2024年优质的邵东市兴隆安置区农贸市场15年租赁使用权第五次公开拍卖-招标文件-招标网

【湖南,邵阳市】邵东市兴隆安置区农贸市场15年租赁使用权第五次公开拍卖

发布时间：2024-05-11

标签：招标公告湖南邵东市兴隆安置区农贸市场15年租赁使用权第五次公开拍卖账户交纳招标信息招标采购

发布时间	2024-05-11	截止日期	立即查看
联系人	立即查看	联系电话	立即查看
项目地址	立即查看	招标机构/单位/公司	立即查看
填报单位	立即查看	代理机构联系人	立即查看
设备词	立即查看	招标编号	立即查看

下文中****为隐藏内容，仅对中项网会员用户开放，【注册 / 登录】后可查看内容详情

招标公告详情

拍卖竞价***隆***区***市场15年租赁使用权第五次公开拍卖交通便利南北通透***区正在报名当前价****元/年标的类型：实物资产资产属性：行政事业单位*** 房屋户型： 80个摊位，16间室内门面房屋朝向：坐北朝南建筑面积： 1780平方米挂牌价****元/年保证金：18***元报名开始时间：******月***日 ***时***分00秒报名截止时间***：******月***日 ***时***分00秒租赁权基本概况重大事项披露交易条件(承租条件) 租赁用途要求交易信息交易公告下载文件出价***基本概况标的名称： ***市兴隆***区***市场15年租赁使用权第五次公开拍卖房屋户型： 80个摊位，16间室内门面房屋朝向：坐北朝南房屋建成时间： ******月***日建筑面积： 1780平方米房屋结构：框架房屋用途：商业房屋总层数： 1层房屋所在层数： 1层小区或院落名称： ***市兴隆***区***市场出租时长： 15年室内配置：外墙为贴墙砖，室内墙面为墙砖和涂料附属设施：无标的状态：闲置标的展示时间： ******月***日至 ******月***日标的展示地点： ***市兴隆***区***市场联系人：邓飞春联系人电话： ***058 重大事项披露 1、***市兴隆***市场为独栋，整体框架结构，总层为1层，层高约6米，建筑面积1780㎡，建成年代为***。外墙为贴墙砖，室内墙面为墙砖和涂料。标的物内部设计约80个摊位，16间室内门面。房屋利用状况为闲置。 2、本次租赁权拍卖标的具体情况以标的物的实际现状（包括其已知和未知瑕疵）为准。竞买人应在本公告报名时间截止前务必到现场踏勘标的物，主动向委托方咨询标的相关情况，自行了解标的现状，不到现场踏勘标的，视为对拍品无异议。完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的，认可了标的现状及瑕疵等相关情况并认可要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果。竞买人报名参加竞买即视同接受以展示的标的实物现状及瑕疵，拍卖人所提供的有关资料、图片和工作人员的介绍仅供参考，标的具体情况以标的内在实际情况及现场交付资产实物时现状为准。委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。 3、***出具的《房地产租赁价***报告》志成估字（2023）第0227foda号。 4、委托人因不确定的因素或不可抗力等原因，需终止或暂停拍卖，竞买人应退出竞买，委托人、拍卖人、交易平台不向竞买人承担赔偿责任。 5、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。 6、交易保证金缴款人必须与申请人一致。交易条件(承租条件) 1、本次租赁权竞价***现状为准（包括明暗瑕疵）。竞价***的面积及相关情况与实际情况有差异，委托人、拍卖人不赔偿，成交价***，不实行多退少补。租赁房产的出租范围、移交、付款等相关事宜均以竞得人与委托人签订的《合作协议》（格式范本）所约定条款执行，该合作协议作为拍卖文件附件，竞买人出价***。拍卖人在本次拍卖中提供标的基本情况介绍，不排除在统计资料及过程中存在笔误，因此，本须知介绍情况若与标的现状有差异的，均以标的现状为准，竞得人不得提出异议。 2、竞得人负责***市场升级改造方案及***市场日常运营管理（包括人员招聘、财务、市场运营模式、租户管理等）。 3、竞得人须尽职尽责经营，规范***市场，对招商、运营方针、市场人员招聘、财务开支、租户管理等均由竞得人自行负责。***市场必须设立食品安全农残快检室，配备专职人员，按规定开展农残检测并及时公示。竞得人按时向***市市场服务中心缴纳固定收益。 4、竞得人在合***市场内必须依法从事运营活动，如从事任何超出法律规定的营业范围的活动，一切法律责任由竞得人自行承担。 