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【湖北,武汉市】中国特种飞行器研发中心西塔酒店招租招标公告

发布时间：2024-04-29

标签：招标公告湖北中国特种飞行器研发中心西塔酒店招租招标公告武汉中航通飞特种飞行器有限公司招标信息招标采购

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招投标详情

中国特种飞行器研发中心西塔酒店招租招标公告 1.招标条件本招标项目中国特种飞行器研发中心西塔酒店招租已获批准，***，***。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目概况：中国特种飞行器研发中心项目（以下简称项目）已于******月***日完成竣工验收，现已正式步入交付运营阶段。根据项目整体运营规划，为满足项目产业导入和招商需求，拟在项目西塔23至30层，引入国际/国内中高端酒店，从而完善项目综合功能布局，提升项目品质。项目现状：现西塔23-30层定位为酒店业态，建筑面积16402.76平方米（该建筑面积仅供投标人了解项目体量，不影响租金最低限价***标金额***能布局参照酒店的需求条件，功能合理布局为主，房间已分隔，大堂及配套功能层拟定在***楼30层（根据酒店运营需求，酒店大堂也可以考虑设置在一层）。交付状态为天花墙面水泥砂浆、地面混泥土。酒店可用电梯共6部，其中酒店专用电梯2部、酒店内部穿梭电梯2部、消防电梯2部，预留有天然气。空调需根据二次装修方案同步设计、安装。最终交付状态以现场实际情况为准。 2.2招标范围：西塔23-30层为本次酒店招标范围。招标人将该招标范围的物业租赁给中标人，由中标人自筹资金对酒店范围进行投资、改造、装修和经营，中标人不得改变酒店功能或另做他用。本项目定位为国际/国内中高端酒店。具体内容详见招标文件***。 2.3土地用途：商务金融用地。 2.4租赁面积：建筑面积16402.76平方米。 2.5租赁周期：租赁期为18年（含免租期）。 2.6免租期：起租日起18个月，起租日暂定为******月***日。 2.7租金底价***人民币***元/平方米/月。投标人报价***金底价***将被否决。报***元/平方米/月（即可以报：40.5、41、41.5、42……依此类推）。 2.8租金上浮机制：按照每三年上浮5%进行递增。 2.9物业服务费：人***元/平方米/月（固定单价***价***起开始计收物业费。投标人须对物业服务费承诺报价***将被否决。 2.10大堂使用费：投标人如需在***楼一楼设置24小时酒店大堂，招标人按照60万/年进行能耗费用包干收取。 2.11押金：押三付三 2.12中标人须于******月***日前完成酒店所有装修和证照办理，并上线运营（客户可在互联网进行订房），酒店达到开业条件。 2.13***（***）运营此项目，中标人股权比例不小于51%且合同期内不得降低股比。***（***）运营此项目，***（***）。 3.投标人资格要求（1）投标人须是中华人民共和国境内注册的独立法人机构；（2）投标人具有良好商业信誉和健全的财务会计制度；（3）投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（4）投标人经审计的***财务审计报告或最近一期财务报表中，净资产不低于***元（含）。（5）参加本项目投标活动前3年内，在经营活动中无重大违法记录；（6）投标截止前3年内，投标人不得存在以下情形： ①在“国家企业信用信息公示系统”（http***.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的； ②在“中国执行信息公开网”（http***ov.cn/）中被列入失信被执行人名单； ③投标人或其法定代表人有犯罪行为的； ④其他在“信用中国”网站（http***ina.gov.cn/）中被列为严重失信主体名单，且按联合惩戒要求禁止参与招投标的； ⑤被航空工业纳入黑名单企业或单位。 ⑥与招标人及招标人股东（***、中国特种飞行器研究所）有法律诉讼的企业或单位。（7）本次招标不接受联合体投标。 4.招标文件*** 4.1凡有意参加投标者，请于******月***日***时***分至******月***日***时***分（北京时间，下同），登录航空工业电子采购平台（http***m）注册后购买、下载招标文件，现场不予受理。如有疑问，请致电航空工业电子采购平台服务热线400-890-0880。 4.2招标文件***8***元，售后不退。投标人须通过以下购买链接支付招标文件***。支付完成后登录航空工业电子采购平台电子招投***区，上传汇款底单和下载招标文件。购买链接：http***bptsfywbh=M2Y2NzQ5MjIw***Y= 4.3投标人必须在航空工业电子采购平台注册，CA数字认证证书（办理日期约为5个工作日）请于航空工业电子采购平台电子招投***区购买，否则无法进行线上投标。具体请参看航空工业电子采购平台电子招投***区发布的相关指南，有关事项请与航空工业电子采购平台招投***区联系。 5.投标文件的递交 5.1投标文件递交的截止时间***（投标截止时间***）为******月***日***时***分。递交方式：纸质版投标文件递交至***省***市***区***路16号武汉荷田大酒店荷壹会议室，电子版投标文件递交至航空工业电子采购平台。纸质版投标文件必须与电子版投标文件内容一致。 5.2逾期送达的投标文件，招标人、航空工业电子采购平台将予以拒收。 6.发布公告的媒介本公告在航空工业电子采购平台（http***m）、中国招标投标公共服务平台（http***rvice.com/）发布。本公告在各媒体被转载发布的文本如有不同之处，以在航空工业电子采购平台发布的文本为准。 7.联系方式招标人名称：*** 地址：***市东湖新技术***区***街1号联系人：***、郅伟联系电话：***691、***678 ***名称：*** 地址：***市***区***路5号远大中心B座20层 ***详细地址：***省***市***区***路口南光大厦605室电话：***、*** 电子邮箱：wu@aitedsz.cn、q470856@163.com 联系人：***、马闯

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