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【重庆,九龙坡区】重庆高新技术产业开发区兰花小学校门面招租公告（第二次）

发布时间：2024-05-07

标签：招标公告重庆重庆高新技术产业开发区兰花小学校门面招租公告（第二次）重庆高新技术产业开发区兰花小学校招标信息招标采购

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招标公告详情

重庆高新技术产业***区兰花小学校门面招租公告（第二次）经我校研究***区教委、区财政局同意，根据九龙坡财政函〔2024〕20号文件批复，拟将九***区兰花***区1号附65-73号4处房屋资产在九***区公共资源综合交易中心进行公开招租，现将相关事项通知如下：一、出租物业概况及经营范围招租物业具体地址、面积、装修情况等如下表所示：序号房屋地址兰花***区（1号）建筑面积（㎡）装修情况租金底价*** 使用情况履***元）备注 1 附65-68号 111.99 入户卷帘门，无窗，水泥地面，内墙面及顶棚乳胶漆。 108 在用 20000 临时建筑，无产权证 2 附69号 29.65 入户卷帘门，无窗，地面瓷砖，内墙面及顶棚乳胶漆。 108 闲置 10000 临时建筑，无产权证 3 附70-72号 88.94 入户卷帘门，无窗，水泥地面，内墙面及顶棚乳胶漆。 108 在用 20000 临时建筑，无产权证 4 附73号 59.29 入户卷帘门，无窗，水泥地面，内墙面及顶棚乳胶漆。 108 在用 20000 临时建筑，无产权证备注：以上出租物业使用情况为“在用”的门面，若现有承租方未中标，在租赁合同到期后将无条件退出该房屋。（二）出租物业业态限制不得用于餐饮、麻将、按摩、网吧、卡拉OK、洗浴等娱乐行业，禁止招租皮革加工等污染行业，禁止招租易燃易爆品仓库等影响学校和学生安全的行业，投标人在报名前需提交声明书，告知经营业态，可致电详询。二、租赁期限承租方须与出租方签订物业租赁合同，期限从物业租赁合同签订之日起计算，租赁期限3年。三、竞价***公开举牌竞价***增价***报价***标人，低于最低价***。四、竞标底价***宅竞租底价***，租金采取先付后用。租金每半年一缴（按上表面积计算，此价***租赁价***它费用）。五、公告发布、报名、竞拍时间及手续（一）公告发布、报名、竞租时间 1. 公告发布日期：******月***日至******月***日在***市公共资源交易网（九***区）上发布招租公告。公告网址：.www*** 2.意向竞标者实地察看房屋时间为******月***日前。 3.报名时间：******月***日9:***时起至10:***时止。 4.竞租时间：******月***日10:***时。（二）报名手续具有完全民事行为能力的企业和个人均可参加竞租。 [if !supportLists]1. [endif]参加竞租的企业需提供：（1）《企业法人营业执照》及复印件一份；（2）法人代表证明或法人代表授权委托书（具体格式详见附件1、2）；（3）法人代表或受委托人身份证原件及复印件一份； 2.参加竞租的个人需提供：本人身份证明原件及复印件一份。 3.缴纳了竞标保证金的竞租人，按以上规定的报名时间到***市九***区公共资源综合交易中心（以下***区交易中心）办理竞标报名手续。六、竞标保证金缴纳及现场竞价***标保证金竞标保证金人民币***元整（四个门面均可竞价***式：企业竞租者或个人竞租者通过转账的形式缴纳。账户名：***市九***区财政局，账号：***，开户银行：建行西郊支行，注意：必须备注学校小账号***6，否则学校无法收到。学校以实际到账信息为准，竞标人因自身原因导致其不能完成正常竞标保证金缴纳，由竞标人自行承担相应后果。（二）现场竞价***地点******区公共资源交易中心开标室，重庆高新技术产业***区兰花小学校相关工作人员负责主持整场竞价*** 2．竞标人凭报名手续领取竞标号牌，通过工作人员资格认定后可进入交易室，参加竞价***．工作人员介绍资产基本情况，宣布竞价***人以举牌并报价***价***低于竞标底价***多次报价******元/月/平方，确认无人再次报价***价***4．如仅有一个竞标人参与竞标，则按底价***．一经报价***何借口反悔，扰乱秩序，否则竞标人竞标保证金不予退还。七、中标公示竞租结束后在九***区公共资源综合交易网上公示竞租成功者及其报价***日。公示期结束后，重庆高新技术产业***区兰花小学校发放中标通知书，中标人在收到中标通知书后3个工作日内到重庆高新技术产业***区兰花小学校缴纳履约保证金并签订房屋租赁合同。八、履约保证金及竞标保证金退还方式（一）履约保证金中标人收到中标通知书后需缴纳合同履约保证金（见上表）。（二）竞标保证金退还方式 1.中标人与重庆高新技术产业***区兰花小学校缴纳履约保证金和签订本物业房屋租赁合同后，持合同原件及履约保证金缴纳凭证原件及复印件到重庆高新技术产业***区兰花小学校财务室办理投标保证金退付手续。 2.其他竞标人的竞标保证金在竞标活动结束后由重庆高新技术产业***区兰花小学校退回至竞标人帐户。九、租金 1．租金采取先付后租，签订合同后三个工作日内支付半年（6个月）租金，半年到期前三个工作日支付下一半年（6个月）租金。 2．逾期未交租金，甲方有权终止合同，提前收回投标物，导致的损失由乙方自行承担。十、其他事项竞标结束后，如中标人未在收到中标通知书后3个工作日内与重庆高新技术产业***区兰花小学校签订合同及缴纳相关费用，则视为其自动放弃本次竞标结果，竞标保证金不予退还。对于情节恶劣或者给招租人造成较大损失的，招租人还应对其提出相关处理要求。