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【安徽,滁州市】滁州市全椒县古河镇再安村鳜鱼鲈鱼综合养殖项目出租

发布时间：2024-05-15

标签：招标公告安徽滁州市全椒县古河镇再安村鳜鱼鲈鱼综合养殖项目出租安徽省滁州市全椒县古河镇再安村村民委员会招标信息招标采购

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***市全椒县***镇再安村鳜鱼鲈鱼综合养殖项目出租【:***市公共资源交易中心】【来源:】【发布时间：***】【字号大中小】【】【】 ***市全椒县***镇再安村鳜鱼鲈鱼综合养殖项目出租公告委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。本项目意向承租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归***省农村综合产权交易所。序号内容说明及要求一项目名称 ***市全椒县***镇再安村鳜鱼鲈鱼综合养殖项目出租二项目编号***委托方 ***省***市全椒县***镇再安村村民委员会四公告及竞价***公告期：******月***日19:00始至******月***日17:00止。 2、网络竞价***：******月***日19:00始至******月***日10:00止，自由报价***时报价***价***0秒。五出租标的基本情况出租标的土地所在位置用途面积约（亩）租赁期限（年）租金底价***）履约***元）交易***元） ***市全椒县***镇再安村鳜鱼鲈鱼综合养殖项目出租 ***镇再安村鳜鱼鲈鱼综合养殖 70 5 5.638 1 1 水电全通，有监控设备。六租金支付方式租期：自合同签订之日起5年。租金底价***元/年。价***：一年一付。流入方向委托方交纳的履约保证金在合同终结且无流入方责任后无息退还。七对意向承租人资格的要求 1. 符合下列条件，并是依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与竞价***项目不接受联合体登记与竞价***等投标价***全椒县本地脱贫户优先，脱贫户无人承租后，全椒县本地居民、家庭农场、合作社、企业优先。八对意向承租人的特别要求（一）意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法***市政规定；完成登记的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可出租要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；（二）本次出租以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准。出租面积之外的建筑物、附属物（***路、绿化、空地、停车场）均不在出租范围内，出租方不提供任何承诺及服务；（三）出租期内，出租所在土地必须由承租方本人经营，未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、分租、出借；（四）出租期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法***市政规定需要改变土地使用性质而导致合同解除的，租金按照实际出租时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补；（五）《租赁合同》期满或终止时，承租方投入的土地平整部分及地上作物无偿归委托方所有和使用，并将出租土地在合同终止后***日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求；（六）承租人应于成交公告期满且无异议后5个工作日内与出租人签订《租赁合同》，逾期不签合同的将移交交易监督管理部门处理。九承租人确定方式本项目采取网络动态报价***报价***确定承租人（项目最高报价***公告底价***，由于系统故障或其它原因造成竞价***高报价***目最高报价***价***租人享有优先承租权。十交易保证金支付与处置（一）意向承租人须于本项目公告期限内，通过本单位***、异地电汇的形式向***省农村综合产权交易所全椒分所指定账户汇入交易保证金（收款单位：全椒县公共资源交易中心；开户银行： ***全椒县支行；账号： *** ）。意向承租人不得以现金形式且不得由他方代为缴纳交易保证金。（二）合同签订生效后，承租人缴纳的交易保证金可转为首期租金和履约保证金，其他意向承租人缴纳的保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还。交易保证金只退还至意向承租人缴款账户。因收款人与意向承租人名称***，***省农村综合产权交易所不承担任何责任。（三）经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至出租人指定的账户。 1.意向承租人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的； 2.意向承租人之间相互串通的； 3.意向承租人采取不正当手段影响和干扰其他意向承租人参与交易活动的； 4.承租人无正当理由放弃成交资格的； 5.承租人未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《房屋租赁合同》的。