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【内蒙古,鄂尔多斯市】内蒙古鄂托克农村商业银行股份有限公司关于2024年14套抵债资产处置项目

发布时间：2024-05-06

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招投标详情

竞买公告竞买公告 ***双方资产委托推广、挂牌、商务撮合服务合同，***在京东网资产竞价***网址http***m）开通的店铺开展公示竞价***项目于******月***日10：00 时起至******月***日11：00 时止开展公开竞价***告如下：一、竞买标的物详见附件1：《产权转让详情表》。其他信息披露： 1、产权变更登记。本次拍卖处置标的物的产权变更及产权登记办理，由买受人自行负责办理，委托方配合，委托方不承诺所有资产均能办理产权登记证书，对于无法办理产权证书的资产不予退款，买受人已了解自己可能承担所购买资产存在无法办理产权变更或产权登记的风险并认可与接受。 2、委托方本次所组包拍卖的资产，买受人竞拍成功后，如拍卖资产存在水、电、暖气等房屋所有基础设施未达到使用条件和标准，委托方不承担任何赔偿和任何法律责任。 3、上述标的物以其实物现状为准，请各竞买人自行了解。标的物拍卖前所涉及的取暖、物业、水、电、气等相关欠费由委托方承担，竞买人竞拍成功后产生的取暖、物业、水、电、气等费用由买受人承担。办理过户手续相关事宜请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，***不作过户的任何承诺。 4、委托方承诺已尽可能在本协议和附件中揭示该目标资产可能存在的风险或瑕疵，买受人作出购买决定即视为完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险、租赁、过户等情况，由此所造成的一切后果均由买受人自行承担。请慎重决定购买行为，买受人一旦作出购买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 5、拍卖标的物是否可以办理产权过户手续由买受人自行到相关主管部门查询并办理，现状由受买者自行去实地查看，以现状为准； 6、委托方已如实陈述目标资产权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，买受人对委托方出售的该抵债资产具体状况充分了解，自愿以目标资产现状买受，买受人支付完成目标资产的价***完成目标资产的过户手续前，不得做出改变目标资产现状的行为，如因房产产权手续问题无法完成过户或其他原因导致目标资产无法继续履行，委托方不为此承担任何法律责任。 7、房产、土地面积误差的处理。原产权证上标明的面积或双方确认的面积与房地产产权登记机关或自然资源局实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关或自然资源局实际测定面积为准，单个房屋面积误差在10平米（含）以内的，买卖双方确认仍按照买受人的竞买成交报价***实际面积的多与少双方互相不再支付对价***面积误差超出10平米以外的，则双方对实测误差面积以买受人竞买成交报价***资产单价***补。 8、因拍卖标的物存在出租或他人占用无法及时腾空的情形，以实际腾房日期为准，委托方不承担任何法律责任和赔偿。 9、出卖人本次所组包拍卖的资产，其中部分资产为出租状态，针对本合同签订之日前已经对外出租的资产，租赁费用由出卖人收取。买受人认可租赁事实的存在，并从本合同签订之日起，买受人承接履行租赁合同所约定的责任义务，包括资产约定费用的缴纳及维修管理等。 10、拍卖资产是否可以办理产权过户手续由买受人自行到相关主管部门查询并办理，委托方以不动产权证书交付买受人的，委托方将目标资产过户至买受人名下，所产生的所有税费根据法律规定双方自行承担；委托方以商品房买卖合同交付买受人的，委托方需为买受人完成变更商品房买卖合同（网签），所产生的费用根据法律规定由双方各自承担应负担的部分；在完成变更商品房买卖合同（网签）后该房产可办理不动产权证，此时需要缴纳的税、费由买受人自行承担并负责办理相关不动产权证的手续。二、竞买人条件（1）凡具备完全民事行为能力的自然人、依法注册并合法存续的法人或其他组织均可参加竞买。（2）竞价***须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。项目竞价***结竞买人缴纳的保证金，竞价***竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。（4）受让方的资格应符合法律法规政策规定以及委托方相关要求。本次公开竞价***和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买： 1.原抵债人不得参加竞买； 2.鄂托克农村商业银行本单位***。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。（5）受让方在资产受让报名时需提供以下资料：企业法人：《资产受让申请书》、营业执照、法人身份证等；自然人：《资产受让申请书》、身份证等。（6）竞买人需符合公告中对受让方资格条件的要求，如不符合资格条件要求，委托方有权在交易合同签署前取消交易，由此带来的相关法律及经济责任由竞买人自行承担。三、公示、咨询、展示看样的时间与方式：自公示之日起至竞价***行看样。四、竞买规则（1）竞价***转让为不设有保留价***方式，意向受让方应按公告披露要求缴纳竞拍保证金（保证金金额***肆佰伍拾叁万玖仟***元整；保证金金额****元），至少1人报名且出价***价***。（2）本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、对此次竞价***有异议者，请于竞价*****联系。六、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款的一部分，剩余尾款按委托方要求支付到委托方指定账户。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。竞拍成功后支付成交价***含保证金款项），***月***日前剩余款项全部付清。七、同时，买家需依据页面公示情况，在线向京东平台支付技术服务费。若买受人在成交后未向京东足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，处置机构***，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金。买受人在竞拍成功后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料等原件）到委托方处正式签订《抵债资产组包处置协议》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。八、本次网络竞价***，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价***没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价***状一致。请欲报名参与竞价***分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险***市场价***谨慎选择，慎重决定。九、委托方对此次竞价***的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保/承诺，不作为对竞买人参与此次竞价***提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）十、上述标的交易过程中，因委托方单方面原因撤拍、中止、终止、终结等原因造成受让方未成功受让交易标的，纷争、损失等均由委托方与受让方自行解决。竞买人竞拍成功后，如因委托方原因出现了“成交不卖”的违规行为，包括但不限于交易或未履约转让责任，委托方应为竞买人办理退款，退款及法律责任的追究，由委托方线下与竞买人自行联系完成。所产生的一切法律责任、纷争及损失（包括但不仅限于退保证金、退成交款、佣金、网络技术服务费、赔付交易服务费等一切费用）均由委托方自行承担，***无关，***亦不对此承担任何义务与法律责任。