2024年优质的长沙市雨花区劳动东路238号泰来居办公楼16楼部分办公区域（约362.65㎡）租赁（租期5年）挂牌公告-招标文件-招标网

【湖南,长沙市】长沙市雨花区劳动东路238号泰来居办公楼16楼部分办公区域（约362.65㎡）租赁（租期5年）挂牌公告

发布时间：2024-04-26

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***市***区劳***路238号泰来居***楼***楼部分***区域（约362.65㎡）租赁（租期5年）挂牌公告发布日期： 2024-04-26 channel.id判断是否招标计划,招标计划不显示项目名称项目名称 ***市***区劳***路238号泰来居***楼***楼部分***区域（约362.65㎡）租赁（租期5年） channel.id判断是否招标计划,招标计划不显示项目编号*** 国有资产类所属管辖范围 ***市 ***（租赁方名称）***市***区劳***路238号泰来居综合***楼16层部分***区域（约362.65㎡）标的在我所及长沙公共资源交易中心进行公开挂牌租赁，现向社会公告并征集承租方。公告期自 2024 年 ***月***日至 2024 年***月***日( 10 个工作日)，请有意承租人在公告期内到我所交易一部进行承租登记申请，并于***月***日16：00前交纳交易***元（以到达我所指定账户为准。保证金指定账户：长沙公共资源交易中心投标保证金专户;开户行：交通银行长沙潇湘支行;账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”(http***cn)中登录“长沙国有资产电子交易系统(http***cn/TPBidder)”，点击项目报名生成保证金子账号)，通过资格确认后获准参与（网络）竞价***为 ******月***日上午10:00-11:00。咨询电话：长沙联合产权交易所交易服务部刘女士*** 指导电话：***市产权交易服务中心***项目详细信息请登录：http***om.cn/（长沙联合产权交易所官网）、http***沙公共资源交易电子服务平台） ************ ******月***日挂牌租赁公告内容表一租赁标的简况租赁标的基本情况标的名称 ***市***区劳***路238号泰来居***楼***楼部分***区域（约362.65㎡）租赁（租期5年）项目编号***金 13.49***元/第一年挂牌起始日期 2024 年***月***日挂牌期满日期 2024 年***月***日挂牌公告期自公告之日起 10 个工作日。挂牌期满未征集到意向承租方同意延期 / 个工作日。表二租赁方简况租赁方基本情况租赁方名称 *** 住所（地址） ***省***市***区荷***街道东二环一段920号荷***街道办事处企业单位*** 事业单位*** 注册号 ***X6 单位*** / 所属行业房地产业预算形式 / 企业组织形式 *** 事业单位法人证号 / 注***元） 50000 主管部门 / 法定代表人邹庆焱主要负责人 / 租赁行为内部决策和批准情况单位*** ***班子会议纪要2024第7次批准的监管机构 *** 批准文号 ***签呈其他需披露的事项 / 表三租赁资产明细清单——房屋建筑物（构筑物）人民***元项目编号***等级评估情况租期（年）挂牌面积（平方米）挂牌金额*** 备注面积（平方米）评***元/㎡/月）泰来居综合***楼16层湘（2018）***市不动产权第***号 ***区劳***路238号泰来居综合***楼***楼 / 1196.06 31 5 362.65 13.49058 本次招租房产其中322.6㎡属于办公面积，40.05㎡属于电梯及卫生间等公摊面积标的物概况该标的位于***市***区劳***路238号，***市自然资源局公务***区附近，所***区东邻京武中心，南邻沙湾公园，西邻旭辉MALL，北邻景江雅苑，小区内共有6栋高层，其中5***楼、1***楼，产权年限70年，*** ，钢筋混凝土结构，总楼层22层。表四承租条件及对承租方资格要求、交易方式交易条件价*** 一次性（ √ ） 1.意向承租方资格确认后在挂牌截止日***5 月***日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证***元到该项目指定账户。[保证金指定账户：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http***cn）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http***cn/TPBidder）”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还；未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价***。 2.意向承租方自被确定为最终承租方后，须在 3 个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并在合同生效后 5 个工作日内将交易价***所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 3.意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价***竞买人已报价***价***证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 4.意向承租方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，租赁方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 5.本次出租标的租期为5年，租金支付方式为按季支付。 6.本次出租标的租赁期内，另行收取运行经费，运行经费标准***市财评相关文件执行，运行经费包含所有水、电、空调、物业管理费等日常费用，与租金同期按季度支付，承租后房屋的改造、维修维护由最终承租方自行承担。 7.租金自第二年起在前一年基础上递增1%。 8.租赁方协助最终承租方进行清场工作，标的移交时间：自租赁方与最终承租方签订《资产租赁合同》生效之日起3个工作日内完成房产移交。 9.合同签订后，未经租赁方书面同意，最终承租方不得擅自转租、分租、交换租赁物业，否则视为违约，租赁方有权单方面解除合同且不承担赔偿责任。 10.最终承租方签订租赁合同时坚持“来修去丢”原则，承租方的经营业态不得违反国家法律法规，如有违法乱纪行为，一经发现，租赁方有权单方面解除合同，且不承担相应违约责任，不承担损失赔偿。 11.合同签订后，承租方如需装修或改造租赁物业，需向租赁方出具书面报告，经租赁方书面同意后方可动工。租赁期限内，未经租赁方允许，最终承租方不得擅自改变房屋使用用途。 12.该标的招租业态仅限用于办公。 13.本项目不接受联合体报名。 14.本次项目长沙联交所和长沙公共资源交易中心的所有交易服务费由交易双方各自承担。对承租方的要求和资格条件 / 交易方式网络竞价*** 项目联系（指导）人联交所联系人刘慧婷电话 0731—*** 产交服务***元 0731—***

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