十一登记登记时间：本项目公告期内登记地点：全椒县公共资源交易中心（全椒县政务中心***楼）。登记时应携带：（一）企事业法人申请登记时应携带： ①企业法人营业执照副本或法人证书复印件； ②法定代表人身份证复印件； ③授权委托书（格式附后）原件； ④委托代理人的身份证原件、复印件； ⑤竞买保证金支付凭证； ⑥退还保证金声明函（格式附后）； ⑦承诺函（格式附后）。（二）自然人申请登记时应携带： ①本人身份证原件、复印件； ②授权委托书（格式附后）原件； ③委托代理人身份证原件、复印件； ④竞买保证金支付凭证； ⑤退还保证金声明函（格式附后）； ⑥承诺函（格式附后）。上述资料为复印件的，应加盖意向受让方公章（自然人由本人签字）。十二竞价***）完成现场登记的意向受让方，由项目负责人将其信息录入系统，已完成登记程序的应当在获得账号密码后立即登录电子竞价***址：http***zyjy.com)修改初始密码。已经加入安徽公共资源交易集团竞买人库的意向受让方可凭原账号登录。（2）修改密码后的意向受让方，再次登录系统，在项目选择界面，点击项目标签参与竞价***本项目竞价***元每年或其整数倍。具体操作流程详见附件《安徽公共资源交易集团操作手册-竞买人》。友情提示：请务必使用IE10、IE11浏览器登录竞价***可能导致异常。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，意向承租人应尽量在自由报价***价***价***价***成交公告及《成交确认书》竞价***常情况，***省农村综合产权交易所将在网站上发布成交公告。《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起3个工作日内；《成交确认书》领取地址：全椒县公共资源交易中心（全椒县政务中心***楼）《成交确认书》领取要求：承租人为企事业法人的须派专人携带单位***（***授权书）和本人身份证，承租人为自然人的须携带本人身份证。十四异议方式若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向***省农村综合产权交易所全椒分所提出异议，异议材料递交地址：全椒县公共资源交易中心，联系电话： *** 。（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容： 1、异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式； 2、项目名称、项目编号***/姓名； 4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料； 5、明确的请求及主张； 6、提起异议的日期。异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理： 1、提起异议的主体不是所异议项目竞价***、异议材料不完整的； 3、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的； 4、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。十五其他说明（一）意向承租人可在公告截止之前工作时间内至合***省农村综合产权交易所全椒分所项目负责人处查阅出租人向***省农村综合产权交易所提供的材料。上述材料均为参考性意见，不构成***省农村综合产权交易所对出租标的的任何担保责任。（二）任何要求澄清招标公告的意向承租人，均应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等)向***省农村综合产权交易所提出。逾期递交的澄清文件不予受理。（三）***省农村综合产权交易所对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http***ov.cn/、http***m/），该公告内容为出租公告的组成部分，对意向承租人具有约束力。意向承租人应主动上网查询。***省农村综合产权交易所不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任。（四）在公告截止时间***，***省农村综合产权交易所可以视具体情况，延长公告截止时间***，并在网站上发布变更公告。十六联系方式现场踏勘联系人：*** ，联系电话：***765 项目负责人联系人：***，联系电话：***；（全椒县公共资源交易中心）技术支持 ***00，*** ***省农村综合产权交易所附件1：网络竞价***本项目采取网络竞价***报价***确定成交人。有效最高报价***公告底价***，由于系统故障和其他原因造成竞价***高报价***最高报价***络竞价***1家及1家以上合格意向方参与的竞价***、凡参与竞价***视同已仔细阅读了公告（包括附件及变更公告）及《农村产权交易操作手册》，并同意其中的各项条款和要求。意向方进入竞价***价***受***省农村综合产权交易所就本项目发布的公告（包括附件及变更公告）及其他形式通知的全部内容并无异议。 4、本次竞价***动态报价***期和限时报价***经报价***，当其他意向方有更高报价***即丧失约束力。