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【天津,滨海新区】滨海新区中塘镇北台村969亩土地经营权

发布时间：2024-04-25

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转出方 ***市滨***区***镇北台村股份经济合作社联系电话农户数量 275 地块信息1 地块信息2 地块信息3 地块名称东河筒村南1-5斗地块坐落东河筒村村南转出面积约605.59亩土地性质集体所有转出期限 2024-04-24 至2027-11-01 项目编号***至东:-- 南：-- 西:-- 北：-- 地上附着物名称：数量：权属关系：其他描述转出土地用途种植业地块名称大兵圈坐落西河筒村村南转出面积约342.55亩土地性质集体所有转出期限 2024-04-24 至2027-11-01 项目编号***至东:-- 南：-- 西:-- 北：-- 地上附着物名称：数量：权属关系：其他描述转出土地用途种植业地块名称北辰地坐落北台村村村南转出面积约20.86亩土地性质集体所有转出期限 2024-04-24 至2027-11-01 项目编号***至东:-- 南：-- 西:-- 北：-- 地上附着物名称：数量：权属关系：其他描述转出土地用途种植业转出信息标的类型耕地是否属再次转出否挂牌***元/亩/年付款方式分期付款分期详情一年一付上打租，合同签订时交清首年租金，后续租期租金每年到期前一个月内交清与转让相关的其他条件 1、承租方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利土地等基础设施或给土地造成永久性损害的，出租方有权解除合同，同时，承租方应当赔偿给出租方造成的一切损失，另支付***元； 2、承租方自行解决用水、用电、排涝等相关问题，并承担因此产生的相关费用，出租方概不负责； 3、该地块只能从事农业种植，承租方确保合法合规，否则视为承租方违约，出租方有权解除合同； 4、承租方应具备单独经营该地块的经营能力及经济实力，不得向第三方进行分租、转租，否则视为承租方违约； 5、该流转地块不得用于任何形式转基因品种耕种作业，禁止在该地块上从事非法挖沙挖土、私搭乱建等违法活动； 6、出租方不负责提供灌溉、排水等设施，只以土地现状出租，如受旱、涝、洪水、虫灾等自然因素及不可抗力原因等造成的损失由承租方自行承担； 7、承租方承诺，挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作，一旦交纳交易保证金及押金，即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可地块说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价***以标的地块瑕疵为由拒绝或拖延签约，自竞价******日内完成签约，否则按违约处理，将扣除承租方的交易保证金作为违约赔偿金，同时，出租方有权将该地块进行重新出租； 8、合同期间，如因政府规划、项目招商或基础设施建设等需占用该地块，承租方必须无条件将占用的土地退回，出租方只退回相应面积的已收剩余租金，其他不再做另行补偿，承租方可向政府申请青苗等地上物补偿； 9、签约前，承租方除交齐所有租金外，还需***元作为合同押金，合同期间，承租方如有违约，合同押金作为违约赔偿金归出租方所有，同时，合同自违约之日起解除，如无违约，合同期满原数退回，不计利息； 10、承租方必须按合同约定日期交纳土地租金，如逾期***日未交清，视为违约，出租方有权解除合同，并没收合同押金，将该地块另行出租； 11、该地块出租期为4年，合同期满，承租方按时将该地块交付出租方，否则押金及地上物无偿归出租方所有； 12、该地块如有秋粮耕地地力保护补贴，归出租方（村民）享有；夏粮耕地地力补贴归承租方享有； 13、出租地亩数按实际丈量为准； 14、意向承租方可先进行实地踏勘,一旦报名即视为了解并接受项目及配套(水、电、路、消防设施等)现状,对项目及配套(水、电、路、消防设施等)现状无异议;此次交易在天津农村产权交易所产生的交易服务费由承租方缴纳(收费标准参见天津农村产权交易所官网)。请意向报名人认真阅读转出要求,认可并具备要求条件后再行报名,一旦报名即视为接受,在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷转出方不负任何责任,同时承租方以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同承租方违约,承租方缴纳的竞价***除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有,该资产由转出方在天津农村产权交易所重新挂牌。 15、其他未尽事宜，以最终合同约定为准。受让方条件面向社会是否缴纳保证金是交***元） 50000 缴纳形式电汇形式挂牌公告期（工作日） 5 挂牌期满后，如未征集到满足摘牌条件的意向受让方延长信息发布交易方式阶梯竞价*** 正向竞价*** 多次竞价***10 报名起始时间*** 报名截止时间****** 竞价***** 竞价***** 价*** 账户名称：*** 开户银行：***天津永安支行账号：***1463 信息技术服务费(文书费***元（报名成功后不退）备注

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