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【天津,武清区】武清区王庆坨镇四合庄村原朱永来自行车零部件生产项目经营权

发布时间：2024-04-28

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转出方 ***市***区王***镇四合庄股份经济合作社联系电话 -- 农户数量 685 资产明细1 坐落位置王***镇/四合庄村房产证号 -- 目前用途 -- 转出面积占地面积0.94亩，建筑面积约640平米，最终以实测面积为准，具体以地上物现状为准。附属设置 -- 使用年限 --年已用年限 --年消防手续是否齐备否特色其他其他特色描述 -- 权证信息其他标的占用情况占用其他权证信息权属证明占用情况说明原租赁期满，原租户配合腾房原租赁合同到期日 -- 腾房方式出租方负责腾房其他占用情况说明 -- 免租期限 ***日支付方式 1年付押金固定金额*** 固定金额*** 转出信息标的类型项目经营权是否属再次转出否挂牌价***元/年付款方式分期付款分期详情按年度支付租金，根据成交价***体支付时间以合同约定为准。与转让相关的其他条件出租方不负责解决用水、用电、消防及地上物赔偿等相关问题，具体以地上物现状为准。受让方条件面向具有完全民事行为能力的本村村民。是否涉及优先权否是否缴纳保证金是交***元） 50000 中标方保证金处置原路退回需要披露的与转出标的相关的其他情况 1、该经营项目占地面积0.94亩，建筑面积约640平米，具体以实测面积为准，本次承租方须与原承租方解决好地上物补偿问题，补偿完毕无纠纷后才能签约； 2、在使用过程中，承租方应注意安全使用，确保各方面都安全达标后，方可投入使用，严禁使用危房进行生产经营； 3、承租方如对现有地上物进行翻新、改建等，必须取得出租方书面同意并办理合法合规相关手续后才可进行，若擅自进行局部改造或危险经营生产，由此产生的一切不利后果由承租方承担； 4、合同期间，若地上物被政府依法征用、征收或村庄整体规划等占用时，承租方应在规定的期限内无条件撤出，合同终止，出租方退回已收剩余的租金及合同押金，土地补偿归出租方，地上物(违建除外）补偿归承租方； 5、承租方若将该项目经营权或地上物进行转租、分租，必须征得出租方书面同意，否则，出租方有权解除合同，同时承租方所交纳的剩余租金及合同押金不予退还； 6、出租方不得干预承租方依法进行正常的生产经营活动，否则，由出租方赔偿因此给承租方造成的损失； 7、合同期间，承租方根据经营需要对地上物进行改建、扩建等，须经出租方书面同意并自行办理相关合法合规手续并确保符合规划，合同期满，如政策允许或无相关村庄规划，出租方重新对外出租，若承租方未成功续租，由新承租方与承租方协商解决地上物补偿问题，出现任何纠纷与出租方无关； 8、意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经交纳交易保证金即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成交后不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签约或拒付租金，自成交之日起***日内解决完地上物补偿事宜且完成签约，否则视为承租方自行放弃其承租权，则交易保证金未经出租方同意不予退回，出租方有权另行组织挂牌； 9、承租方自行承担在地上建筑物使用过程中涉及的消防、环评、规划、用途管制等风险； 10、现有地上物为原承租方投资建设，如果原承租方未竞价***竞价***估价***租方进行相应的地上物赔偿，出租方待双方完成赔偿手续后再签约，如因双方完不成赔偿手续，导致不能签约，出租方不承担任何责任； 11、根据成交结果，要求承租方在签约前除交齐本年度租金外，还需交纳一年租金作为合同押金，合同期间，承租方如有违约，合同押金作为部分违约赔偿金归出租方所有，如无违约，合同期满如数退回（不计利息）； 12、租期自成交日起至******月***日止，实际期限不足二十年，按二十年计算租金，承租方不得就此项提出任何异议； 13、承租方必须严格按照天津农村产权交易所相关交易规则及收费管理办法的要求支付相关的信息技术服务费及交易服务费用，不因与出租方发生任何争议或终止签约、解约等任何原因拒绝缴纳或主张退还以上费用，报名视为认可； 14、上述内容如有其他未尽事宜，具体以合同约定为准。缴纳形式电汇形式挂牌公告期（工作日） 5 挂牌期满后，如未征集到满足摘牌条件的意向受让方延长信息发布交易方式阶梯竞价*** 正向竞价*** 多次竞价***100 报名起始时间*** 报名截止时间****** 竞价***** 竞价***** 价*** 账户名称：*** 开户银行：***天津永安支行账号：***2326 信息技术服务费(文书费***元（报名成功后不退）备注

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