具体流程如下：（1）公告发出后即进入自由报价***价***以对意向标的充分报价***不得低于公告底价***有效报价***自由报价***进入限时报价***价***加价***价***者即为成交人，该标的竞价***限时报价***0秒，限时报价***现有效报价***的限时报价***个限时报价***出现有效报价***束，当前最高有效报价***交人，该标的竞价*** （3）根据有关规定享有优先权的意向方在竞价***先权是指法律赋予特定对象（特定人）依照法律规定或公告约定，享有的在同等条件下优先于第三人的权利]，可通过行使优先权将当前最高报价***的最新报价***为当前最高报价***价***报价***报价***权人的报价***成为当前最高报价***他意向方的前次报价***其他意向方应决定是否再次报价***报价***的由优先权人竞得。如优先权人未及时行使优先权，则视为放弃优先权。优先权人一旦行使优先权，不得撤回。（4）设置多级优先权时，行权级别不同的优先权人在相同价***，级别高的优先权人行权成功。行权级别相同的优先权人在相同价***，行权时间在先的优先权人行权成功。（5）结果确认。竞价***变为“竞价***次报价***通过“当前最高报价***是否是最高报价***右上角“安全退出”登出系统。竞价***常情况，***省农村综合产权交易所将按规定程序对本次竞价***查，竞价***成交依据，最终成交结果以成交公示为准。 5、免责条款（1）意向方应认真填写注册登记和申请竞价***意向方所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与竞价***优先权，***省农村综合产权交易所不承担任何责任。（2）意向方应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密，遵守《农村产权交易操作手册》，每个账户仅供一名意向方使用。因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果，***省农村综合产权交易所不承担任何责任。（3）因意向方自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价***省农村综合产权交易所不承担任何责任。（4）因系统原因或工作人员操作失误导致起始价***、自由竞价***间、限时竞价***间、优先权人行权时间等设置错误的，***省农村综合产权交易所不承担任何责任。（5）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、竞价***延迟的，***省农村综合产权交易所不承担任何责任。 6、异常情况处理（1）竞价***有误的，***省农村综合产权交易所有权中止或终结项目。采取中止项目的，中止项目时系统显示的最高报价***高报价***，最高报价***最高报价***待影响竞价***除后，若竞价***，***省农村综合产权交易所将结合实际情况，适时在当前最高报价***续竞价***竞价***。若竞价***束，***省农村综合产权交易所将结合实际情况，适时在当前最高报价***续竞价***竞价***公示或重新公告。（2）若出现本须知第5条第（5）款所述情况，***省农村综合产权交易所有权中止或终结项目，待影响竞价***除后，***省农村综合产权交易所将适时恢复竞价***竞价***公示或重新公告。 7、本须知最终解释权归***省农村综合产权交易所。 ***省农村综合产权交易所附件2：法定代表人授权委托书致：***省农村综合产权交易所本授权书声明:注册于 (公司住所)的（公司名称)的法定代表人 (法定代表人姓名)***授权（代理人的姓名）***的合法代理人，***名义处理贵方组织的“ （项目编号***登记、竞价***确认书、租赁合同的签订等一切与之有关的事务。本授权书于年月日签字生效，特此声明。意向承租人（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人身份证号码：代理人姓名：性别：年龄：职务：身份证号码：联系方式：附件3：自然人授权委托书致：***省农村综合产权交易所本授权书声明: (竞买人姓名)授权（代理人的姓名）为本人的合法代理人，以本人名义处理贵方组织的“ （项目编号***登记、竞价***确认书、租赁合同的签订等一切与之有关的事务。本授权书于年月日签字生效，特此声明。竞买人（签字）：身份证号码：代理人姓名：性别：年龄：身份证号码：联系方式：注：竞买人指定的收款账户须为竞买人本单位（本人）账户。附件4：退还保证金声明函致：***省农村综合产权交易所我方为“项目编号***于年月日以银行主动划账方式划入你方账户。附件为贵中心出具的往来结算收据（复印件加盖意向承租人公章）。退还保证金时请按以下账户退还我方。若由于内容不全、内容错误导致竞买保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责任和损失由我方全部承担。缴款人/缴款单位***：开户银行：开户账号：意向承租人（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字）：联系人：电话：年月日注：意向承租人指定的收款账户须为意向承租人本单位***。附件5：承诺函致：***省农村综合产权交易所我方为对租赁公告表示完全响应，遵照租赁公告的要求，特此确认并承诺： 1、我方确认，我方已仔细阅读并研究了贵方的“ 项目名称（项目编号***的要求、条款和条件，充分了解标的情况。 2、我方确认，我方完全同意租赁公告制定的交易规则。 3、我方保证：我方为参与本项目所提供的材料均为真实、合法、完整，否则承担由此引起的一切经济责任和法律责任。 4、我方承诺，完全知晓并接受租赁公告及所附租赁合同条款的全部内容，当我方被确认为意向承租人，自该项目《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托人签订合同。