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【广东,中山市】中山市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(中土告字[2024]0015号)

发布时间：2024-05-01

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import CSS 出让公告 ***市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(中土告字[2024]0015号) 中土告字[2024]0015号 ******月***日经***市人民政府批准,***市自然资源局决定以挂牌出让方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号***总面积： 94304.07平方米宗地坐落： ***市***镇板芙村年限： 50.00年容积率： 3.500≤ 并且 ≤4.000 建筑密度(%)： 3.500≤ 并且 ≤4.000 绿化率(%)： 10.000≤ 并且 ≤15.000 建筑限高(米)： ≤70.000 主要土地用途：工业用地用途明细：用途名称面积工业用地 94304.07 投资强度： 1***元/公顷保证金： ***元估价***： ***BA0014 起始价***1.***元加价***元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日备注：（1）本次公开出让不设保留价***宗用地现状为平整。（3）国有建设用地使用权出让价***：签订《出让合同》之日起30天内将成交总地价***付完毕。（4）******月***日之前，由***市土地储备中心按《国有建设用地交付协议书》约定标准，即按土地现状将土地交付竞得人使用，竞得人无须额外支付地上青苗、附着物等补偿费用。（5）土地开发建设条件：①其他家具制造，行业代码：2190[引自《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017)]。②投资强度：≥1***元/平方米。③建设期限要求：在******月***日之前开工，在******月***日之前竣工。④竞得人应在用地成交之日起5个工作日内，到市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在签订《国有建设用地使用权出让合同》当***镇街政府就该用地项目的开发建设相关要求和指标等事项签订《项目履约监管合同》。（6）达产要求：竞得人应自约定土地交付之日18***日（5年）内达到人民币16***元，且自达产起5年内有3年（包含达产第1年）须达到该年产值标准，预期纳税额为自约定土地交付之日18***日（5年）内达到人民币***元，且自达产起5年内有3年（包含达产第1年）须达到该年税收标准。（7）竞得人自土地交付之日起10年内，符合法定转让条件并经***市***镇政府同意方可整体转让土地使用权。（8）经公开出让并已建成投产的工业用地（产业用地）受让人或土地实际使用人在土地出让存续期内，出现停工、停产等非生产经营情况满一年的，由土地所***镇街政府责令其恢复生产经营活动。停工、停产等非生产经营情况的认定标准由所***镇街政府根据项目实际情况进行认定。经责令和处理仍不恢复生产经营的，出让人可根据所***镇街政府申请，与受让人解除出让合同。受让人将土地退还给出让人后，出让人扣除受让人应当支付的违约金及其他必要费用后，将已收取的国有建设用地使用权出让价***让人（不计利息）。（9）根据《***市新出让用地开发建设预受理实施方案》有关规定，鼓励申请单位******镇街政府提出预受理申请，以加快项目落地投产。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（1）中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请竞投，不接受自然人竞投或联合竞投。（2）***市“信用联合奖惩应用系统”黑名单的竞买人及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，在失信行为消除前，不得参与竞买土地。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价***确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市公共资源交易网土地与矿业权交易系统（网址：http***cn/）获取挂牌出让文件。五、申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市博***路2***市行政服务中心（原市博览中心常年展厅）***市公共资源交易中心D区向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间*** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ******月***日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在 ***市公共资源交易网土地与矿业权交易系统（网址：http***cn/）进行。各地块挂牌时间分别为: G30-2024-0015 号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; 七、其他需要公告的事项：（二）本宗国有建设用地按上网竞价***让，上款所述“现场竞价***上进行；本公告中所述“挂牌”是指在互联网上实施的挂牌活动，即上网竞价***买要求：本次国有建设用地使用权出让在互联网上交易，即通过***市公共资源交易网土地与矿业权交易系统（网址：http***cn/）进行；竞买人必须按要求足额交纳竞买保证金并办理数字证书，方可参加网上竞价*** 2、资料下载、办理竞买申请及数字证书地址：本次上网竞价***资料和具体要求，详见上网竞价***有意竞买者可登录***市公共资源交易网（网址：http***cn/）浏览或下载。有意竞买者可于规定的确认竞买资格截止时间******市公共资源交易中心办理竞买申请及数字证书。 3、保证金账户及保证金收取截止时间***：竞买人应先注册登录***市公共资源交易网（网址：http***cn/）进入土地与矿业权交易系统申请获取保证金账号，并按规定向系统指定的账号汇入保证金，保证金须于在规定的交纳竞买保证金截止时间***。 4、成交标准：在网上报价***内（即上述挂牌时间）只有一个竞买人缴交保证金并报价***或等于起始价***文件中约定设有保留价***须等于或高于保留价***其它条件的，即可确认成交；网上报价***在上网报价***个或两个以上竞买人报价***统自动进入限时竞价***网限时竞价***（如本上网竞价***留价***须等于或高于保留价***。 5、其它：上网竞价***则及具体要求应以***市公共资源交易中心发布的《交易文件》规定为准。八、联系方式与银行帐户：联系地址：***市博***路2***市政务服务中***楼市公共资源交易中心D区联系人：吴女士联系电话：*** 开户单位：***市公共资源交易中心开户银行：由竞买人在***市公共资源交易网土地与矿业权交易系统中申请获取开户账号：由竞买人在***市公共资源交易网土地与矿业权交易系统中申请获取 ***市自然资源局

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