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【北京,昌平区】北京市昌平区马池口镇百泉庄村南608号院内2号库房部分房屋出租

发布时间：2024-05-08

标签：招标公告北京北京市昌平区马池口镇百泉庄村南608号院内2号库房部分房屋出租北京市昌平粮食收储有限责任公司招标信息招标采购

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***市***区马***镇百泉庄村南608号院内2号库房部分房屋出租点击量：80次请关注：委托找房【优质项目精准推送】 ***路演 mantis9668 隐藏“我要投资”“我要融资”“我要咨询”按钮我要投资我要融资我要咨询 mantis10568 房屋出租正式披露和预披露项目“”按钮名称***“意向承租申请” 意向承租申请 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未成为最终承租方：无息返还 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******月***日信息披露期满日期 ******月***日委托会员机构***： | 联系人： / 联系电话：交易机构 mantis14130官网房屋出租项目【交易机构】中“项目联系人***“项目负责人” 项目负责人：王洁 / 联系电话：*** | 部门负责人：刘昕 / 联系电话：*** 出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件披露信息项目图片项目附件一、出租方及出租房屋简况 mantis13098 start 出租方基本情况出租方名称 *** 所属集团/主管部门 ***市***区人民政府国有资产监督管理委员会出租方联系人贾雷出租方联系电话 ***046 mantis13098 end 出租房屋基本情况所***区 ***市***区坐落位置 ***市***区马***镇百泉庄村608号院内2号仓房屋使用现状出租建筑面积 2289.56平方米房屋用途 mantis12791 装修水平及附属设施是否存在优先承租权是 mantis13929-房屋出租资产类别 start mantis13929-房屋出租资产类别 end 出租行为批准情况决策类型总经理办公会决议批准单位*** *** 批准文号租金估价***单位*** *** 租金估价***元/年其他权利情况无其他披露事项 1、公告期内出租方发现任何不利于履行此项目租赁行为的事项时，出租方有权按照北交所《企业国有产权转让中止和终结操作细则》申请中止或终结此项目。2、本项目无免租期。3、原合同******月***日到期，原租户有优先承租权。4、出租面积为建筑面积。二、出租条件与承租方资格条件 mantis13098 start 出租条件租金挂牌价***元/年拟征集承租方个数 1个租金挂牌价***不包含物业费 mantis13098 end 拟出租面积(平方米) 1717.2 租赁期 2年起租日 mantis*** 起租日为空起租日期为新租户起租日以合同签订为准，原租户起租日******月***日 mantis*** END 免租期无租金调整方式租金及押金支付要求租金：年度租金可分两次付清，每半年支付一次，押金：按不低于年度租金25%比例支付。承租方需承担费用水;电;气;热;物业费水电暖费用由承租方承担，直接交予出租***元/吨；电费依照供电部门的收费平均单价***量计算收取；取暖费按出租方实际通知的交费标准交纳。房产使用用途要求仓储物流是否允许装修改造 1.承租方在相关部门办妥必要的审批（备案）手续后将装饰、装修、改造方案报出租方审查，经出租方书面同意,可根据装修改造方案进行必要的装饰、装修、改造，但承租方进行装饰装修改造时，不得损坏房屋的承重结构、主体结构和整体结构及其相关设施。 2.装饰装修改造费用均由承租方自行承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不做任何补偿。承租方应严格依照出租方审批的装修改造方案实施，装饰装修、改造工程须符合国家相关法律法规、行业标准，需要相关行政部门验收、备案的，承租方应当办理验收、备案手续，相关费用由承租方承担。 3.承租方在装饰装修改造施工过程中要保证安全，严格执行安全生产、消防安全等各项安全管理制度和要求，随时接受相关部门及出租方的安全检查。针对检查中发现的问题，承租方应立即整改。与出租相关的其他条件 1.意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租行为不存在法律、法规规定的禁止性情形； 2.意向承租方应在收到出租方签约通知（电话、邮件、微信等方式均可）后的10个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，《房屋租赁合同》***统一文本，承租方不得修改格式；如意向承租方因自身原因未能在规定期限内与出租方完成《房屋租赁合同》签订工作，视作意向承租方自愿放弃承租权利，出租方有权重新进行招租，意向承租方无权主张任何赔偿（或补偿），且意向承租方所缴纳的保证金北交所不予退还，作为补偿交予出租方所有；承租方与出租方签订《房屋租赁合同》的同时还应签订《安全责任书》； 3.意向承租方无条件接受出租方（安全、消防、环保）例行检查工作； 4.意向承租方不得利用承租房屋从事任何违法违纪经营活动。 5.意向承租方应明确知晓出租方的出租条件和其他披露事项，否则发生的一切不利后果，由意向承租方自行承担。承租方资格条件 1.意向承租方须为在北京依法注册并有效存续的企业法人或非法人组织。 2.意向承租方信誉良好、无不良行为记录，以“信用中国”网站（www***）查询的信用信息报告为准。 3.意向承租方经营范围需包含：仓储服务。意向承租方其他承诺 1.我方须承诺在昌平属地纳税。2.我方须承诺与出租方不存在纠纷，如发现我方与出租方曾发生过纠纷，出租方有权取消我方报名资格。3.我方须承诺所承租仓房只用于成品粮储存，且不能改变粮库仓房用途。保证金事项交纳金额***7 交纳时间意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。交纳方式支票;电汇;网上银行保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。三、披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期。遴选方式网络竞价***) 遴选方案主要内容

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