如因我方原因导致合同未在规定期限内签订，贵方有权扣除我方已缴纳的保证金作为违反本承诺的违约金。 5、我方承诺，已在公告期间与该项目出租人联系，在出租人带领下进行现场踏勘，我方已向其咨询所有项目相关情况，并确认了项目范围、面积、隐蔽工程、房屋渗漏等不可预见的因素并认可本租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；特此承诺。意向承租人（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字）：地址：联系人：电话：年月日附件6：合同（示范文本）出租方（甲方）：承租方（乙方）：合同签订地点：合同签订时间：年月日根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同。第一条：租赁房屋的地址、面积、用途房屋坐落于：间、数建筑面积平方米租赁用途乙方使用租赁房屋必须符合房屋设计用途及《***市市场主体住所（经营场所）登记管理暂行规定》、《***市出租房屋管理办法》等相关要求，若由此造成乙方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由乙方承担。第二条：租赁期限房屋租赁期限自年月日起至年月日止，计年整。第三条：履约保证金房屋履约保证金为***元），乙方应在接收房屋之前将履约保证金交付给甲方。如乙方承租期间无违约情况发生，该保证金在租赁期满后退还乙方（不计息）；如乙方发生违约行为，则违约金将直接从履约保证金中扣除。合同期满或合同解除后，乙方应及时结清承租期间应承担的租金及各项费用（含违约金），否则此类款项将直接从履约保证金中扣除。第四条：房屋租金、交纳方式、交纳时间（一）首年租金为人***元）。递增情况。（二）乙方将租金缴至甲方指定的账号，或按双方书面商定的方式进行支付。合同期内如甲方需要变更租金结算账户，应及时将变更后的账户书面通知乙方。（三）乙方须在合同签订之日起5个工作日内向甲方缴纳首期租金***元），租金每个月支付一次，先支付后使用，以后每期租金应在下一个使用期开始日前向甲方支付。第五条：房屋交付 1、甲方收到乙方履约保证金及首期租金后，应于日内将租赁房屋交付给乙方。乙方未及时付清应付款项的，甲方有权拒绝交付房屋且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由乙方自行承担； 2、甲方原因推迟交房，则将租赁终止时间进行等长时段的顺延，实际租期保持不变。 3、甲方交付租赁房屋时应保证房屋本身及附属设施、设备处于正常使用状态（招租时另有约定的除外），《租赁房屋现场交接清单》经双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。第六条：房屋收回 1、租赁期满或租赁合同解除后，乙方必须在租赁期满或租赁合同解除后日内无条件将房屋归还甲方。 2、乙方交还房屋时应保证房屋本身及附属设施、设备处于完好状态，租赁期内乙方添置的可移动的物品可自行收回，但对于装修、改造后不可移动的建筑和设施设备，须按照当时的状况完好无偿地移交给甲方。 3、对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 4、甲乙双方现场验收交接后在《租赁房屋现场交接清单》上签字，甲方收回房屋。第七条：装修改造 1、房屋租赁期间，乙方因经营需要对租赁房屋进行装修的，所需全部费用由乙方承担；房屋进行装修前必须以书面形式征得甲方同意，乙方装修中应确保不会破坏房屋主体结构并不得破坏或改变甲方与相临产权人的产权界限，否则所造成的经济损失和引起的产权纠纷责任全部由乙方承担；甲方有权监督装修施工过程，并有权提出必要的整改意见。 2、如乙方因经营需要对安全、消防、水、电、通讯等基础设施、设备进行改造或升级的，须事先征得甲方的同意方可进行，改造升级的施工由乙方负责，所需各项费用均由乙方承担；设施改造升级后不可移动的部分应在租赁结束后完好无偿地移交给甲方。 3、在房屋装修及设施、设备改造过程中，乙方必须加强施工现场管理，施工过程中造成的安全事故责任及经济损失由乙方承担，甲方对乙方进行房屋装修或设施改造施工中造成的安全事故及经济损失不承担任何责任。第八条：甲方的权利义务 1、甲方按期向乙方收取房屋租金并出具收款票据。 2、甲方应为乙方提供办理经营证照所需租赁证明等相关材料。 3、甲方对房屋主体结构的安全负责，并负责房屋主体结构日常的维修、维护。 4、甲方按现状提供租赁房屋现有的附属设施、设备供乙方使用，但不承担合同期内此类设备的检测、维修、使用、监管等义务，租赁期内此类设备发生安全责任事故，甲方不承担任何法律责任。 5、在租赁期限内，甲方如以出售、赠与、互易、出资、或其他方式全部或部分变更租赁房屋的产权，应提前三十日书面通知乙方。 6、甲方应保证租赁房屋无产权纠纷，如有纠纷，由甲方负责处理并承担相关责任，如因此给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。第九条：乙方的权利义务 1、乙方经营项目应符合相关法律法规的要求，并根据主管部门的要求办妥相关环评、消防备案及经营证照等相关手续。 2、乙方应按照本合同约定按时支付租金及承担各项费用，租赁期间该房屋产生的水费、电费、卫生费、电话（网络）费、物业管理费、电视收视费、供暖费等各项费用均由乙方自行承担。 3、乙方负责合同履行期内房屋日常维护管理、安全、消防、门前三包等事项并承担产生的相应费用。 