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【北京,通州区】北京市通州区新华大街6号三层至四层1038.6平方米房屋出租

发布时间：2024-04-28

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***市***区新***街6号三层至四层1038.6平方米房屋出租点击量：40次请关注：委托找房【优质项目精准推送】 ***路演 mantis9668 隐藏“我要投资”“我要融资”“我要咨询”按钮我要投资我要融资我要咨询 mantis10568 房屋出租正式披露和预披露项目“”按钮名称***“意向承租申请” 意向承租申请 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未成为最终承租方：无息返还 /BZJKCTK":"如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：rn（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；rn（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；rn（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；rn（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。/BZJSM":"/PLKSSJXX":"1/PLKSRQ":"***/PLKSSJ":"17:10:16/PLGGQ":"10/WYXSRF":"信息发布终结/PLJSRQ":"***/YDGZR":"/YQZQ":"/LXFS":"网络竞价***LX":"一次报价***ZYNR":"/RLR":"2022/RLBM":"654/RLSJ":"2024-04-24/CZXGQTTJ":"1、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，愿以不低于挂牌价***租房屋，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。rn2、承租方如从事经营活动，应自行取得依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。rn3、承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。rn4、本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8u2030服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7u2030服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6u2030服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5u2030服务费。 rn5、承租方不得将房屋进行转租、分租给第三方。rn6、本项目不接受联合承租。/CZFZGTJ":"1、意向承租方须为在***市注册登记的企业法人。注册资本不低***元，成立年限不得低于4年，以营业执照为准。rn2、意向承租方需在挂牌公示期内提供同一时点不低***元人民币的银行存款证明，若不同银行出具资金证明的，出具时间应为同一日期。rn3、意向承租方未被列入经营异常名录信息，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），以国家企业信用信息公示系统网站查询结果为准，网址：http***.cn/index.html。/XMBMFZR":"刘昕/XMBMFZRDH":"***/JBRMC":"刘婉慧/XMFZRMC":"刘婉慧/BMFZRMC":"刘昕/JJRMC":"/XMSSBMMC":"市属四部/HYJGMC":"/BMFZRDH":"***/SFZWWXSHYXX":"1/YXCZFCRNR":"（1）意向承租方需承诺未与京客隆集团及其下属企业存在法律诉讼。rn（2）承诺同意随时接受出租方（包括安全、消防）例行检查。rn（3）承诺不得在出租房屋内从事违规违法的经营项目。rn（4）意向承租方在该场地的经营项目必须符合本项目披露内容规定的房屋使用用途。rn（5）签署租赁合同时须有法定代表人提供担保。/BZJJNJZSJ":"17:00"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"44089/XMID":"24020/CZFMC":"***/KHH":"***8988/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110107/ZCD":"***市石***区八大处高科***区***路3号3-569室/FDDBR":"毕凯宇/ZCZB":"39845.34/ZCZBBZ":"RMB/CZFLX":"QYZC/CZFXXSFPL":"/SSHYLX":"F/SSHY":"F52/JJLX":"A05002/CZQY_TYSHXYDM":"***C/GZJGJG":"/JGDQS":"/JGDQSHI":"***8988/CZQY":"/SSJT":"***市***区人民政府国有资产监督管理委员会/ZJLX":"7/ZJHM":"***C/LXR":"张燕/LXDH":"***328/DZYJ":"/TXDZ":"/YHZHMC":"/YHZHZH":"/KHYH":"/KHYHZH":"/KHHLHH":"/BZ":"联系人变更/SSHYMC":"零售业/JJLXMC":"***（企业）/国有全资企业/CZQYMC":"/ZZSXRQ":"2038-06-06/ZCLY2":"GZ/ZCLY3":"SJGZW/ZCLY4":"110000_SJGZW/ZCLY5":"110105_SJGZW/YSDM":"/LXR2":"张燕/LXDH2":"***328/FKFX":"/ZCLY2MC":"国资/ZCLY3MC":"市级国资委监管/ZCLY4MC":"***市/ZCLY5MC":"***区/CZFLXMC":"企业资产/ZJLXMC":"统一社会信用代码/组织机构***"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"***区新***街6号/BDCFCZH":"/CZFWSYNX":"/FWSYXZ":"空置/JZMJ":"8944.11/MQYT":"商业/ZXSPFSSS":"一般装修/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110112/SQ":"其他/FCZH":"京房权证通股字第***号/DCZH":"/GHZH":"/SGZH":"/JGZH":"/DQR":"/CQR":"***/CZFMC":"5431/QTQLQK":"0/QSZM":"通州房本加盖公章***_***.pdf/DYHT":"/MCBGTZS":"名称***.pdf/QTWJ":"外租同意函及租赁合同.pdf/PROVINCE1":"***市/CITY1":"***区/QX1":"***区"}],"cxZCCZ_XXPL_FBGJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_FBJJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_ZJTZ":[{"ZJTZJD":"1/SJD":"2/NY":"365/ZF":"5/ZFLX":"%"}],"cxZCCZ_XXPL_JXSB":[],"cxZCCZ_XXPL_JTYSGJ":[],"cxZCCZ_XXPL_QT":[],"cxZCCZ_XXPL_TD":[]} 项目名称 ***市***区新***街6号三层至四层1038.6平方米房屋出租项目编号*** *** 出租方承诺函点击查看承诺全文本出租方拟出租本项目房屋，并委托北京产权交易所（以下简称“北交所”）公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权； 2.