十一、本次网上公开竞价***》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价***开展示，请仔细阅读。委托方已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。十二、竞买人在竞价***仔细阅读竞买须知。十三、本公告其他未尽事宜，请咨询。咨询电话：***599 此公告在“京东网”上发布。 *** *** 4 月 30 日竞买须知竞拍须知 ***双方《资产委托推广、精准撮合、挂牌服务合同》，***在京东网资产交易网络平台（网址http***）开通的店铺开展公示竞价***有关的网上竞价***位竞买人：一、竞买人在竞价***读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容。本次竞价***公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价***律效力。参加本次竞价***人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。二、凡具备完全民事行为能力的自然人、或依法注册并合法存续的法人或其他组织均可参加竞买（竞买人须在京东网上实名注册）。如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价***办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托方处办理交接手续。***确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。受让方的资格应符合法律法规政策规定以及委托方相关要求。三、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价***有更高出价***产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价***竞价***在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价***竞价***在先的优先购买权人竞得。四、本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价***网络资产竞价***统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额***前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价***竞拍须知》、《保证金须知》及京东网络竞价***竞价***前必看）的相关准则。竞价***标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，***，***结算给委托方。竞价***竞得者的保证金以及竞价***即流拍的）竞买人的保证金在竞价***即时解冻，保证金冻结期间不计利息。六、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在竞拍成交后3个工作日内，凭借竞买人身份材料等原件，到委托方处正式签订《抵债资产组包处置协议》。本标的物尾款可采用分期付款形式：竞拍成功后支付成交价***含保证金款项），***月***日前剩余款项全部付清。逾期视为买受人违约，竞买保证金不予退还。同时，买家需依据页面公示情况，在线向京东平台支付技术服务费。若买受人在成交后未向京东足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，处置机构***，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金。七、竞价***受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，委托方将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买。八、本次竞价***告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。***对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价***审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。九、交易标的成交中，因委托方单方面原因撤拍、中止、终止、终结等原因造成受让方未成功受让交易标的，纷争、损失等均由委托方与受让方自行解决，***不承担任何责任。竞买人竞拍成功后，如因委托方原因出现了“成交不卖”的违规行为，包括但不限于交易或未履约转让责任，委托方应为竞买人办理退款，退款及法律责任的追究，由委托方线下与竞买人自行联系完成。所产生的一切法律责任、纷争及损失（包括但不仅限于退保证金、退成交款、佣金、网络技术服务费、赔付交易服务费等一切费用）均由委托方自行承担，***无关，***亦不对此承担任何义务与法律责任。十、资产竞价***下列情形的，委托方可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时委托方有权直接做出资产竞价***终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产竞价***出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。十一、本竞拍须知未尽事宜，请咨询。咨询电话：***599 *** ******月***日标的物介绍标的物属性标的物详情描述附件下载：附件1 产权转让详情表.pdf 资产受让申请书.pdf 标的位置*** 保证金须知一、保证金的交纳：保证金是竞拍人参加竞拍的凭证，如竞拍人有意参加相关标的物竞拍活动，则须交纳资产处置主体设置的参与竞拍标的物所对应的保证金。每参加一笔竞价***要根据标的物页面提示的保证金金额***证金。竞拍人通过点击要参拍的标的物页面中“交保证金报名”按钮，使用网银在线支付保证金，（注：所使用的网银银行限额需要高于要交纳的保证金金额***银行网银限额标准请参看（因各银行限额有所不同，此限额标准仅供参考，具体支付限额请咨询相关银行，限额额度以各银行发布限额为准。）二、保证金的处理： 1.保证金的返还以下两种情况下，***路退还竞拍人保证金： 1）竞拍人未成功竞拍拍品； 2）竞拍人竞拍成功后，资产处置主体主动交易或未履约发货或因资产处置主体其他原因导致交易未完成的。 2.保证金的扣除竞拍人应按照竞拍规则及资产处置主体设置的保证金金额***，竞拍人未按规定提交企业资质、企业授权委托书、特殊资质证明、个人身份信息等，或所提交的上述资料不真实、不完善、出现错误，或竞拍成功后未按照规定的时间完成付款（成交款和佣金）的，系统将直接扣除竞拍人交纳的保证金作为违约金用于赔付资产处置主体，竞拍人可与资产处置主体协商出具相应凭据，但京东无需就代为扣除的保证金给竞拍人或资产处置主体开具发票或收据等相关凭证。 3.保证金冲抵成交款竞拍人竞拍成功后，保证金自动冲抵部分成交款。三、违约责任： 1.竞拍人竞拍成功并完成成交款支付后，如因资产处置主体原因出现了“成交不卖”的违规行为，包括但不限于交易或未履约发货，资产处置主体应为竞拍人办理退款，退款及法律责任的追究，由资产处置主体线下与竞拍人自行联系完成。所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任。 2.在资产处置主体非竞拍标的物产权人的情况下，竞拍人竞拍成功并完成成交款支付后，如因产权人原因或其他第三方原因导致交易未完成的，包括但不限于无法向用户交付拍品或过户，资产处置主体应为竞拍人办理退款，退款及法律责任的追究，由资产处置主体、产权人线下与竞拍人自行联系完成。所涉款项不通过京东平台支付，京东平台亦不对此承担任何义务与法律责任。但在此种情况下，资产处置主体将不承担违约金和其他赔偿。

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