***现有商铺对外进行公开招租，欢迎符合条件的承租人参与承租竞价***事项公告如下：

一、招租项目概况

 1、招租范围

 房屋位于都***市***街128号成勘院上基地15栋底商，商铺实际位置***，房间号（1/2/3/4/5/6/7/8/9/10/11/12/13/14/15/16/17/18），框架结构，水电齐全，建筑面积共计：282.6平方米。

2、经营业态限制

本次公开招租的商铺经营范围可为零售、服装、百货、书店、药店、超市、金融类、办公场所等；不可经营餐饮、娱乐，禁止黄、赌、毒等法律法规明文禁止的经营项目。

 3、装修要求

1）承租人所有装修相关手续的办理及费用由承租人自行承担。

     2）承租人的装修、改造方案需报招租人审核同意。

     3）不能有影响建筑结构和使用安全的行为。

     4）按照物业要求的施工规则及施工时间进行施工。

5）本商铺无装修期。

4、招租方式

公开竞价***租人资格、经营业态满足要求的前提下，优先与报价***人签订出租合同。

5、租赁期限

1）租赁期限5年。

2）本次商铺出租方式为整租。

3）承租方未经出租方同意，不得对外转租、转借第三人经营。

6、租金及付款方式

1）该商铺租***元***元/年）为底价***

    2）每年支付一次, 上期最后一个月月底前支付；

二、投标人资格要求

承租方为具备独立的法人资格的单位***。 

三、投标保证金

投标人须在******月***日16:00前，向出租方交纳***元的竞价***纳方式仅接受银行转账方式，且转账须附言注明“XX（***名称）交都江堰商铺租赁保证金”。投标人将转账凭证（单）装入报价***并报送。无竞价***凭证（单）的报价***/p>

开户单位：***

开 户 行：交通银行成都草堂支行

帐号：***44992

银行转账后可开具收据，须在工作日（周一~周五：9:00~12:00,13:30-17:00）到***市***区***街8号A座208室办理，联系人：***，电话：***。

不中标者保证金在一周内无息退还。中标者投标保证金转为履约保证金；如不履约，保证金不退。

（1）投标人在规定的投标有效期内撤回其报价***p>

（2）中选人放弃中选或拒绝完成交易。

本次出售不接受联合体竞价***不得弄虚作假、串通投标，一经发现，将取消该竞价***格，竞价***退还。

四、履约保证金（押金）

中标者投标***元转为履约保证金。如承租人未能按合同要求认真履行、租赁到期后未能按要求将商铺退还、装修和使用期损坏我方房屋资产，我方有权不退还其履约保证金。造成我方损失的，由承租人另行给予补偿，并追究相应的其它法律责任。如承租人能严格履行合同，合同期限结束后，履约保证金无息退还。

五、现场勘查

不统一组织，自行去现场勘查。

六、报价***

投标人应按下列要求与格式制作投标文件：

1、投标报价***附件1）。

2、投标保证金转账凭证（开标前进行缴纳）。

3、资格材料：

1）投标人为具备独立的法人资格的单位***，需提供营业执照复印件，法定代表人身份证复印件一份；委托他人投标的，除上述资料外，须提供有法定代表人签署并盖公章的授权委托书原件、受托人身份证复印件一份。***应在资料中并加盖公章。

2）投标人为自然人的，需提供身份证复印件。

七、投标文件的递交、开标

1、投标人应于******月***日上午10:00前，将投标文件签字并加盖印章（自然人除外）并密封后送达或邮寄至***市***区***街8***（A座1626会议室），逾期送达的或者未送达指定地点***，招租人不予受理。投标过程产生的费用由投标人自行承担。

2、开标时间、地点：招租人将于******月***日10：00（北京时间）同投标截止日，在***区***街8***（A座1626会议室）进行公开开标。

3、评标委员会由招租人自行组建，招租人将根据报价***、拟投入的资金和该项目的方案等因素综合评审后推荐中标单位，招租人不承诺最高价***p>

八、联系方式

联 系 人：梁女士         联系电话：***  

******月***日