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【四川,广元市】青川县人民法院广元市利州区东坝办事处利州东路北侧广信•锦城1-3-4号住宅及商住楼地下车库-1-7号地下车位（第一次拍卖）公告（转载）

发布时间：2024-04-29

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******市***区东坝办事处利***路北侧广信•锦城1-3-4号住宅及***楼地下车库-1-7号地下车位（第一次拍卖）公告（转载）地区：四川微信扫一扫：查看+ 类型其他发布时间 2024-04-29 *** 拍卖公告 (2024)川0822执恢52号 ***将于******月***日***时起至 2024 年***月***日***时止(延时的除外)在***淘宝网司法拍卖网络平台上(网址******om/0839/02spm=a213w***户名:***))进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的: 拍品名称 ***市***区东坝办事处利***路北侧广信•锦城1-3-4号住宅及***楼地下车库-1-7号地下车位评估价*** 起拍价***元保证金:***元加价***元拍品情况财产所在位置 ***市***区东坝办事处利***路北侧广信•锦城1-3-4号拍品所有人被执行人房屋所有权证号广房权证城字第c045396号、广房权证城字第***01585号国有土地使用证号广国用(2010)第5269号、广国用(2011)第4340号土地使用权年限终止日期 ******月***日规划用途住宅建筑面积住宅约117.2m2、车位约43.33m2 ***楼层 3层户型 3室2厅1厨2卫(带生活阳台) 使用权类型出让是否有租赁无共有情况共同共有抵押情况已抵押财产占有情况已被***查封钥匙无财产现状自用提供的文件 1、《执行裁定书》 2、《协助执行通知书》 3、《拍卖成交确认书》拍卖说明 1. 拍卖对象:拍卖对象位于***市***区东坝办事处利***路北侧广信•锦城1-3-4号。 2. ***对上述住宅、车位进行评估,上述住宅、车位的评估总价***。***出具的九鼎司鉴(2023)0094号房地产司法鉴定估价***告附件,请竞买参与人认真查阅。 3.税费负担情况:税费金额***的房屋面积大小、取得方式、初始价***理时间及竞买人和被执行人的房屋套数等情况有关,可能产生个人所得税、契税、增值税等税费,请竞买人自行到相关行政部门了解。标的物过户登记产生的相应税费按照法律、行政法规的规定由相应主体承担。本拍卖标的物在拍卖成功后,买受人在办理权属登记过户手续时所产生的税费由被执行人和买受人按法律规定各自承担。标的物所涉及水、电、气和物业管理等欠费均由被执行人承担。 4.未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各竞买人自行了解。 5.法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员,在参与司法拍卖前,务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿,或明知资金不足,无力支付拍卖款,仍与他人激烈竞价***价***人正常竞买,妨碍法院执行的行为,法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留,构成犯罪的,还可以依法追究刑事责任。 6.本次拍卖财产本院已经进行了调查,相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样,仔细审查拍卖财产,认真研究查看拍卖财产的实际情况,标的物的用途限制。调查是否存在其他瑕疵,审慎决定。竞买人一旦参加竞买,即视为对拍卖财产充分了解,并接受拍卖财产一切瑕疵(包括未明确披露的瑕疵)。本公告提供的拍卖财产现场图片,供竞买人参考。其他特别说明:无。二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的,以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件,因不符合条件参加竞买的,本院将对竞买结果不予确认,没收保证金并重新进行拍卖。本次网***行为相关的拍卖财产: (一)负责执行的人民法院; (二)网络服务提供者; (三)承担拍卖辅助工作的社会机构***; (四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。三、如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人进行,但必须在竞价***向本院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),委托手续应在开拍前七日向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。四、如有优先购买权人参加竞买的,应于开拍前七日向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。五、本次拍卖活动设置延时出价***动即将结束前的最后一次竞价***分钟内还有竞买人出价***然有效,并再自动延迟***分钟,直至无人出价***有效。六、拍卖方式:本次拍卖为增价***保留价***,达到或超出起拍价***价***有效,二人以上应买价***七、本院已经通知被执行人、申请执行人本公告发布时间以及拍卖时间,并将此拍卖公告张贴于拍卖财产显眼处。八、拍卖竞价***人须在淘宝注册账号并通过实名认证(已注册淘宝账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定,竞买人在拍卖竞价***交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后,取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续,导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,因此产生的一切后果由竞买人自行承担。在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打淘宝司法拍卖服务热线:***86。九、拍卖成交后,本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,买受人应在******月***日前将拍卖成交价***保证金后的余款)缴入本院指定账户(开户名:***诉讼费及案款专户,开户行:中国农业银行青川县支行;账号:***)。款项交付后应及时联系本院,并在7个自然日内(本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证)到本院(青川县***镇高家院法院综***楼)签署《拍卖成交确认书》、在诉讼服务大厅窗口开具拍卖款收款收据。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。十、买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。十一、关于悔拍的重要提示: 1.买受人只要未按期支付全部价***视为悔拍并有权裁定重新拍卖(即本院不接受延期付款申请)。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价***最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定,其缴纳的保证金不予退还。 2.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第一百八十七条之规定,对于在司法网拍中恶意抬价***拍卖秩序的买受人,人民法院可以对其罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。十二、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址。如需更改地址,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址***,或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十三、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示。咨询、展示看样的时间与方式:***在拍卖期间组织看样工作,有关看样等咨询服务请登录http***网站自助预约),咨询预约电话:***、***728。本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。法院监督电话:***780 联系地址:***省青川县***镇高家院法院综***楼 ***省*** 二〇二四年四月十七日

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