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和北交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5.我方出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形； 6.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《北京产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。挂***元/平方米/天出租面积 1038.6平方米租赁期至******月***日为止房屋出租用途酒店宾馆信息披露起始日期 ******月***日信息披露期满日期 ******月***日委托会员机构***： | 联系人： / 联系电话：交易机构 mantis14130官网房屋出租项目【交易机构】中“项目联系人***“项目负责人” 项目负责人：刘婉慧 / 联系电话：*** | 部门负责人：刘昕 / 联系电话：*** 出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件披露信息项目图片项目附件一、出租方及出租房屋简况 mantis13098 start 出租方基本情况出租方名称 *** 所属集团/主管部门 ***市***区人民政府国有资产监督管理委员会出租方联系人张燕出租方联系电话 ***328 mantis13098 end 出租房屋基本情况所***区 ***市***区坐落位置 ***区新***街6号房屋使用现状空置建筑面积 8944.11平方米房屋用途商业 mantis12791 装修水平及附属设施一般装修是否存在优先承租权否 mantis13929-房屋出租资产类别 start mantis13929-房屋出租资产类别 end 出租行为批准情况决策类型总经理办公会决议批准单位*** *** 批准文号租金估价***单位*** *** 租金估价***方米/天其他权利情况无其他披露事项 1、房屋及水电设施以出租方交房时状况为准，但现场客梯及现场设备、家具家电、地毯等物品为原租户所有，由原租户自行处理。 2、如现有水电容量等物业条件无法满足承租方需求，出租方不负责提供，由承租方自行负责。 3、意向承租方在递交承租申请时须提交一份双方盖章确认的《现场踏勘确认书》作为报名先决条件。 4、踏勘需提前联系，联系人：***，联系电话：***328，踏勘时间：信息披露期内9：00-16：00。二、出租条件与承租方资格条件 mantis13098 start 出租条件租金挂牌价***/平方米/天拟征集承租方个数 1个租金挂牌价***mantis13098 end 拟出租面积(平方米) 1038.6 租赁期至******月***日为止起租日 mantis*** 起租日为空以合同签订为准。 mantis*** END 免租期 2个月租金调整方式每2年涨幅5% 租金及押金支付要求租金按季度支付；押金为年租金总额的30%，一次性支付。承租方需承担费用水;电;气;热;物业费水、电、空调费等消耗费用均按照国家标准收取，费用由承租方承担。房产使用用途要求酒店宾馆是否允许装修改造承租方在书面获得出租方同意的情况下，可对租赁标的进行适当装修改造。因承租方原因造成出租方或第三方或公共设施设备毁损或故障的，由承租方承担赔偿责任并及时恢复原状。用于装修改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用。承租方需按规定报批消防等手续。与出租相关的其他条件 1、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，愿以不低于挂牌价***租房屋，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 2、承租方如从事经营活动，应自行取得依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。 3、承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 4、本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。 5、承租方不得将房屋进行转租、分租给第三方。 6、本项目不接受联合承租。承租方资格条件 1、意向承租方须为在***市注册登记的企业法人。注册资本不低***元，成立年限不得低于4年，以营业执照为准。 2、意向承租方需在挂牌公示期内提供同一时点不低***元人民币的银行存款证明，若不同银行出具资金证明的，出具时间应为同一日期。 3、意向承租方未被列入经营异常名录信息，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），以国家企业信用信息公示系统网站查询结果为准，网址：http***.cn/index.html。意向承租方其他承诺（1）意向承租方需承诺未与京客隆集团及其下属企业存在法律诉讼。（2）承诺同意随时接受出租方（包括安全、消防）例行检查。（3）承诺不得在出租房屋内从事违规违法的经营项目。（4）意向承租方在该场地的经营项目必须符合本项目披露内容规定的房屋使用用途。（5）签署租赁合同时须有法定代表人提供担保。保证金事项交纳金额***11.7 交纳时间意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。交纳方式电汇;网上银行保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金冲抵价***方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。三、披露信息信息披露期公告之日起10个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。遴选方式网络竞价***) 遴选方案主要内容四、项目图片项目图片 VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示图片：项目照片1.png 图片：项目照片2.png 图片：项目照片3.png 图片：项目照片4.png 五、项目附件项目附件附件：新***街6号三层至四层1038.6平现场踏勘确认书.docx 附件：如何实名认证-企业用户.pdf 附件：如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf

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