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【云南,昆明市】云南嘉富尔拍卖有限公司：云南省昆明市环城南路1118号临街商铺、写字楼租赁权拍卖公告

发布时间：2024-04-25

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***委托，***将于******月***日10：00-11：***时(延时除外)在“中拍平台”（网络竞价*****省***市环***路1118***街商铺、***楼(位于***省***市环***路1118号)进行网络公开竞价***有关事项公告如下：一、标的情况：详见附后《标的清单》二、竞价***24 年***月***日10：00-11：***时(延时除外)；三、竞价***拍平台”（网络竞价***脑端：http***23.org.cn/；手机端：软件商城搜索并下载“中拍平台”或微信扫码下载）。四、标的物展示时间：与报名时间相同，在标的物所在地展示。五、报名时间、地点：公告之日起至******月***日（工作日9:00-17:00，节假日除外）在***省***市环***路1118***现场报名（报名电话：180 8742 7961）。六、报名条件： 1、法人单位、自然人或其他组织均可申请参加；；（1）提供合法有效的三证合一的《营业执照》原件及复印件；（2）自然人提供有效身份证原件及复印件；（3）其他组织提供有效证明文件。 2、法定代表人身份证明原件及复印件。 3、委托他人办理的需出示代理人身份证原件、复印件及授权委托书。七、竞租保证金： 1、报名须缴纳竞租保证金：见下表； 2、竞得人（承租人）与出租人签订《租赁合同》后2个工作日***路退还（不计息）； 3、未竞得标的者，竞租保证金在竞租会结束后2个工作日内全***路退还（不计息）。八、竞租保证金缴纳：缴纳方式：***账户（***咨询），以实际到账为准。九、评审时间、方式：******月***日15：***时进行“现场综合评审”（具体时间、***通知为准）。十、特别说明： 1、本次标的物竞租成功后，***支付服务费，并自行支付 “中拍平台”软件使用费（***咨询）。 2、本次采用增价***进行，竞租人可按照加价***高于加价***出价***如只有1名竞租人：在“中拍平台”出价***直接成为最终承租人。（2）如有2名及其以上的竞租人：当“中拍平台”竞价***“综合评审”，出价***名的竞租人及原租户或出价***的竞租人须参与评审环节的陈述，经过综合评审确定最终承租人。在“中拍平台”上的出价***合评审”中打分依据之一，最高出价***定成为最终承租人。 3、《综合评审办法》***提前获取，请竞租人详细阅读了解。竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人。 4、在“中拍平台”上的出价***合评审”中打分依据之一，最高出价***定成为最终承租人。 5、凡是参加竞租的竞租人均视为认可标的现状及《租赁合同》内容，《租赁合同》***处查阅，样本仅供参考，合同部分条款以双方商定为准。 6、竞租成交后，竞得人须在竞租会结束后或者“综合评审”结束后2***签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。 7、租赁期限2-5年，自合同签订之日起算，可根据具体内容协商。 8、承租人禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其它项目或者承租人《营业执照》载明范围以外的产品。 9、承租人不得整体转租及分租。 10、本次竞租标的物均以移交时的状态租赁、移交。 11、承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理，装修或修缮方案需先行交出租人审核同意后方能实施。十一、违约责任竞得人在参与竞价***约，视以下情形承担违约责任： 1、竞得人接到出租方签订《租赁合同》通知后的5个工作日内，须与出租方签订《租赁合同》等相关协议，未按时签订的，视为违约。 2、竞租成交后，竞得人不认可其出价***弃承租租赁资产的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。 3、违约者将承担违约责任，其所缴纳的竞租保证金不予退还；拍卖人亦可追索按成交总价***）计20%的违约金，或在征得出租人同意后再行举行拍卖会，再次竞租的价***租价***得人应当补足差额，并承担第一次拍卖中，本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金（或服务费）。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。十二、联系电话：180 8742 7961（***客服电话） *** ******月***日标的清单标的序号标的名称类型面积（㎡）起租价***/月）加价***/㎡/月） ***元）业态规划租期租金递增情况租金、押金支付方式其他费用及情况 1 环***路1118号东面一侧商铺商铺 24.5 95 1 5000 非重餐饮非旅行社 2-5年从第三年起逐年递增5%以内整年租金一次性支付，押***月租金含水电物管费 2 环***路1118号西面一侧商铺商铺 78.55 70 1 10000 非重餐饮非旅行社含水、物管，电费自缴，带内部停车位1***元/月） 3 环***路1118号***楼二***区 ***楼 390 34 0.5 25000 非旅行社半年租金一次性支付，押***月租金含常规水、常规电、物管费、网络基本费，带内部停车位1***元/月），不含大功率电器使用电费。 4 环***路1118号***楼二***区 ***楼 128.18 36 0.5 9000 非旅行社

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