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【天津,河北区】天津市河北区海河东路36号新文化中心-101的国有建设用地使用权和房产

发布时间：2024-05-01

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标的物详情附件下载：评估报告.pdf 执行裁定书（拍卖）.pdf ***市***区海***路36号新文化中心-101的国有建设用地使用权和房产，不动产权证号：津（2016）***区不动产权第***号，土地使用权面积：563.7平方米，房产建筑面积：1859.63平方米，规划用途：非居住。注：租赁期为20年：从******月***日起至******月***日止，租赁面积：8167.39平方米；二审法院已驳回承租人的复议申请。标的物所在地竞买公告 1. 参与司法拍卖需要做的准备工作竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！更多热门问题> 石家***路运输法院网络司法拍卖公告石家***路运输法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外），在京东网络司法拍卖平台,以网络电子竞价***行网络司法拍卖，现公告如下：一、拍卖标的: ***市***区海***路36号新文化中心-101的国有建设用地使用权和房产，不动产权证号：津（2016）***区不动产权第***号，土地使用权面积：563.7平方米，房产建筑面积：1859.63平方米，规划用途：非居住。注：租赁期为20年：从******月***日起至******月***日止，租赁面积：8167.39平方米；二审法院已驳回承租人的复议申请。拍卖保留***元，保证金***元，增***元***元的整数倍）。二、竞买人条件： 1、竞买人应当具备完全民事行为能力，同时还应具备法律、行政法规和司法解释以及拍卖标的所在地关于限购政策规定的资格或条件，否则自行承担拍卖标的不能过户等相应法律后果。 2、本拍卖标的若有优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明（租赁合同、身份证明等相关书面材料，登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），优先购买权人须经执行法院确认后方可报名参与竞买，逾期不提交的视为放弃优先购买权。三、竞买要求： 1、竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号的，需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程相关准则。拍卖结束后未竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 2、竞买人应亲自参加竞买，如委托代理人代为竞买的，须在拍卖开始前5个工作日经石家***路运输法院确认，代理人需携带法院出具的证明手续办理竞买登记手续方能参加竞买。 3、申请执行人及联合竞买的，须在拍卖开始前5个工作日经石家***路运输法院确认后，携带法院出具的证明手续办理竞买登记手续方能参加竞买。四、特别提示： 1、本次拍卖的标的物以现状为准，本院不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读《竞买须知》等材料；认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵情况。竞买人在完成报名手续后，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。 2、本院不组织统一看样，请各位意向竞买人自行前往标的物所在地查看。对拍卖标的物权属有异议者，请于******月***日前与石家***路运输法院联系确认。 3、标的物拍卖成交后，网络拍卖平台将自动生成《网络司法拍卖成交确认书》，《成交确认书》中将载明买受人的姓名及竞价***人应当在******月***日前将尾款交至本院指定账户（竞买保证金可冲抵成交价***账为准，并持付款凭证、身份证明等相关资料，到石家***路运输法院签署上述成交确认书。结算账户名称：石家***路运输法院，账号：***02049，开户行：***石家庄分行，行号: ***1234。 4、标的物拍卖未成交或竞买未成功的，竞买人的保证金将于***日内退还回原交款账户。 5、竞买人须以本人名义交纳竞买保证金，他人为竞买人代交的将视为无效，所交款项退回原账户。因报名、交纳竞买保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续的时间过于接近竞价***导致无法参加竞拍的，后果自负。 6、由于拍卖标的物本身的价***价***竞拍成交价***，竞买人参与竞拍时，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行。 7、本次拍卖活动计价***币，拍卖时的起拍价***不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所产生的全部费用和税费。标的物成交后有关过户办证所涉及的税费等产生的其他相关费用按照法律规定各自承担。 8、标的物拍卖成交后，由石家***路运输法院负责交付。 9、司法网络拍卖是法院在京东网平台独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。法院从未委托任何中介机构***，所有拍卖过程与中介机构***。