***拟就柳州19个房屋包件进行公开招商，具体事项如下：

一、招商项目名称

***柳州19个房屋包件租赁

二、招商人

***

三、招商项目具体事项   

***柳州19个房屋包件招商方案:

1.招商面积为建筑面积，中商人不能以实际面积和招商面积有出入为由，来减少或降低中商金额***

2.承租人经营合法依规，并取得相关部门审批，不得妨碍或干扰他人的正常工作、生活秩序，不得用于生产、加工、存放或销售易燃易爆、有毒有害品等用途，不准存放废弃物及不准排放废水、粉尘等污染物。

3.***合同文本。

4.本次竞商价***金，不含其他费用：比如水电费、宽带费、垃圾处理费、物业费、智慧消防系统服务费等其他任何费用，其他费用由承租人自己承担。

5.装修免租期：详见附表，对有装修免租期的招商资产，免租金额*****总额中给予减免，首年月租金按减免后的年租金平均到各月计。

6.履约保证金：竞商人中商后须缴纳合同履约保证金，金额***中商价***租金的三倍。

四、其他需明确事项

1.竞租人应实地查看并了解租赁物的权证现状及相关费用。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对租赁物现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。竞租人根据经营项目，配备完善相应的消防设施并报消防部门审批。

2.不允许在周边空置场地上搭建任何建筑物。

3.未经出租方书面同意，该租赁物严禁转租，如有违反，按违约处理（即解除租赁合同、没收保证金、收回租赁物）。

4.如需对房屋进行装修或对场地增设附属设施和设备的，在取得招租方书面同意后再进行施工，并将装修、建设方案留招租方备案。

5.中商人严格遵守国家、地方行政部门、***有关安全生产的法律法规和出租方制定的各项安全制度,做好安全生产工作,及时消除各种安全隐患。租赁期间,如发生安全事故,一切损失和赔偿由承租方负责。

6.出租方出于经济效益、资产调整或其他方面的考虑,不接受竞租结果,宣布终止招商项目,竞商人须认可并接受，同时不主张任何赔偿。

五、竞商人资质要求

出具身份证或营业执照和法人身份证复印件，无任何不良违法记录，***所属单位***，***黑名单。

若查实竞商人有上述违信行为的，将取消竞商资格、记入信用档案、取消中商资格、没收竞商保证金等并承担一切法律责任。给招商单位***，依法承担赔偿责任。

六、报名及竞商须知

1.报名方式：仅接受线上报名，竞租人需登录国铁招商平台自行注册报名，注册网址：（http***）。具体操作方案请查阅该网站底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。

请商户仔细阅读招商公告，一旦报名，则视为对公告内容的认可。报名时需同时上传的材料：

⑴身份证或营业执照和法人身份证复印件；

⑵报名表（见附表2，内容填好并上传至报名附件中）；

⑶无违信承诺书（见附件3，内容填好并上传至报名附件中）。

报名成功后，请电话联系项目联系人***核验报名资质。招商单位***。

报名截止时间***：2024年  5月 27日  12:00   点前。

2.竞商保证金：竞商人必须提交竞商保证金的金额***件3个月租金底价***于******月 27 日  18:00  点前向指定账户支付竞商保证金并到账，逾时未到账则视为未按期缴纳，到账时间以银行提供的实际到账时间为准。竞商保证金必须由竞商人通过其自有账户支付，不得通过其他途径代付代垫。

竞商保证金转账账户：

账户名称：  *********

开户银行：  工商银行柳州河西支行******

银行账号：***1 905

竞商保证金转账后，请将转账凭证发到邮箱gsjykfb＠163.com

3.竞商人中商后应在1个月内与招商单位***，中商候选人主动放弃或中商候选人自身原因造成中商结果被取消的，竞商保证金不予退还。竞商人如未中商，竞商保证金将在竞商结果公示期满后一个月***路全额无息退还。

4.如有下列情况之一，将会按照无效报名处理：

⑴未按期缴纳竞商保证金的；

⑵未按要求上传审核材料的；

⑶审核材料不齐全的；

⑷竞商人拟经营项目不符合招租单位***；

⑸经查实竞商人有资质要求中所列的违信行为的；

⑹不符合现行法律、法规和竞商规定的其他实质性要求的。

5.评审方式：线上竞拍。线上竞价***价***金小***元的，竞价***元的整数倍；月租金大于等***元的，竞价****元的整数倍；最高出价***选人，招商结果在国铁招商平台进行公示。因竞价***户在竞价***随机码登录。

6、竞拍时间：*** 5 月28 日***。

七、联系方式

项目联系人***  电话：***