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【天津,武清区】武清区崔黄口镇前营村村北口约1603平米房屋使用权

发布时间：2024-05-11

标签：招标公告天津武清区崔黄口镇前营村村北口约1603平米房屋使用权天津市武清区崔黄口镇前营股份经济合作社招标信息招标采购

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招标公告详情

转出方 ***市***区崔***镇前营股份经济合作社联系电话 -- 农户数量 1658 资产明细1 坐落位置崔***镇/前营村房产证号 -- 目前用途 -- 转出面积建筑面积1603平米，占地面积约5300平米，具体以实测面积为准。附属设置 -- 使用年限 --年已用年限 --年消防手续是否齐备否特色其他其他特色描述 -- 权证信息其他标的占用情况空置其他权证信息权属证明占用情况说明原租赁期内原租赁合同到期日 -- 腾房方式出租方负责腾房其他占用情况说明 -- 免租期限 ***日支付方式 1年付押金固定金额*** 固定金额*** 转出信息标的类型房屋是否属再次转出否挂牌价*****元/年付款方式分期付款分期详情在成交价***每五年递增10%，要求按年度支付租金，上交时间均为每年***月***日前。与转让相关的其他条件出租方不负责解决用水、用电、消防及房屋维修等相关问题，具体以房屋现状为准。受让方条件具有完全民事行为能力的本村村民。是否涉及优先权否是否缴纳保证金是交***元） *** 中标方保证金处置原路退回需要披露的与转出标的相关的其他情况 1、承租方在使用过程中，应注意使用安全，确保各方面都安全达标后，方可投入使用，严禁使用危房进行经营； 2、租赁期间，承租方负责对该集体资产定期进行维修和保养，并保证该集体资产的安全使用，一切维修及保养费用均有承包方承担； 3、租赁期间，使用该村集体资产所发生的费用（水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等）中，所有费用由承租人承担；其他有关费用，均由承租人承担； 4、未经村集体同意，承租方擅自转租的，村集体可以解除合同，并要求承租方赔偿损失； 5、承租人在合同履行期间如需对现有房屋进行翻扩建、厂区空地扩建房屋，须经村集体书面同意，并且取得合法手续。未经村集体书面同意，承租方擅自改变该村集体资产用途，村集体可以解除合同，并要求承租方赔偿损失； 6、合同期间如遇国家或村集体征地、拆迁等政策，承租方必须无条件同意，此合同自行终止。翻扩建、厂区空地扩建房屋或以现状为基础的，土地赔偿归村集体所有，地上物属村集体部分的赔偿归村集体所有。 7、出租方不得干预承租方依法进行正常的生产经营活动，否则，由出租方赔偿因此给承租方造成的相关损失； 8、意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经交纳交易保证金即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成交后不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签约或拒付租金，自成交之日起1个月内完成签约，否则，承租方的交易保证金作为赔偿金归出租方所有，同时，出租方有权另行挂牌出租； 9、该房屋在使用过程中涉及的消防、环评等相关手续由承租方自行解决，若需要出租方协助的，出租方应予协助，因此产生的相关费用，由承租方承担； 10、合同期满后，出租方若继续将房屋对外出租，在同等条件下承租方享有优先权； 11、要求承租方在签约前除交齐本年度租金外，还***元作为合同押金，合同期间承租方如有违约，合同押金概不退还，且合同自行终止，如无违约，合同期满原数退回(不计利息)； 12、根据村庄发展规划，要求承租方不得从事有毒有害、易燃易爆、易污染等商品经营，否则视为承租方违约； 13、合同到期，针对承租方翻扩建村集体房屋***区扩建房屋，承租方必须无条件交还村集体房屋面积，交还面积及房屋质量不得低于现有房屋面积及质量，返还位置***，剩余地上物属于原承租方所有，双方聘请第三方评估机构***，协商不成的，承租方须在***日内清除，否则视为放弃房屋一切权利，无偿归出租方享有所有权。承租方交还出租方资产后，退还合同押金，如继续对外出租，承租方享有优先承租权； 14、承租方如对房屋***区占地面积有质疑，可找有资质的测绘机构***，以双方认可的测绘面积签约，测绘费用由承租方承担； 15、要求按年度支付租金，具体支付时间以合同约定为准，根据成交价***金每五年递增10%，承租方不得对此项提出任何异议； 16、承租方必须严格按照天津农村产权交易所相关交易规则及收费管理办法的要求支付相关的信息技术服务费及交易服务费用，不因与出租方发生任何争议或终止签约、解约等任何原因拒绝缴纳或主张退还以上费用，报名视为认可； 17、该厂房内另有部分建筑物及硬化地面、排水设施等属于原承租方投资建设，新承租方须与原承租方协商解决该部分建筑物及硬化地面、排水设施等补偿问题； 18、如有其他未尽事宜，具体以合同约定为准。缴纳形式电汇形式挂牌公告期（工作日） 5 挂牌期满后，如未征集到满足摘牌条件的意向受让方延长信息发布交易方式阶梯竞价*** 正向竞价*** 多次竞价***1000 报名起始时间*** 报名截止时间****** 竞价***** 竞价***** 价*** 账户名称：*** 开户银行：***天津永安支行账号：***2768 信息技术服务费(文书费***元（报名成功后不退）备注

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