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【浙江,温州市】温州市瓯海区人民法院关于温州市瓯海区娄桥街道兴秀嘉园10幢2402室安置房（变卖）的公告

发布时间：2024-04-30

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***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(账户名：***市***区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0577——参见全国法院页面：http*** om/court_list.htm ）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：***市***区***街道兴秀嘉园10幢2402室安置房。 ***市***区***街道兴秀嘉园10幢2402室安置房，建筑面积：101.36平方米（以实测面积或***市不动产登记服务中心发证为准），用途：住宅，毛坯。该不动产土地状况：尚未办理土地登记。瑕疵说明： 1、拍卖标的物为拆迁安置房，已具备交付条件，但尚不具备办理权属初始登记条件，待具备办理权属登记手续时由买受人自行向***市***区人民政府***街道办事处咨询办理，办理权属登记先行办理房屋权属初始登记再行办理权属变更登记至买受人名下，办理权属过户产生的一切税费（包括出卖方应承担的有关税务及土地出让金）均由买受人承担。拍卖标的物存在目前暂时无法办理不动产登记手续的可能，本院不对办理不动产登记存在的瑕疵进行保证。 2、该安置房尚有未缴清的购房款、维修基金等费用4***元及其他可能需要补交的相关款项均由买受人承担，由买受人自行向***市***区人民政府***街道办事处办理结算手续，最终金额***道办事处为准。评估价******元（该评估价***缴纳的购房款、维修基金等款项费用共计4***元），变卖起拍***元，保证***元，增价***元。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“立方助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排在******月***日***时***分至***时***分）。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不安排现场勘验。预约联系电话：***。三、本次变卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。四、变卖方式： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的无瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人自行承担。可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。七、对上述标的权属有异议者，请于******月***日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无。十、变卖竞价***将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、变卖余款请在成交后***日内缴入本院指定账户(遇节假日顺延)，建议来本院执行事务中心（地址：瓯海***街道娄***街）收费窗口刷卡缴纳变卖余款，请不要通过支付宝直接付余款，详细请咨询本院。凭付款凭证及相关身份材料到本院签署《变卖成交确认书》，于签订成交确认书后***日内领取民事裁定书，再约定时间办理变卖标的物交付手续。十二、司法变卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。咨询、看样请联系“立方助拍”，电话：***，淘宝技术咨400-822-2870，详细信息可在“人民法院诉讼资产(www***)”上查询。 ***市***区人民法院 ******月***日

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