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【湖南,长沙市】[长沙市]长沙长株潭烟草物流园建设投资有限公司100%股权及25045.6582万元债权(国资监测编号G32024HN1000014)

发布时间：2024-04-28

标签：招标公告湖南 [长沙市]长沙长株潭烟草物流园建设投资有限公司100%股权及25045.6582万元债权(国资监测编号G32024HN1000014)长沙县星城建设投资集团有限公司招标信息招标采购

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招投标详情

公告内容标的名称 ***100%股权及25045.***元债权项目编号***始日期 2024-04-29 挂牌截止日期 2024-06-26 挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，以 5个工作日为一个周期延长信息发布，直至征集到意向受让方或转让方书面通知信息发布终结。标的概况标的企业基本情况标的企业名称 *** 注册地（住所）长沙县***镇***路17号湘商世纪鑫城***楼公司类型（经济性质） *** 法定代表人邓彬彬成立时间 2011/01/12 注***元）人民币10000.000000 统一社会信用代码/注册号 ***F 所属行业房屋建筑业经营范围物流园内基础设施投资及建设；凭本企业资质证书从事房地产开发经营。（以上项目涉及行政许可的凭许可证经营）职工人数 0 标的企业股权结构序号前十位股东名称持股比例(%) 1 *** 100 内部决议股东会决议主要财务数据指标最近一个年度审计数据***元 ***度营业收入利润总额净利润 0 -1685.939596 -1685.939596 资产总额负债总额所有者权益 23640.992635 25053.5348 -1412.542165 审计机构*** 中审华会计师事务所（特殊普通合伙）湖南分所最近一期企业财务报表数据***元报表日期营业收入利润总额净利润 2024/02/29 0 -6.536 -6.536 报表类型资产总额负债总额所有者权益月报 23634.456635 25053.5348 -1419.078165 标的企业基准日审计数据***元报表日期营业收入利润总额净利润 2023/11/30 0 -1657.714641 -1657.714641 资产总额负债总额所有者权益 23661.34099 25045.6582 -1384.31721 转让方情况转让方名称 *** 注册地（住所） ***省长沙县***街道***路社区***路52号统一社会信用代码/注册号 ***XL 公司类型（经济性质）国有独资企业（公司）/国有全资企业持有产(股)权比例 100.0000 拟转让产(股)权比例 100.0000 转让方决策文件股东决定产权转让行为批准情况国资监管机构 ***市（区县）国资委监管所属集团或主管部门长沙县人民政府批准单位******（含文号）长沙县国有资产事务中心《***产权事宜的批复》转让方情况转让方名称 *** 注册地（住所） ***省长沙县***街道***路社区***路52号统一社会信用代码/注册号 ***T 公司类型（经济性质）国有独资企业（公司）/国有全资企业持有产(股)权比例 ***产(股)权比例为0%，持有人民币25045.***元债权拟转让产(股)权比例拟转让人民币25045.***元债权转让方决策文件其他产权转让行为批准情况国资监管机构 ***市（区县）国资委监管所属集团或主管部门长沙县人民政府批准单位******（含文号）长沙县国有资产事务中心《***产权事宜的批复》转让方承诺 ***100%股权，***25045.***元债权，***合称为“我方”、“转让方”。***100%股权及25045.***元债权公开转让，并按本公告内容由***省联合产权交易所在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息、组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次股权及债权转让是我方真实意愿表示，转让的股权及债权权属清晰，我方对该股权及债权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方转让股权及债权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准。 3、我方所提交的《股权及债权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方和***省联合产权交易所造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额***任。交易保证金金额***上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。特别告知是否涉及重大债权债务处置事项是原股东是否放弃优先受让权不涉及是否涉及管理层参与受让不涉及是否含有国有划拨土地否是否涉及职工安置否 ***国有股权间接转让否是否涉及外资收购限制或禁止否其他披露内容 1、标的企业名下宗地情况：（1）土地面积情况：权证面积204218㎡（折306.33亩，以证载面积为准）权证编号***受******月***日颁布的长株潭绿心总规的影响，该306亩（以证载面积为准）用地中的约81.811亩（以证载面积为准）被扩宽的湘江风光带***区占用，仅剩余约224.45亩（以证载面积为准）住宅用地和九年制中小学用地（具体用途对应面积须待后续调规确认）；（2）土地规划情况：上述剩余约224.45亩（以证载面积为准）中的住宅用地出让规划指标为容积率≤1.5、建筑密度≤25%、绿地率≥45%、高度≤40米；（3）土地现状线型瑕疵情况：标的企业宗地因受******月***日颁布的长株潭绿心总规的影响，引起约81.811亩（以证载面积为准）被扩宽的湘江风光带***区占用，导致剩余的约224.45亩（以证载面积为准）住宅用地和九年制中小学用地线型很不规整（详见所附线型图），其中约64.38亩（以证载面积为准）住宅用地无进***道，约30亩（以证载面积为准）处于禁建线和相邻单位***，异型无法利用，意向受让方必须在本项目公告期内提交一个标的企业名下宗地控规地块线型调整方案，该线型调整方案须既满足相关技术规范又双赢可行，即须有***市规划信息服务中心或标的企业名下宗地目前所在的“暮云南控制性详细规划”修编单位***，***确定该方案是否双赢可行，且出具盖章的书面认可意见。