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【四川,眉山市】仁寿县怀仁街道仁寿大道二段168号1栋-1层24号商业用房

发布时间：2024-05-11

标签：招标公告四川仁寿县怀仁街道仁寿大道二段168号1栋-1层24号商业用房招标信息招标采购

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标的物详情附件下载： [2023（112）]仁寿县***街道仁***道二段168号君雁皇家名邸14幢、1幢共35套商业用房（洪雅县人民法院）1219.pdf 标的物调查情况表法院执行裁定书 2023川1423执760号标的物所有权人 *** 估价***产权证号产权坐落用途建筑面积（㎡）评估总价***1 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号14栋1单***楼1号商业 60 90.48 2 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号14栋1单***楼10号商业 18.79 28.34 3 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号14栋1单***楼11号商业 68.5 103.3 4 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号14栋1单***楼12号商业 60 90.48 5 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号14栋1单***楼13号商业 94.67 142.76 6 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号14栋1单***楼14号商业 82.78 124.83 7 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号14栋1单***楼15号商业 92.41 139.35 8 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号14栋1单***楼16号商业 92.41 139.35 9 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号14栋1单***楼2号商业 60 90.48 10 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号14栋1单***楼3号商业 38.57 58.16 11 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号14栋1单***楼4号商业 81.85 123.43 12 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号14栋1单***楼5号商业 83.67 126.17 13 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号14栋1单***楼6号商业 51.59 77.8 14 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号14栋1单***楼7号商业 51.59 77.8 15 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号14栋1单***楼8号商业 46.22 69.7 16 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号14栋1单***楼9号商业 51.59 77.8 17 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号14栋1单***楼1号商业 559.57 438.7 18 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号14栋1单***楼2号商业 472.47 370.42 19 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号14栋1单***楼1号商业 533.2 385.5 20 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号14栋1单***楼2号商业 471.26 340.72 21 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号1栋-1层16号商业 69.49 84.43 22 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号1栋-1层17号商业 79.9 97.08 23 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号1栋-1层18号商业 49.81 60.52 24 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号1栋-1层19号商业 56.14 68.21 25 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号1栋-1层21号商业 93.02 113.02 26 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号1栋-1层22号商业 129.17 156.94 27 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号1栋-1层23号商业 86.46 105.05 28 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号1栋-1层24号商业 76.4 92.83 29 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号1栋1单***楼3号商业 34.14 19.8 30 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号1栋1单***楼4号商业 40.37 23.41 31 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号1栋1单***楼5号商业 36.42 21.12 32 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号1栋1单***楼6号商业 71.12 41.25 33 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号1栋1单***楼7号商业 89.29 51.79 34 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号1栋1单***楼8号商业 56.43 32.73 35 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号1栋1单***楼9号商业 49.87 28.92 其他介绍 1、标的物以现状拍卖，标的物具体过户、办证、税费等相关问题，请到有关部门详细咨询，如若本人不咨询即视为对标的物的认可；2、标的物拍卖提供文字说明和图片仅供参考，如若有意向竞买人想参与拍卖前需与法院联系，本院会组织实地查勘，拍卖标的物产权位置***，如若本人不实地查勘即视为对标的物所有情况的认可并承担一切结果；3、水、电、气开户等可能存在费用由买受人承担，如有疑问请详细咨询有关部门；4、其他请咨询相关部门。标的物所在地竞买公告 1. 参与司法拍卖需要做的准备工作竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！更多热门问题> ***省洪雅县人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http***）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：估价***物产权信息坐落用途建筑面积（㎡）评估总价***起拍价******元）加价***） 28 川（2020）仁寿县不动产权第***号仁寿县***街道仁***道二段168号1栋-1层24号商业 76.4 92.83 51.9848 10 0.5 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价***向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。若为联合竞买标的，需提前五个工作日到法院办理联合竞买手续。如有委托他人进行购买需提前五个工作日提交公证后的委托书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为账号实名注册人）。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的物的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询、展示看样的时间与方式：***在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作，***可进行预约看样。 ***联系电话：400-880-2683、***090刘先生。四、本次变卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、变卖方式：设有保留价***方式，未达保留价***六、本次变卖是法定公告期和展示期满后才举行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明。变卖人对变卖标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。变卖标的以现状进行变卖，房屋的实际面积以过户时登记机关确定的为准。变卖人对房屋和土地面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价***竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切的瑕疵，慎重决定竞买行为。七、变卖成交买受人付清全部变卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（商业实行差额征收出让方包括但不限于增值税5%，增值税附加税3%-6%、土地增值税30%-60%、印花税万分之2.5、个人所得税；买方契税3%、印花税万分之2.5仅供参考），按国家规定应当由原产权人、买受人支付的费用全部由相应主体承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位***，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。八、对上述标的有异议者，请于变卖开始5个工作日前与本院联系。九、优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始5个工作日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。本标的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定的机构***。十一、变卖竞价***人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），并通过以此实名认证办理的银行卡、网***纳，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法变卖流程（变卖前必看）的相关准则。司法变卖因标的物本身价***价***成交价***竞买人参与竞价***了解其银行卡、网银或第三方支付平台能否及时足额支付，避免出现保证金、余款因当日限额或余额不足等情况从而无法及时的完成支付，如因此造成的后果，竞买人责任自负。