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【江苏,苏州市】位于相城区高铁新城城通商务广场2幢B座3-5楼公开招租[2024]574号

发布时间：2024-05-16

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招标公告详情

项目概况项目名称位于***区高铁新城城通商务广场2幢B座3-5楼公开招租项目编号***部决策情况 - 出租行为批准单位 *** 挂牌起始日 ******月***日挂牌终止日 ******月***日挂牌期满未征集到意向承租方 - 看样联系人唐文君联系人电话 ***002 报名需要注意事项 1、公告期内每星期一至星期五9:00-15:00可预约现场看样时间，请至少提前半天预约。 2、意向承租方应在挂牌终止日16:00前办理登记报名手续。 ■ 线下报名地点： ***市***区***路251号 ***市政务服务中***楼服务大厅19、20号国有资产招租业务受理窗口 ■ 受理时间：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含节假日，意向承租方可点击页面上的“”注册账号，进行线上报名。 ■ 咨询电话： ***，***，*** 3、意向承租方办理登记报名手续时需提交相应材料（所有报名材料均须盖章或签字）。 ■ 企业和其他组织包括： 1) 营业执照复印件 2) 主要负责人身份证复印件 3) 授权委托书 4) 受托人身份证复印件 5) 《意向承租方基本情况及承诺函（机构***）》等 ■ 自然人包括： 1)身份证复印件 2)《意向承租方基本情况及承诺函（自然人）》等。 4、登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向承租方报名。资产基本情况坐落位置地图高铁新城城通商务广场2幢B座 ***楼层 3-5 出租面积(m²) 2135.64 租期 6年资产使用现状空置是否设置原承租户优先权 - 装修水平、附属设施等电梯***区已装修、***区域毛坯配套、环境、交通等出租房屋有物业，地下停车位（40个），临近地铁2号线大湾站、苏州北站、吾悦广场、圆融广场、芯汇湖等。其他披露事项给予二个月装修免租期。周边环境高铁新城城通商务广场2幢B座可按住鼠标右键或触摸控制地图旋转。出租条件租金挂牌底价******元/年租金支付要求一年一付租金调整方式每两年增长5% 履约保证金一年租金使用用途及要求该房产仅限于办公使用与出租相关的其他条件 1、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易中心不承担公告所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应租金价***装修改造前，需将改造方案等材料报相关管理部门审批，并征得出租方和物业同意； 3、出租期间，该价***租赁费用（含增值税 9%），水、电、物业、车位租金及管理费等其他费用由承租方另行支付； 4、租赁期间承租方不得以任何方式进行转租，不得经营可能有干扰周边租户正常办公、造成不良影响情形（如环境污染、噪音扰民等）的业务，禁止从事法律法规明令禁止的工作； 5、签订租赁合同需同时签订安全协议； 6、租金挂牌底价***平/月。资格条件资格条件 1、承租方为自然人或具有独立法人资格的单位***，具有独立承担民事责任能力。需有一定的经济实力或筹资能力，无任何不良记录和和债务纠纷，如是法人单位***。 2、承租方应在竞租前到现场查看，自行了解相关政策及规定，确认并认可租赁房屋的使用现状及所述各项租赁要求，自觉接受委托管理方(思源物业)及其他管理部门的监督和管理。 3、承租方需符合法律法规相关规定以及租赁资产经营业态要求的其他条件。 4、原则上要求承租方整体承租3-***楼面，不可只租赁***区域。 5、不可超范围违规经营，严禁“三合一”多合经营，一经查实有上述情形的，立刻终止合同。报名保证金事项交纳金额******元交纳期限 1、挂牌期满前支付至交易中心指定账户（以到账时间为准），逾期将视为放弃本次报名机会。 2、报名保证金须从意向承租方报名时所登记的本单位***。报名保证金处置方式成为最终承租方，报名保证金转履约保证金（或履约保证金和首期租金），未成为最终承租方，报名保证金按原***路径返回遴选方案主要内容至本公告挂牌期满， 1、只产生一个符合条件的意向承租方的，可转为协议方式租赁，由交易中心组织交易双方按挂牌价***方报价***定租赁价***生两个及以上符合条件的意向承租方的，由交易中心组织网络电子竞价***式确定最终承租方和租赁价***安排如下：遴选方式交易中心组织电子竞价***起拍价******元/年自由竞价***分钟延时竞价***钟加价***81***元/年其他说明其他说明 1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》，承租方应于合同签订之日起7个工作日内一次性向交易中心指定监管帐户付清首期租金和履约保证金。 2、为保护交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳报名保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方有权申请划扣保证金用于承担缔约过失责任；保证金不足弥补损失的，委托方有权追偿：（1）意向承租方提交承租申请并交纳报名保证金后单方撤回承租申请的；（2）被确定为最终承租方后在公告约定时间内拒绝签订《资产租赁合同》的。 3、意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺：（1）如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。（2）不得将资产以任何形式分租、转租，并同意随时接受委托方（包括安全、消防）例行检查工作。（3）合同终止时须将资产恢复原状，或经委托方认可后，承租方装修、改造的资产无偿归委托方所有。 4、本公告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及委托方提供的其他资料（意自承租方可在公告期间至线下报名地点***），并本次招租公告挂牌期间进行实地考察，充分评估风险，审慎决策。 5、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息发布方对此不承担任何责任；意向承租方交纳报名保证金参与资产招租交易活动，即表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照出租资产当前实际状况承租；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策。实拍图片附件

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