01㎡（折合3.876亩）交通场站用地小于0.3 / 大于等于10% / 50***元（***元/亩***元 ***元的整数倍 2 ***市***区乡村振兴示范项目C地块 ***市***区***街道富岭村 1513.53㎡（折合 2.27亩）商业用地小于1.0 小于等于45% 大于等于25% 小于等于16米 40***元（***元/亩***元 ***元的整数倍 3 ***市***区乡村振兴示范项目D地块 ***市***区***街道富岭村 1618.29㎡（折合2.427亩）其他商业服务业用地小于1.0 小于等于30% 大于等于30% 小于等于16米 40年 2***元[其中土***元（***元/亩）、地上建筑物价***元***元 ***元的整数倍 4 ***市***区乡村振兴示范项目E地块 ***市***区***街道富岭村 6629.49㎡（折合9.944亩）商业用地小于0.3 小于等于5% 大于等于30% 小于等于16米 40年 428.***元[其中土***元（***元/亩）、地上建筑物价*****元***元 ***元的整数倍 5 ***市***区乡村振兴示范项目F地块 ***市***区***街道富岭村 4757.61㎡（折合7.136亩）商业用地小于1.0 小于等于15% 大于等于25% 小于等于16米 40年 38***元[其中土***元（***元/亩）、地上建筑物价***元***元 ***元的整数倍 6 ***市***区乡村振兴示范项目H地块 ***市***区***街道富岭村 2809.81㎡（折合4.215亩）商业用地小于1.5 小于等于35% 大于等于4% 小于等于16米 40年 39***元[其中土***元（***元/亩）、地上建筑物价****元***元 ***元的整数倍其他建设要求详见******月***日***市***区自然资源局核发的《总平面规划设计要点通知单》（***区自然设2023-031号）。二、挂牌公告、报名及报价***)挂牌公告时间:******月***日至******月***日; (二)挂牌报名时间:******月***日8:00至******月***日17:00； (三)挂牌报价***24年***月***日8:00至******月***日10:00。三、出让方式实行有底价***出让，即挂牌公布起始价***人出价***且不低于挂牌底价***使用权。本次国有建设用地使用权通过广西壮族***区公共资源交易平台系统（贵港）（以下简称网上交易系统）网上挂牌出让，网址： http***162:8081/GgzyjySSO/login/oauth2loginPlatformCode=E***51 四、数字证书办理竞买申请人在参加竞买前需办理数字证书（CA），办理详见网址： http***login.html 五、竞买人范围及其要求（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加竞买。拖欠土地出让价***存在闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力、逾期不签订合同以及不履行土地出让合同行为的组织或个人，及其参与投资的企业均不得参加竞买。存在上述行为的，取消其竞买资格且不退还竞买保证金。（二）竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买。申请人属联合申请的，必须出具联合各方共同签署的合作协议。（三）竞买申请人竞得土地后，***进行开发建设的，***的出资构成、成立时间等内容。（四）本次挂牌宗地均为现状出让，竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受。六、成交确认书与出让合同签订要求竞得人必须当场签订《成交确认书》，自成交之日起7个工作日内，持《成交确认书》到市自然资源局（出让人）签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）。七、成交价*** 竞得人必须在签订《出让合同》之日起***日内支付不少于50%的成交价***《出让合同》之日起***日内付清成交价***证金转作为成交价***款中不包含有关办证费用）。八、建设期限要求竞得人必须在取得土地使用权后1年内开工建设，在开工之日起3年内竣工，并在开工、竣工***市自然资源局申报建设用地开发利用情况。如遇到特殊情况，依法报经有关部门批准可延期的，延期时间最长不得超过1年。九、违约责任（一）除出让人原因外，竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》，不履行《成交确认书》约定义务的，视为竞得人违约，出让人有权取消竞得人资格，收回土地使用权，竞得人已交的竞买保证金不予退还。（二）除出让人原因外，竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》的，视为竞得人违约，出让人有权取消竞得人资格，收回土地使用权，竞得人已交的竞买保证金不予退还。