经上述两方认可的线型调整方案待本项目成交后再按法定程序办理规划调整；（4）土地基础设施配套情况：土地现状除西侧双向***道通路外，北侧规划***道和给水、排水、强电、弱电、燃气等基础设施均未配套到位；（5）土地使用年限情况：土地使用权证于******月***日发放，从政府审批之日计起，已使用11年多，余近59年使用期，需本次产权转让工商变更登记完成后的标的企业自行缴费修改年限；（6）土地拆迁遗留问题：土地现状存在少量的迁坟、清表、协调等拆迁遗留问题，由本次产权转让工商变更登记完成后的标的企业实施项目开发时自行处理； 2、根据湘新融达评报字[2024]第0013号资产评估报告，截止******月***日，***人民币25045.***元，受让方支付完全部交易价***标的企业相应债权人。 3、其他信息详见商维会审字[2024]第001号审计报告、湘新融达评报字[2024]第0013号资产评估报告等。交易条件转让底价***6988.***元（其中股权转让价***43***元，债权转让价***45.***元）交易价*** 受让方在《产权交易合同》签订后的5个工作日内，将交易价***（含交易保证金扣除交易服务费后的余额）汇入***省联合产权交易所结算专户，并就尾款的支付向转让方提供其认可的合法有效的担保。受让方资格条件 1、为发挥各方优势，***区域产业的配套发展，意向受让方须为中国境内注册登记成立的国有企业（含国有独资企业、国有控股企业以及国有参股企业）； 2、法律、法规、规章规定的其他条件。标的交割 -- 与转让相关的其他条件 1、请意向受让方于本项目挂牌截止日17:00前，向***省联合产权交易所提出书面意向申请，符合条件的意向受让方应于挂牌截止日17:00前，将交易保证金人民币1***元汇入***省联合产权交易所指定账户，交易保证金以到账时间为准。公告期内，若只征集到一个符合条件的合格意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方，上述交易保证金扣除全部交易服务费后直接转为交易价***；若征集到两个及以上符合条件的合格意向受让方，则采取网络竞价***受让方。成交后，成功竞买的竞买人交纳的交易保证金扣除全部交易服务费后转为交易价***；未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无息退还。 2、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于人民币36988.***元报价***转让价***43***元，债权转让价***45.***元）；否则，竞买人报名交纳的交易保证金人民币1***元在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 3、如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的，则交易保证金人民币1***元在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 4、受让方在《产权交易合同》签订后的5个工作日内，将交易价***（含交易保证金扣除交易服务费后的余额）汇入***省联合产权交易所结算专户，并就尾款的支付向转让方提供其认可的合法有效的担保。 5、***省联合产权交易所在收到受让方交易价***首期款及转让方认可的担保文件后，出具《产权交易凭证》，受让方取得凭证之日起10个工作日内与转让方办理完本次股权转***市场监督管理局变更登记手续； 6、标的企业名下宗地线型调整方案相关要求：根据******月***日***市人民政府办公厅《关于长株潭烟草物流园306亩生活设施用地有关问题会议》（可备查）第89号备忘录的内容精神，***名下宗地线型交错，导致部分地块异型无法利用，为维护企业各自合法权益，避免相邻土地后续调规产生分歧矛盾，意向受让方必须在本项目公告期内提交一个标的企业名下宗地控规地块线型调整方案，该线型调整方案须既满足相关技术规范又双赢可行，即须有***市规划信息服务中心或标的企业名下宗地目前所在的“暮云南控制性详细规划”修编单位***，***确定该方案是否双赢可行，且出具盖章的书面认可意见。 7、自评估基准日******月***日起至本次产权转让工商变更登记完成之日止，标的企业期间产生的盈利、亏损及风险由转让后的标的企业继续承继。 8、本次股权、债权转让，若产生土地增值税，其税费最终由本次产权转让工商变更登记完成后的标的企业承担。 9、意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告、产权交易合同等材料所披露的内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本项目转让公告的内容，以现状受让本项目。***省联合产权交易所不承担瑕疵担保责任。交易指南竞价***人在竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台竞价***、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。具体竞价****省联合产权交易所最终发放的《竞价***。现场展示挂牌截止日17:00前交易方式挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价***确定受让方。交易报名报名时间公告期间内，挂牌截止日***时前（节假日除外）报名手续意向受让方须于本项目挂牌截止日17:00前向***省联合产权交易所提出书面意向申请，且通过E交易网（www***）进行网上报名，并交纳交易保证金。保证金及处置方式 1、缴纳：金额***元 2、请意向受让方于本项目挂牌截止日17:00前向***省联合产权交易所提出书面意向申请。符合条件的意向受让方应于挂牌截止日17:00前将交易保证金人民币1***元汇入***省联合产权交易所指定账户。交易保证金以到账时间为准。账户名称：*** 开户行：湖南银行雨花亭支行账号：***7 公告期内，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方，上述交易保证金扣除交易服务费后直接转为交易价***；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价***受让方。成交后，成功竞买的竞买人交纳的交易保证金扣除交易服务费后转为交易价***；未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无息退还。如有违反本公告及《竞价***的相关交易保证金扣除情形的，则交易保证金不予退还。交易竞价***方式 --挂牌转让增价*** 自由竞价***延时竞价*** 服务费见受让委托合同附件下载联系方式标的咨询报名毛女士***121 技术支持姚女士***743 咨询时间挂牌期满日***时前（节假日除外）咨询（送达）地址 ***市芙***路三段569号湖南商会大厦（西塔）23A楼其他

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