5、竞得人须无条件的完成法律规定的和政府部署的安全生产、疫情防控、创文创卫、食品安全等工作，且费用自负。合作协议签订后，市场的一切安全生产责任由竞得人负责，***市市场服务中心与其他第三人不负连带责任。 6、***市市场服务中心依法依规对竞得***市场运营行为进行监管，尤其是门面和摊位的定价***人必须根据***市场周边条件确定门面和摊位的定价***不违反法律法规的规定，***市市场服务中心应予以批准。在本合同的履行期间，如竞得人因为自身运营的原因，***市场经营户群体矛盾，在竞得人积极协商及处理后，依然未取得进展和效果的情况下，***市市场服务中心可以解除合同，如果不是因为竞得人的原因，***市市场服务中心配合协调解决。 7、合同到期后，市场内装修和新增的建筑物（构筑物）无偿移交***市市场服务中心，竞得人无权申请任何形式的补偿。 8、竞得人负责协调政府部***市场外围乱摆乱卖行为的清理，防止外围乱摆乱卖行***市场经营产生影响，后***市场改扩建、装修等审批手续由竞得人负责，周边矛盾的调处由竞得人负责，必要时可申请***市市场服务中心予以协助。 9、***市市场服务中心已告知竞得人所***市场的产权性质、市场建设项目的办证情况和周边矛盾状况。***市市场服务中心配合手续一切从简的原则办理。 10、***市市场服务中心负责水源、电***市场。配合竞得人协调***市场***道路硬化、协调满足***市场扩改后运营需要电量、水量需求、协调场地内外排污连***市管网井点，***市场排污、排水管网到位通畅，因协调所产生的费用由竞得人负责。 11、竞得人在交清全部成交价***用后，凭拍卖人出具的《拍卖成交确认书》与委托人签订《合作协议》。 12、竞买人在报名参加竞买前必须熟读本《竞买须知》、《合作协议》，并遵守所有条款。竞价***人须与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，并与委托人签订《合作协议》等合同文本。 13、竞价***买人若在今后该资产遇到国家政策、法律发生变化等不可抗力情形导致不能履行时所产生的损失和风险由竞买人自行承担，拍卖人、委托人、交易平台不承担任何责任。 14、以上特别说明竞买人应严格遵守，否则委托人可单方面终止合作协议，收回本次拍卖的标的物，并不承担任何赔偿责任。 15、未尽事宜以竞买人与委托人签订的《合作协议》约定为准。租赁用途要求竞得人在合***市场内必须依法从事运营活动，如从事任何超出法律规定的营业范围的活动，一切法律责任由竞得人自行承担交易信息交易编号***开始时间： ******月***日 ***时***分00秒公告结束时间： ******月***日 ***时***分00秒拍卖开始时间： ******月***日 ***时***分00秒报名开始时间： ******月***日 ***时***分00秒报名结束时间： ******月***日 ***时***分00秒资格审查方式：保证金保证金到账截止时间***： ******月***日 ***时***分00秒保证金缴纳金额*****元起始价******元/年增价*****元/年交易方式：拍卖竞价***方式：无限制交易价***：一次性支付交易服务费收取方式：确定竞得人规则： 1、竞得人资格审查实行后置审查的方式。竞价***工作日内，出售（租）人或出售（租）***对最高报价***审核，在5个工作日内提出审查意见。出售（租）***与通过资格审核的竞得人在网上交易系统签订《成交确认书》。 2、交易服务费按照《***省发展和改革委员会关***省公共资源交易服务收费的通知》（湘发改价***9〕366号）文件标准按15年总租金计算，由竞得人全额交纳。其所欠成交价***行转账方式向转让方指定银行***。 3、买受人须按标的15年房屋总租金的5%***处交纳拍卖佣金。 4、竞得人交纳的交易保证金在付清交易服务费、拍卖佣金和其他费用后自动转作部分成交价***竞得人逾期未付清全部成交价***用，拍卖人有权解除《拍卖成交确认书》，取消竞得人资格，竞得人所交纳的交易保证金、交易服务费、拍卖佣金不予退还，造成损失的，由竞得人负责赔偿，并按《拍卖法》第三十九条之规定处理（第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价***约定支付价***承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价***卖价***受人应当补足差额）。租金及履约保证金支付： 1、竞得人租赁的***市场，租赁期为十五年，本次竞价***款支付方式为一次性付款（即第一年年租金）。 