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【福建,厦门市】关于中国电工设备厦门公司名下位于厦门市同安路2号鑫明大厦顶楼房产50%的所有权的公告

发布时间：2024-04-28

标签：招标公告福建关于中国电工设备厦门公司名下位于厦门市同安路2号鑫明大厦顶楼房产50%的所有权的公告厦门市鹭江工艺美术厂;中国电工设备厦门公司招标信息招标采购

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***名下位于***市***路2号鑫明大***楼房产50%的所有权的公告发布时间： ******月***日 16:56 竞买公告 ***管理人于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在京东拍卖平台（处置单位：***管理人；监督单位：***市中级人民法院，网址：http***com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜公告如下：一、拍卖标的 ***名下位于***市***路2号鑫明大***楼房产50%的所有权。房产信息如下序号所有权人产权证号坐落共有情况建筑面积宗地面积规划用途所在层/总层数登记时间 1 (1)***市鹭江工艺美术厂;(2)*** 厦地房证第*** 号 ***路 2号 2人共有 87.41㎡ 894.5/1588 办公 9.1/10 1997/10/28 起拍价***元，保证金：***元，增价******元及其整数倍。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前有意者请与管理人联系预约咨询、看样，预约后管理人将统一安排看样或可自行前往现场看样。三、标的优先购买权人竞价***在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价***个工作日前向上拍机构***（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构***，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价***弃优先购买权。四、对上述标的权属有异议者，竞价***动开始3个工作日前与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价***价***次竞价***过程。五、竞价***）竞价***始以递增出价***增价******元及其整数倍。竞买人以低于起拍价***。（二）本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。（三）本次拍卖保留价*** 六、保证金与余款交纳第一次出价***买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价***标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价***能竞得者的保证金以及竞价***即流拍的）竞买人的保证金在竞价***即时解冻，保证金冻结期间不计利息。竞价***的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价***（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：***管理人；账号：***9176；开户行：***厦门***街支行），注明“破产案号：(2023)闽02破227号；款项性质：***路2***楼拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。买受人逾期未支付拍卖款或者拍卖成交后悔拍的，管理人可重新拍卖，原买受人交纳的竞买保证金不予退还。重新拍卖的费用损失以及重新拍卖成交价***成交价***损失，由原买受人承担。管理人可以直接从原买受人交纳的竞买保证金中扣除，竞买保证金数额不足以支付重新拍卖产生的费用损失及弥补重新拍卖价***卖价***失的，原买受人应予补足，拒不补足的，管理人有权提起诉讼。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。七、移交与过户 (一) 买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人处（地址：***省***市***区***路1号海西金谷广场T1栋16层 ) 签署《拍卖成交确认书》，并办理交接手续。自拍卖成交之日起，买受人承担标的物可能发生的一切损毁、灭失等风险。竞价***买受人自行前往相关主管部门办理产权过户手续，管理人可予以配合。竞价***交价***时双方的一切税、费、应补地价***费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价***金均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价***费的具体金额***行向相关主管部门咨询。竞价***的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价***理人、上拍机构***。能否办理变更登记手续及办理变更登记手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理变更登记手续的费用及增加的后果由买受人自负，管理人不作有关变更登记的任何承诺，不承担变更登记涉及的一切费用。管理人仅依竞买人申请，协助其向法院申请出具办理权属人变更登记所需的法律文件，但管理人不负责办理变更登记手续。拍卖成交后，买受人应按系统成交价***5%向京东支付技术服务费，单个标的技术服务费金额***万（人民***元整）。该服务费为京东网平台单方收取，与管理人无关，该部分费用不包含在本次拍卖价***受人另行向京东平台支付，如因买受人未支付该部分款项导致买受人交至京东拍卖平台的竞买保证金无法按规定时间转至管理人账户，视为买受人逾期付款，所引发的所有不利后果等均由买受人自行承担。八、风险提示（一）标的物特殊情况说明：标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的的建筑物存在瑕疵的问题保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 1、该房产因目前现状为杂物存放房产，***与***市鹭江工艺美术厂共有，***市鹭江工艺美术厂系集体所有制企业。 2、拍卖成交后，房产转让登记过户手续由买受人自行办理，对于可能存在过户不能的风险，由买受人自行承担。 3、拍卖物所涉及的水、电等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费用自行承担。 4、自拍卖成交之日起，房产的毁损、灭失等全部自然风险和法律风险由买受人自行承担，买受人在办理完相关手续后自行进场；同时买受人对竞买的房产自行承担相应责任和风险，管理人对拍卖成交的房产自拍卖成交之日起不承担任何责任。（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。（三）竞买人竞价***、税务、外管、商务、土地等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。（四）本次网络竞价***，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价***没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价***状一致。请欲报名参与竞价***分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险***市场价***谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价***标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（五）本次网络竞价***已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价***价***金），管理人与网络竞价***任何赔偿责任。（六）管理人、上拍机构******的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价***提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）（七）因标的物本身价***拍价***竞价***大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。九、本次网上公开竞价***》《竞买须知》《标的物详情》等标的物相关文件已在京东网络竞价***示，请仔细阅读。上拍机构***，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。十、竞买人在竞价***细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。咨询电话：范律师 ***678 联系地址：***省***市***区***路1号海西金谷广场T1栋16层凡发现竞价***为，可如实举报。京东技术咨询电话：***86 此公告在“京东网”上发布，网址: http***com/bankrupt.html。 ***管理人 ******月***日

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