4、乙方负责房屋附属设施、设备使用期间的安全检测、维护保养、故障维修等事宜，所需费用由乙方自行承担。如因乙方对设施、设备使用不当或监管不当所造成的安全责任事故，其责任及损失由乙方承担。 5、乙方应按照消防部门要求配备齐全并及时更新消防设施设备，应保证消***道畅通。甲方及上级部门对租赁房屋内安全消防设施进行工作检查时，乙方应予以配合，对检查中发现的安全隐患等问题应及时整改。 6、如房屋主体结构需要维修、维护的，乙方须书面告之甲方。 ***之间的关系，同时应避免损害甲方的权益。 7、租赁期内如甲方出售房屋产权，则同等条件下乙方有优先购买权；租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间仍具有法律效力。 8、合同到期前，乙方有意继续承租的，应参加新一轮的房屋招租竞标，在同等条件下享有优先承租的权利。第十条：合同的解除（一）甲、乙双方必须严格按照项目公告及有关承诺签订合同，不得擅自变更。甲、乙双方不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。对任何因双方擅自变更合同引起的问题和合同风险由双方自行承担。（二）因甲方单方面要求而提前解除合同，甲方应对乙方装修部分在进行专项评估后进行补偿。（三）因乙方单方面要求而提前解除合同以及租赁到期合同自然解除的，乙方承租期间因经营需要所实施的装修改造部分，甲方不作任何形式的补偿。（四）有下列情形之一的，本合同解除，按乙方实际承租时间结算租金及各项费用，甲乙双方互不承担违约责任，互不进行任何经济补偿，甲方对于乙方承租期间的装修部分不进行任何形式的补偿，如果政府部门、拆迁单位***，则该项装修补偿款为乙方所得： 1、该房屋***市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因房屋所在地段整体性商业开发等需要拆除该房屋的。 3、因自然灾害等不可抗力因素致使房屋毁损、灭失或造成其他相关损失的。 4、其他不可预见的因素导致合同无法履行的。（五）乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同收回房屋，责令乙方限期清场搬离，此类情形甲方不承担违约责任，对于乙方承租期间所实施的装修改造部分不进行任何补偿： 1、擅自将该房屋转租、转让或转借给第三人的，不得与他人合作经营。 2、不支付或者不按照约定支付租金达日的。 3、欠缴各***元）的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、利用该房屋从事违法活动的。 6、因乙方自身原因，未能处理好邻里关系导致甲方被投诉、起诉或陷入其他争议、纠纷的，以及有其他损害甲方利益行为的。第十一条：甲方违约责任 1、甲方未按约定时间交付该房屋，每延***元/天的标准承担违约赔偿金(或按延迟的时间对租赁期限做相等的顺延)。 2、甲方未及时对房屋主体结构进行维修、维护，而给乙方造成损失的，甲方须承担责任并赔偿损失。 3、租赁期内，甲方因单方面原因需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知乙方，否则须向乙方支***元）。 4、如因该房屋的产权纠纷给乙方造成损失的，甲方应负责评估损失并予以补偿。第十二条：乙方违约责任 1、乙方有本合同第十条第五款所列行为之一的，应承担违约责任，并向甲方支付***元）。 2、未经甲方同意，乙方擅自对该房屋进行装修或在施工中破坏房屋结构、附属设施设备、产权界限的，甲方除有权要求损失赔偿外，乙方还须对损坏部分进行维修复原。 3、租赁期内，乙方因单方面原因需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知甲方，并向甲方支付违约金，违约金为剩余租期总租金的 %。 4、租赁期内乙方未按约定时间支付租金，除须补交租金外，每迟***元/天标准承担违约金。 5、租赁到期或合同解除后，乙方未按约定时间清场并返还甲方房屋的，除须按最后一期租金标准补交延迟交房时间段内的租金外，每延迟一***元/天标准承担违约金。 6、乙方承租期内发生的违约金均直接从乙方履约保证金中扣除，不足部分由乙方另行缴纳。第十三条：乙方接收房屋后，该处租赁房屋、附属设施及所存放物品的全部安全及消防责任均由乙方完全承担。租期内如果发生因乙方经营违反安全消防规定、消防器材配备不齐全、安全管理混乱且不予整改的、或对于突发安全消防事件处置操作失当而造成经济财产损失的，则视为乙方重大违约行为，乙方须承担全部赔偿责任及法律后果，同时甲方有权单方面解除本合同。第十四条：特别约定第十五条：争议的解决方式如本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可采取以下方式处理： 1、向甲方所在地仲裁机构***； 2、向甲方所在地人民法院起诉。第十六条：本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代表签字（加注合同签订日期）、盖章后生效，并报***市公共资源监督管理局备案。合同签订地点：。本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份，相关部门备案份。出租方（盖章）：承租方（盖章）：代理人：代理人：地址： (身份证号码)：联系电话：联系电话：年月日年月日

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