2、***市场盈亏，竞得人必须按合作协议约定向***市市场服务中心支付固定收益，每年支付时间为合作协议签订前30天。逾期三个月，协议自动终上。***市市场服务中心不负任何补偿责任。 3、竞得人以最后成交的竞标价***个五年首年的固定收益。合作协议期内，市场固定收益在上一个五年固定收益基础上每5年递增百分之五。 4、合作协议签订后，竞得人在10天内向***市市场服务中***元的合作协议质保金。合作协议履行完毕后，竞得人凭质保金的发票向***市市场服务中心申请全额退还质保金。交易公告交易公告交易须知受让人资格条件交易规则签署状态：甲方签署二维码暂无签署二维码，请联系管理员甲方：未签署乙方签署二维码暂无签署二维码，请联系管理员乙方：未签署交易机构*** 暂无签署二维码，请联系管理员交易机构：未签署签署二维码请使用支付宝或E签宝扫描二维码已签署暂无交易须知~ 1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买（法律另有规定的除外）。委托他人办理的，应提交授权委托书。申请人可单独申请，也可联合申请。联合申请的，还应提交《联合竞买协议》，协议应当规定联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《产权交易转让合同书》时的受让人。 2、①法人单位***（企业法人营业执照或事业法人登记证书副本，验原件，留复印件）、法定代表人的有效身份证明文件（验原件、留复印件）；②自然人公民身份证（验原件、留复印件）。 3、委托他人办理的，应提交授权委托书（交原件）和委托代理人的有效身份证明（委托书或法人单位***，交原件；公民身份证，验原件，留复印件）； 4、保证金缴纳凭证（验原件，留复印件） ***省省级行政事业单位*** 交易管理办法第一章总则第一条为进一步***省级行政事业单位***，规范相关国有资产交易行为，根据《行政事业性国有资产管理条例》（国务院令第738号）、《***省省级行政事业单位***》（湘财资[2022]18号）等文件精神，特制定本交易管理办法。第二条本办法***省级行政事业单***市场化方式出租、出售国有资产行为的管理。第三条省级行政事业单位***，发布资产出租、出售等交易信息公告，采取符合国家规定的公开竞价*** 第四条省级行政事业单位***，充分***市场配置资源作用，遵循等价***、公平、公正、竞争择优的原则，不得通过资产转让进行不当利益输送，不得侵犯他人合法权益和损害社会公共利益。第二章交易申请第五条省级行政事业单位***，并报经主管部门、财政部门办理相关审批手续。经批准后，省级行政事业单位***，按照公开、公平、公正原则选择具有资质的交易中介服务机构***。涉及资产出售以及采用评估方式确定招租起始价***，应当组织资产评估后，按规定履行国有资产评估项目核准或备案手续。第六条经省财政厅批***省级行政事业单位******市场化方式出租、出售的项目，应当按照“应尽必尽”原则***省公共资源交易平台交易，以下简称进场交易。第七条对***省公共资源交易平台交易的项目，省级行政事业单***省公共资源交易平台办理国有资产公开交易进场登记手续，并对所提交材料的真实性、完整性、有效性负责。省公共资源交易平台应当根据财政部门或主管部门出租出售审批意见予以受理，不得以任何形式设置限制性门槛。第八条省级行政事业单位******省级行政事业单位***，执行本办法有关规定。第三章交易公告第九条省级行政事业单位***，合理确定资产出租出售信息公告期限，征集意向竞价***条省级行政事业单位******省公共资源交易服务平台、单位***（单位***，可在主管部门门户网站）、资产所在现场统一同步公告交易信息。出租信息公告期-般不少于10个工作日，出售信息公告期一般不少于20个工作日。第十一条信息公告中应披露交易标的基本情况（名称、规格、数量、质量等）、交易条件、意向竞价***、对资产交易有重大影响的相关信息、竞价***、交易保证金的设置等内容。出租资产的，对意向承租方提出的资格条件应符合国家有关规定，不得具有明确指向性或违反公平竞争的内容。出售资产的，除国家另有规定外，原则上不得对意向受让方资格条件作出限制。第十二条省级行政事业单位***、一致，对交易条件和意向竞价***设置的公平性与合理性、竞价***等内容予以规范。第十三条信息公告期间不得擅自变更内容和条件。因特殊原因确需变更的，应当在原信息发***道进行公告，重新计算信息公告期。第十四条信息公告期间，意向竞价***机构***。