（三）签订《出让合同》后，竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价***纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰缴纳违约金，延期付款超过***日，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可要求竞得人赔偿损失。（四）竞得人未能按照《出让合同》约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的，每延期***日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价***的违约金，出让人有权要求竞得人继续履约；竞得人未能按照《出让合同》约定日期或同意延建所另行约定日期竣工的，每延期***日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价***的违约金。（五）竞得人造成土地闲置，闲置满1年不满2年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满2年且未开工建设的，出让人无偿收回国有建设用地使用权。（六）宗地建筑容积率、建筑密度等任何一项指标低于《出让合同》约定的最低标准的，出让人可以按照实际差额部分占约定最低标准的比例，要求竞得人支付相当于同比例国有建设用地使用权出让价***，并有权要求竞得人继续履行本合同；建筑容积率、建筑密度等任何一项指标高于《出让合同》约定最高标准的，出让人有权收回高于约定的最高标准的面积部分，有权按照实际差额部分占约定标准的比例，要求竞得人支付相当于同比例国有建设用地使用权出让价***。十、挂牌报名要求竞买申请人在提交竞买申请前，应当详细阅读网上出让公告、出让须知等文件。竞买申请书一经提交，即视为对网上交易系统交易规则、出让文件无异议。有意竞买人可在挂牌报名截止时间***：（一）竞买申请人为个人的： 1.竞买申请书； 2.资信证明（竞买人在报名期内到商业金融机构***）； 3.承诺书（竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书）； 4.身份证复印件； 5.委托代理的还应提交授权委托书(原件)及委托代理人身份证(复印件)； 6.竞买申请人属联合申请竞买的,必须出具联合各方共同签署的合作协议。（二）竞买申请人为单位（公司）的： 1.竞买申请书； 2.资信证明（竞买人在报名期内到商业金融机构***）； 3.承诺书（竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书）； 4.营业执照三证合一副本 (复印件）； 5.法人身份证复印件； 6.委托代理的还应提交授权委托书(原件)及委托代理人身份证(复印件)； 7.竞买申请人属联合申请竞买的,必须出具联合各方共同签署的合作协议。注：以上材料一式两份并加盖单位***（材料模板详见公告附件）十一、挂牌出让活动竞得人的确定挂牌期限届满，按照下列规定确定是否成交：（一）在挂牌期限内只有一个竞买人报价***低于底价***他条件的,挂牌成交；（二）在挂牌期限截止时仍有两个或者两个以上的竞买人要求报价***将对挂牌宗地进行现场竞价***者取得土地使用权。报价***先提交报价***报价***除外)；（三）本次出让地块首次报价***高于起始价***报价***人***元的整数倍；（四）在挂牌期限内无应价***人的报价***均不符合其他条件的,挂牌不成交。十二、缴款账户竞买人在报名截止时间***（以到账时间为准）: 注明：20XX年第XX期(X地块）土地竞买保证金。（一）开户名:***市公共资源交易中心开户银行:广西北部湾银行贵港分行账号:*** （二）开户名:***市公共资源交易中心开户银行:******市贵城支行账号:*** （三）开户名:***市公共资源交易中心开户银行:***贵港港北支行账号:*** （四）开户名:***市公共资源交易中心开户银行: 广西贵港农村商业银行金港分理处账号:*** （五）开户名:***市公共资源交易中心开户银行:中国农业银行贵港荷城分理处账号:*** 十三、其他相关事项 (一)竞买人资格由出让方进行审查,对符合本公告规定条件的,发放竞买资格确认书。联系电话：***。 (二)保证金需在挂牌报名时间内足额缴纳到指定账户，保证金缴纳凭证由***市公共资源交易中心出具，联系电话：***。 (三)未竞得人所交纳的竞买保证金,在挂牌活动结束后5个工作日内退还,不计利息。十四、组织实施及挂牌地点本次国有建设用地使用权挂牌出让由***市公共资源交易中心组织实施和具体承办。咨询电话:交易中心 0775－*** 市自然资源局 0775－*** 本次挂牌的事项如有变更，届时以变更公告为准。 ***市公共资源交易中心 ******月***日

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