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【上海,闵行区】上海市闵行区人民法院关于拍卖上海市嘉定区海川路177号1层（第一次拍卖）的公告

发布时间：2024-04-25

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***市***区人民法院拍卖公告 ***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在“淘宝网”（www***）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：***市***区***路177号1层；建筑面积：1235.59平方米；权证号：嘉***80；权证核准日期：2009/2/2；房屋类型：店铺；竣工日期：***；所有权买卖。土地宗地号：***区***镇8街坊292丘；使用期限：2003-07-29至2043-07-28止；使用权取得方式：出让；土地用途：商业；宗地（丘）面积:7462.00平方米；四至情况：东至***路路口，南至***路，西至***路，北至***路。评估***元；起拍***元；保证金***元；***元及其倍数。特别提醒：该标的物当前用途为菜场（因该标的物菜***市政配套，买受人不得改变实际用途）。二、拍卖时间：******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）。三、拍卖方式及竞价***起拍价***方式，至少一人报名且出价***价***。本次拍卖活动设置延时出价***卖结束前，每最后***分钟内有竞买人出价***接受竞价***，则自最新出价***动顺延***分钟。四、咨询、展示看样时间：咨询时间为自本公告发布之日起至拍卖结束前；***咨询，看样需预约或至现场登记，由拍卖辅助机构***。五、特别提醒：拍卖标的以实物现状为准。本院不承担标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认，责任自负。六、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。七、对拍卖标的权属有异议者，请于******月***日前与拍卖辅助机构***，***负责向本院反馈。八、竞买人应在拍卖竞价***交纳保证金，经法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束或流拍后，未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息解冻、退回；本标的买受人支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入本院指定账户。买受人悔拍的，重新拍卖的成交价***卖成交价***价***等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足弥补重新拍卖的差价***的，由原买受人补交；拒不补交的，强制施行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于******月***日16:***时前以买受人（或到本院办理过授权的代理人）账户缴入本院指定账户(或到本院办理过授权的代理人)账户缴入本院指定账户，并向本院递交缴款凭证。九、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞买号的司法拍卖网络竞价***将在网络拍卖平台上公示。十、买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。拍卖成交价***及钱款。十一、本次拍卖事项经拍卖辅助机构***EMS快递书面通知相关当事人、已知优先购买权人，若当事人未收到，自本公告发布之日起，经过***日视为拍卖事项已经通知。十二、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过拍卖辅助机构***，来本院办理相关手续，资格经本院确认后方可参拍）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构***、咨询。委托代理竞买人、优先购买权人应于******月***日***时前；联合竞买人应于******月***日***时前通过拍卖辅助机构***，来本院办理相关手续，资格经本院确认后方可参拍。请竞买人在拍卖竞价***阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。拍卖辅助机构：*** 咨询电话：*** 周老师:***813（辅助机构）联系地址：***市***区复***路1117***楼举报监督电话：******市***区人民法院 ******月***日

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