第四章交易实施第十五条国有资产交易公开竞价***开拍卖、招投标、网络竞价***价***公开拍卖方式交易的，由拍卖中介机构***《中华人民共和国拍卖法》等法律法规规定组织实施；采用招投标方式交易的，由招投标代理中介机构***《中华人民共和国招标投标法》等法律法规规定组织实施；采用网络线上或线下竞价***方式的，按相关法律法规组织实施。对以价***素的资产交易项目，应当以公开竞价***定物品或者财产权利转让给最高应价***六条信息公告期满后，产生两个或以上符合条件的意向竞价***公告的竞价***施公开竞价***个符合条件的意向竞价***照公告程序补登公告，公告7个工作日后，如确定没有新的竞价****省级行政事业单位“三重一大”决策制度审议通过后，交易双方可按挂牌价***方报价***约，并报原审批部门备案。第十七条省级行政事业单位******请及材料可于事前或事后进行齐全性和合规性审核，公平、公正对待符合参加资产交易条件的意向竞价***八条保证金主要用于产权交易主体***市场规则和交易约定承诺，并在发生违规违约行为时作为赔偿相关主体损失的经济保证。其设置应当遵循公开、公平及合理、适当的原则。第十九条保证金不得由第三方代付，保证金来源的合法性，由意向竞价***第二十条两次及以上公开竞价***，可逐步降低出售、出租起始价***格低于原核准或备案的评估结果90%时，应当暂停交易，按规定报原审批部门批准后方可继续进行。第二十一条公开交易形成的资产成交价***任何付款方式为条件进行打折、优惠。第二十二条行政事业单位******工作日内签订成交确认书，并自成交确认书发出之日起***日内，与承租（买受）人签订行政事业单位***，办理资产财务交接手续。合同签订之日起***日内，将合同报原审批部门备案。有关交易结果***省公共资源交易服务平台公告。第二十三条省公共资源交易平台提供行政事业单位***，不收取国有资产交易服务费用。第二十四条资产处置交易中出现人民法院及其他有权机构***、不可抗力等特殊情形的，应当中止、终结交易，并在交易平台网站上进行公告。第五章收入管理第二十五条省级行政事业单位***，按照政府非税收入管理的有关规定，在扣除相关税金、资产评估费、拍卖佣金等费用后，及时、足额上缴国库，严禁隐瞒、截留、坐支和挪用。第六章交易行为监督管理第二十六条资产交易过程中，禁止下列行为：（一）省级行政事业单位******、失实的材料；（二）省级行政事业单位***、不合理的条件限制或者排斥其他意向竞价***）意向竞价***，***省级行政事业单位******的；（四）意向竞价***、以他人名义参与竞价***政事业单位******）省级行政事业单位、意向竞价***意向竞价***等扰乱正常交易秩序的；（六）交易平台及其工作人员无正当理由拒绝意向竞价***，在资产交易中弄虚作假、玩忽职守，损害国家利益或他人合法权益的；（七）制造、散布影响资产交易的虚假信息，扰乱产权***市场的；（八）法律法规规定的其他禁止行为。第二十七条 ***省公共资源交易中心***省公共资源交易平台管理，规范交易行为，做好交易主体现场交易行为的信用记录，自觉接受有关部门和机构***，保证交易活动规范进行。（一）按照规定和承诺的程序、时限和要求，及时发布交易信息、提供交易服务、出具交易凭证、拨付交易资金、退还交易保证金，对省级单位***、信息承担保密义务。（二）负责电子档案和交易现场音像资料整理和管理，向省级行政事业单位***，建立交易档案提供单位***。每年年底***省级行政事业单位******省财政厅。（三）发现违规违法行为，及***省财政厅、主管部门报告。第二十八条省级行政事业单位***，按规定的交易流程交易。各主管部门要加强对所属各级行政事业单位***，适时进行检查督促，按要求定***省财政厅汇总、报送所属单位***。省财政厅要加***省级行政事业单位***。第七章附则第二十九条省级行政事业单位***，由当事人协商解决。协商不能解决的，当事人申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三十条法律、法规对行政事业单位***，从其规定。第三十一条本办法未尽事宜，按照《***省省级行政事业单位***》（湘财资[2022]18号）等规定办理。第三十二条本办法自******月***日起实施。文件下载 ***市兴隆***市场合作协议.docx 点击下载评估报告.pdf 点击下载出价*** 竞买编号出价***额度暂无数据

立即登录还不是会员？立即免费注册

24小时咨询热线: 400-816-1360

上一篇：攀钢钒公司、钛金属滚子链条等27项（综合评标）招标公告
下一篇：新宁县公安局2台旧机动车进行整体拍卖

招标公告详情

行业导航

热门项目信息

招投标汇总项目