十一、注意事项（一）竞租意向人须全面阅读有关招租（竞租）文件，本次招标不组织带看，竞投意向人可自行到现场查看竞投标物。报名一经受理，即视为竞租人对竞租文件及竞租标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。（二）本次竞租物业禁止经营和存放各类化工及其它易燃易爆类物品，以及水泥、河沙等易产生粉尘、影响环境卫生的物品，也不得在租用房内从事违法违纪活动，严禁转租，否则出租方有权终止合同，提前收回投标物，导致的损失由承租人自行承担。（三）该房屋目前仍由原承租人使用，若房屋在移交过程中产生纠纷，竞价***顺延。（四）该房屋水、电、气系现承租人开通，部分配套设施系现承租人临时搭建，后期移交过程中存在被拆除的可能。详情以现场查勘为准。（五）该房屋有漏水及***道返水等问题，中标后按现状移交，不得以上述问题向出租方及管理方要求维修或减免费用。十二、对承租人的要求 1.租赁期间，承租人所从事的经营范围，必须符合《中华人民共和国环境保护法》等法律法规规定，完善相关环保审批手续，并处理好相邻关系，不得出现各类投诉行为。如造成承租人达不到环保要求使用租赁房屋并导致合同不能履约的，责任由承租人承担。否则，出租方有权收回出租房屋及房产。 2.租赁期间，承租人对房屋进行装修时，装修方案需经出租方书面同意，但装修不得改动或者破坏房屋结构，如有损坏或擅自改动，承租人应立即负责恢复原状，如给出租方或第三人造成损失，承租人应当承担赔偿责任，出租方对租赁房屋的装修、装潢部分不负有修缮义务，水、电、气等由承租人自行到相关部门申请安装，费用由承租人自行承担。施工过程中必须做好防火、安全防范措施。 3.租赁期间，出租房屋发生的水电、通讯、垃圾清运费、设施维修基金、水电公摊费、物业管理等费用由承租人承担，承租人应自行办理工商、税务登记等相关证照，依法诚信经营，承租人应承担租赁房屋的正常维修维护、消防及安全生产等工作，由此产生的费用及责任由承租人承担，否则出租方有权立即终止租赁合同，履约保证金不予返还。 4.承租人不得利用房屋进行非法活动或损害公共利益的行为，不得以任何形式将房屋转租、分租或出借给他人。 5.承租人不得在公共设施或公用部位添加任何设施，不得在公用部位堆放物品，更不得妨碍他人对公共设施和公用部位的平等使用权。 6.承租人悬挂招牌、标牌或张贴广告等，应经出租方认可，报有关部门批准，未经出租方书面同意和有关部门批准，承租人不得将招牌、标牌、广告等悬挂或张贴在公用部位，更不得悬挂或张贴在他人使用的部位。 7.承租人应遵守拟出租房屋物业管理规定，***市容、创建、消防、治安等方面与出租方积极配合，签订相关责任书或相关合同，租赁期内如遇政府有关部门依法向承租人收取相关费用，均由承租人自行承担。 8.租赁期内，如遇自然灾害等不可抗力，租赁合同自行终止，承租人应无条件及时交还租赁房屋，出租方不承担任何责任。 9.租赁期内，因法律、法规、政策***市建设需要拆迁、拆除或改造租赁房屋等原因致租赁合同无法履行的，租赁合同自行终止，租金按实际租赁时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 10.租赁期满承租人如不再续租或合同中途因故终止，承租人所有改造装修无偿归出租方所有，并完整无条件的将所承租房屋在***日内交还出租方，且不得向出租方提出任何补偿要求。未经出租方书面同意，承租人不得对所租赁房屋装修、装潢拆除、搬离、损毁。 11.意向承租人应在房屋出租公告截止前到现场查看租赁房屋，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，并就出租房屋相关情况向出租方咨询，相关质疑须在房屋出租公告截止前提出。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认了租赁房屋范围、面积并认可租赁房屋现状及租赁要求，招租方无义务承担任何责任。 12.租赁期满，如出租方房屋不再出租，出租方在租赁期满***日前通知承租人；如出租方房屋继续对外租赁，承租人未参加竞租或参加竞租但最终未能中标，承租人应在租赁期满十日内无条件退还房屋。 13.承租人须承诺完全接受本出租公告的全部条款，并自收到中标通知书后3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，否则视为放弃中标。 14.水、电、气等费用由承租人自行向相关部门交纳，租期结束必须完清水、电、气等费用。 15.其他未尽事宜双方在合同中约定。九***区公共资源综合交易中心联系电话：*** 招租人名称：重庆高新技术产业***区兰花小学校（联系人：***，联系电话：***525） ******月***日附件1：法定代表人身份证明（格式）（法定代表人姓名）是（竞价***的法定代表人。特此证明。竞价***位章）：年月日附：法定代表人身份证复印件附件2：授权委托书（格式）本人（法定代表人名称）（竞价***的法定代表人，现委托（被授权人名称，身份证号码）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）竞价***合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：。代理人无转委托权。竞价***位章）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：年月日附：法定代表人身份证复印件被授权人身份证复印件相关公告相关公告

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