请各位竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与本院联系。五、本公告同时刊登在京东网、工商银行融e购、公拍网、淘宝网、人民法院诉讼资产网、北京产交所、中拍协。联系人：彭法官联系电话：***（咨询时间：******月***日9：00-17：00）本院地址：石***市***路37号石家***路运输法院二〇二四年三月二十九日竞买须知竞买须知石家***路运输法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）,在京东网络司法拍卖平台,以网络电子竞价***开网络司法拍卖。为规范司法拍卖行为，维护拍卖秩序，保护各方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》、最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》和《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等相关规定，特制定本《竞买须知》，望大家共同遵守。第一条本院按标的物的现状进行公开拍卖，竞买人自愿参加竞买即视为对标的物已完全了解，并接受标的物一切已知和未知的瑕疵，本院对标的物已知和未知的瑕疵不承担担保责任。网络司法拍卖是法院在京东网平台独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。法院从未委托任何中介机构***，所有拍卖过程与中介机构***。请各位竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与本院联系。第二条参加本次拍卖活动的竞买人必须仔细阅读并严格遵守本《竞买须知》，并对自己参加拍卖活动的行为负责。第三条竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，同时还应具备法律、行政法规和司法解释以及拍卖标的所在地关于限购政策规定的资格或条件，否则自行承担拍卖标的不能过户等相应法律后果。第四条最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定：实施网络司法拍卖的，下列机构***：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构***；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。第五条竞买人应当在竞拍前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。第六条竞买人应亲自参加竞买，如委托他人代为竞买的，应当于开拍前5个工作日经石家***路运输人民法院确认，委托人方能参加竞买。第七条竞买人之间、竞买人与网络司法拍卖服务提供者之间不得恶意串通，损害他人利益。第八条竞买人须在竞价***录拍卖平台参加竞价***定时间内参加竞价***负。第九条竞价***竞价***电子竞价***人在规定的时间里，通过竞价***价***优先、时间优先原则进行连续竞价***将自动确定出最高报价***不得低于系统显示的起拍价***报价***显示的即时最高报价***权人可按即时最高报价***竞价***钟内无人出价***价***；有出价***间自该出价***分钟。竞买人的出价***司法拍卖平台的时间为准。竞买人一经应价***。竞价***高报价***卖成交价***价***人。第十条标的物在拍卖成交后，网络司法拍卖平台将生成《司法拍卖成交确认书》，成交确认书中将载明买受人姓名及竞买号，买受人应当在******月***日前将尾款交至案款结算账户（竞买保证金可冲抵成交价***账时间为准，并持付款凭证、身份证明等相关资料，到石家***路运输法院签署《成交确认书》。结算账户名称：石家***路运输法院，账号：***02049，开户行：***石家庄分行，行号: ***1234。拍卖未成交或竞买未成功的，竞买人交纳的或被冻结的保证金将于***日内自动返还。第十一条拍卖成交后买受人未在拍卖公告规定期限内交纳拍卖成交尾款的，石家***路运输法院可重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付本次网络司法拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人的债务。第十二条网络司法拍卖竞价***依法应当暂缓、中止、撤回拍卖等情形的，由石家***路运输法院决定暂缓或者裁定中止拍卖；网络服务提供者如发现系统故障、安全隐患等紧急情况的，可以先行暂缓拍卖，并立即向本院报告。第十三条特别说明： 1、竞买人在报名前应仔细阅读拍卖公告、竞买须知等材料，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵情况。标的物的价***面积、内在质量和装修最终以办理过户时为准，若有出入，拍卖成交价***。 2、因报名、交纳保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续过于接近竞价***导致无法参加竞拍的，后果自负。 3、因拍卖标的物本身的价***价***竞拍成交价***，竞买人参与竞拍时，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行。 4、拍卖成交后，买受人凭相关法律文书到有关部门自行办理过户、交接手续，若不及时办理，后果自负。第十四条未尽事宜，按国家相关法律法规办理。石家***路运输法院二〇二四年三月二十九日

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