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【黑龙江,哈尔滨市】[哈尔滨市]哈尔滨市南岗区东大直街278号正明大酒店12楼包房及12楼大厅部分区域捆绑出租(国资监测编号GR2024HL2001542)

发布时间：2024-05-14

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招标公告详情

公告内容项目名称哈***市***区东***街278号正明大酒店***楼包房及***楼大厅***区域捆绑出租项目编号***牌起始日期*** 挂牌截止日期*** 挂牌期满，如未征集到意向承租方信息发布终结。标的概况标的坐落哈***市***区东***街278号基本属性标的类型办公用房所在层数 12层租赁面积约(㎡) 370.00㎡：包房（217㎡）+大厅***区域（153㎡）租赁期限 3年租金支付方式每半年支付（一次性支付）租金递增方式逐年递增1% 装修期限 - 承租押金 ***元房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点具体情况以现场实物为准其他情况 1、出租标的用途为办公。 2、租赁期间出租标的发生的水、电、气、供热费等费用由承租方承担。 3、出租标的的其他情况以现场实物为准。 4、租赁期间出租标的的装修改造需提前向出租方申请，出租方同意后方可执行。 5、租赁期间出租标的不得转租。评估情况评估价***元/年评估基准日 2023-05-26 评估机构 *** 租金底价***元/年出租方情况基本情况 ***正明大酒店出租方承诺我方现委托黑龙江联合产权交易所按本公告的内容在其网***织实施招租行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在出租过程中遵守法律法规规定和产权***市场以及黑龙江联合产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件 ***正明大酒店总经理办公会会议纪要（******月***日）行为批准或备案机构 *** 特别告知 1、出租标的按现状进行出租。交易机构***，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构***，不作为交易机构***，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 2、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。 3、出租标的虽已经过评估机构***，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，成交价***不作调整。 4、出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署租赁合同，并严格履行租赁合同中的条款。 5、出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，租赁合同自动终止，出租方、承租方及交易机构***，承租方已支付的租金及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。 6、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构***，承租方有权要求交易机构***（不计息）。 7、出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租方按照租赁合同的约定进行处理。 8、承租方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书、租赁合同、不支付或未按期支付半年租金及交易服务费，交易机构***。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。 9、本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价*** 一次性支付承租方资格条件依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。标的交割 1、出租标的的交割事项由承租方与出租方在租赁合同中约定。 2、租赁期间出租标的发生的水、电、气、供热费等费用由承租方承担。 3、租赁期间出租标的的装修改造需提前向出租方申请，出租方同意后方可执行。 4、租赁期间出租标的不得转租。与租赁相关的其他条件 1、承租方（即出价***在竞价***起 3个工作日内将半年租金及交易服务费汇入交易机构***，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位***、法定代表人身份证复印件、单位***、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构***。 2、交易双方须在签署成交确认书后5个工作日内签订租赁合同。 3、交易机构***，按照租赁合同约定将租金以银行转账方式支付给出租方。如租赁合同中无上述约定，出租方须同意签署租赁合同后5个工作日内办理价***。交易指南竞价***人在竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台竞价***、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。现场展示展示联系人及联系方式：刘女士 ***196 竞价***时间*** 至*** 报名手续意向承租方应在报名截止时间******（www***）进行会员注册、选择出租标的报名、交纳保证金。保证金及处置方式 1、交纳：***元。截止时间***：公告截止日***时***分00秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。 2、处置：承租方交纳的保证金自动转为成交价***，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按***道无息退还。 3、若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全部扣除（交易机构***），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价***底价***各意向承租方均不应价***意向承租方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或租赁合同的；（4）不支付或未按期支付租金、承租押金及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价***本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。竞价***方式/竞价***报价***价*** 1000.00 自由竞价****** 延时竞价***） 180 服务费由承租方在竞价***起3个工作日内按系统提示一次性付清。附件下载附件：交易须知.doc 附件：出租标的图片.rar 联系方式咨询联系人刘女士***、王女士*** 监督电话***咨询时间公告期内（节假日除外）咨询地址黑***省哈***市***区***路28-8号技术支持 ***82 交易机构黑龙江联合产权交易所（www***）

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