变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入***省洪雅县法院指定账户，变卖余款在变卖成交结束后***日内缴入法院指定账户(户名:洪雅县人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：***洪雅支行，账号：***)，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在变卖竞价***交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在变卖竞价***到账，变卖标的保证金金额***万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在变卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。保证金金额***大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额***开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。 http***/user/issue/359-1659.html 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：***86。十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。咨询电话：400-880-2683、***090刘先生监督电话：*** /***省洪雅县人民法院监察室联系地址：***省洪雅县人民法院网址: http*** 此公告在“京东网”、“人民法院诉讼资产网”上发布。 ***省洪雅县人民法院二〇二四年二月二十六日竞买须知 ***省洪雅县人民法院定于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http*** 机构***：***省洪雅县人民法院）进行公开变卖活动，现就有关的网上变卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞拍须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、（一）本次变卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，应当在竞价***经人民法院确认，并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。本次网***行为相关的变卖财产： 1.负责执行的人民法院； 2.网络服务提供者； 3.承担变卖辅助工作的社会机构***； 4.第（1）至（3）项规定主体的工作人员及其近亲属。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定，***负责的法拍房竞买。（二）委托他人代为竞买的，应当在竞价***经人民法院确认，并通知网络服务提供者。（三）竞买人参与竞拍，即视为接受标的物一切的瑕疵和权利负担。（四）变卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与变卖公告载明面积有出入，变卖成交价*** （五）载明买受人真实身份的变卖成交确认书在网络司法变卖平台上公示。（六）买受人悔拍后保证金不予退还。四、本次变卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、本次变卖标的尚无优先购买权人，如若有优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始5个工作日前向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格须经法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价***有更高出价***产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价***变卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价***变卖财产由出价***购买权人竞得。六、本次变卖法院已通知相关当事人和已知的优先购买权人。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。七、第一次出价***竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法变卖流程（变卖前必看）的相关准则。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入***省洪雅县人民法院指定账户，其他竞买人的保证金在变卖后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在变卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。八、关于《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》：1、本院组织的司法拍卖活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，本院不予准许。2、本次司法拍卖活动竞买人必须具备购房资格及其相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格且自愿承担法律后果。3、本院司法拍卖标的物成交后、向买受人出具成交裁定书，将审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，本院不予准许。4、买受人虚构购房资格参与司法拍卖活动且拍卖成交，当事人、利害关系人以违背公序良俗为由主张该拍卖行为无效的，本院应予支持。依据前款规定，买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，依法承担赔偿责任。5、本院司法拍卖活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，本院将根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。6、其他依据有关规定执行。九、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，***调查情况就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明。法院对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，有意者请亲自到相关部门咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。变卖标的以现状进行变卖（包含满足估价***能且无法从建筑物主体剥离的配套设施、装饰装修），其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。变卖标的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价***标的物结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。特别提示：1、标的物以现状变卖，标的物具体过户、办证、税费等相关问题，请到有关部门详细咨询，如若本人不咨询即视为对标的物的认可；2、标的物变卖提供文字说明和图片仅供参考，如若有意向竞买人想参与变卖前需与法院联系，本院会组织实地查勘，变卖标的物产权位置***，如若本人不实地查勘即视为对标的物所有情况的认可并承担一切结果；3、水、电、气开户等可能存在费用由买受人承担，如有疑问请详细咨询有关部门；4、其他请咨询相关部门。十、变卖成交后，买受人应于变卖成交结束10内将变卖成交价***报名款后的余款）缴入法院指定账户(户名：洪雅县人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：***洪雅支行，账号：***)，并在变卖成交余款缴入人民法院指定账户***日前（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到***省洪雅县人民法院（地址：***省洪雅县***镇***街25号洪雅县人民法院）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后***日内领取《执行裁定书》、《协助执行通知书》，除有依法不能及时移交的情形外，于裁定书送达后***日内将变卖财产标的物移交买受人。十一、买受人逾期未按时缴纳全部价***视为悔拍并有权裁定重新变卖（即本院不接受延期付款申请）。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后因买受人逾期未支付价***最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其缴纳保证金作为违约金不予退还；依法用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价***卖价***抵冲本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。重新变卖后，保证金数额不足以弥补两次变卖之间的差价***人补齐差价***的，依法追究法律责任。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价***拍卖（变卖）秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。十二、买受人付款后应及时提取标的物，并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。十三、本次变卖活动计价***币，变卖时的起拍价***不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。十四、标的物办理权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用（含原产权人、买受人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、评估测绘费及可能存在的其它税费等）及可能涉及的二次过户费用，上述按国家规定应当由原产权人、买受人支付的费用由相应主体承担。标的物过户税费由买受人办理手续时先行垫付，并在买受人收到过户裁定书之日起***日内向本院提交退款申请，同时附上相关缴款凭证原件，本院审核通过后退还买受人，逾期未申请垫缴费用由买受人自行承担。十五、参加竞买的人应当遵守竞拍须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十六、根据法律规定，法院有权在变卖开始前、变卖过程中，中止变卖或撤回变卖。因网络或其他不可抗力导致变卖无法正常进行的，法院待以上因素消除后视情决定重新变卖，并不承担因此造成的损失。十七、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，竞买人在变卖竞价***东网络司法拍卖平台提供确切的送达地址***。如需更改地址，买受人应及时与法院联系确认更改。因提供的送达地址***，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十八、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。举报监督电话：*** 本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。法院咨询电话：400-880-2683、***090 ***省洪雅县人民法院二〇二四年二月二十六日

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