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【云南,昆明市】昆明市金马腾苑一间商业（3栋106#）资产招租

发布时间：2024-04-24

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招投标详情

***市金马腾苑一间商业（3栋106#）资产招租标的名称 ***市金马腾苑一间商业（3栋106#）资产招租项目编码 DSCQ20246ADC*** 挂牌价*** 价***— 挂牌公告期自公告之日起6个工作日挂牌起始日期 2024-04-24 是否联合出租否挂牌截止日期 2024-04-30 是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及一、标的基本信息标的简介标的位于***市***区***街道办事处***路，招租面积59.73平方米，其***区内商铺1间，建筑面积59.73平方米，物业形态***区内商铺，商铺房屋现状为毛坯，已取得竣工验收备案证明书，整体结构完好安全，供电、消防等设施齐备。二、出租方简况出租方基本情况出租方名称 *** 出租方统一社会信用代码 ***A 经济类型 ***（企业）/国有全资企业企业类型 *** 所***区云南 ***市 ***区住所/注册地址 ***省***市***区***路50号领东国际21层注***元） 31000万人民币法定代表人/负责人楚良所属行业建筑装饰和其他建筑业经营规模中型产权承租行为批准情况国资监管机构市级国资委监管国家出资企业或主管部门名称 *** 国家出资企业统一社会信用代码 ***N 批准单位*** *** 批准文件类型董事会决议批准文件名称*** ***第五届董事会第一百七十五次会议决议批准日期 —— 批准文号第五届董事会第一百七十五次会议三、评估信息标的企业评估核准或备案情况评估机构(估值机构) *** 评估/询价***023-09-30 评估核准（备案）机构 *** 核准/备案日期 2023-12-18 出租标的对应评估价*** —— 账***元) —— 备注 —— 四、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价*** 0 价***— 履约保证金处置方式 —— 价*** 租赁期限 —— 与出租相关的其他条件承租方须承诺事项 —— 承租方资格条件承租方资格条件 —— 报名提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料报名材料请登录后下载或预览相关附件重大事项及其他披露内容 —— 保证金条款交纳金额*** 保证金说明 —— 交纳截止时间*** 资格确认后缴纳交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，不支持现金交纳账户信息账户名称 —— 开户银行 —— 账号 —— 保证金处置方式 —— 处置办法一、意向投资人被确定为投资人的，其交纳的交易保证金扣除服务费后剩余保证金转为交易价***分，其余未受让成功的意向投资人所交纳的交易保证金在投资人被确定之日起五个工作日内全额、***道、无息退还。二、若非委托方原因，出现以下任何一种情况时，意向投资人所交纳的保证金将被100%扣除，***交易服务费，剩余部分作为对相关方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿： 1、意向投资人经本所确认为投资人后，投资人无正当理由未按约定时限拒不签署交易合同； 2、交易合同生效后，投资人无正当理由未按合同约定支付交易价***意向投资人故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的； 4、意向投资人通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的； 5、意向投资人违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； 6、意向投资人违反其在参与交易过程中做出的承诺的； 7、意向投资人交纳交易保证金后单方撤回受让申请的； 8、产生两家及以上意向投资人后未参与后续竞价***程序的； 9、在竞价***牌价***格，各意向投资人均不应价***、意向投资人被确认为投资人后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的； 11、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向投资人自身原因而无法获得政府相关部门批准的； 12、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资人或投资人有上述行为之一的，本所有权以投资人交纳的保证金总额为限，并在投资人交纳的保证金中扣除投资人和挂牌申请人应支付的服务费用；若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。五、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照个工作日为一个周期延长，最多延长个周期有合格意向承租方,征集到家以上符合条件的意向承租方六、联系方式交易机构项目咨询联系人钟先生项目咨询联系电话***项目报名联系人钟先生项目报名联系电话***七、交易须知总则 ***（以下简称“***”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。 ***披露的项目相关信息均为参考性意见，***对任何人的承诺。***的名义做出有关交易的承诺，***对此类承诺概不承担任何法律责任。 ***严格遵守《***参与人信息保密管理办法》，保障参与人信息安全，维护参与人合法权益。第二条意向方（报名人）参与交易的，***的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方报名前应认真阅读项目公告，***交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。第四条 ***（www***）***指定的网上交易平台，***平台参与交易。关于网上报名的说明第五条意向方参与交易，***平台进行注册、提交报名申请。第六条 ***已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，***对标的物作出的品质保证，***对此不承担瑕疵担保责任。第七条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第八条 ***平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（***指定账户为准）。意向投资方须通过银行转账方式交纳保证金，进入报名保证金支付阶段必须用意向投资方本单位（人）名下银行账户进行转账，不得使用其他账户代缴。务必在付款时按照提示正确将8位识别码填写在备注或附言栏内。若因意向方使用其他账户代缴、未填写识别码或识别码填报错误造成其无法及时参与交易的，由意向方自行承担责任。第九条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议，并在报名时通过报名系统提交。 1、联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。 2、联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价***理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。第十条若享有优先购买权的意向方参与交易的，***的相关规定。第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求，***规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，***将不予受理。第十二条公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。关于通知事项的说明第十三条 ***将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：（一）***平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；（二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。请随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方（报名人）已经收到相关通知或信息。请保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。关于网上竞价***十四条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价***参与网络竞价***中，***的相关规定。关于交易成功的说明第十五条意向方交易未成功的，***将在受让方被确定之日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。第十六条本须知所称交易成功是指：（一）公告期限届满后，若仅征集到1家合格意向方的，即视为交易成功；（二）公告期限届满后，若征集到2家及以上合格意向方的，***按照公告和交易规则的要求，确认其中1家意向方符合签约条件的，即视为交易成功；（三）公告要求的其他应当视为交易成功的情形。 ***的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。第十八条交易成功后，***按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。 ***。八、风险提示 ***交易风险提示书特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，***（以下称“***”）各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。尊敬的投资者： ***参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。***相关人员。投资者可能面对的风险包括但不限于：一、经***市场风险因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价*****无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。二、信息披露风险 ***披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）***根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，***仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，***也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。三、交易风险投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。 1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《***产权交易保证金操作细则》及项目公告等关于保证金处置的内容。 2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、***指定第三方交易平台网络竞价***故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，***可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《***企业国有资产交易中止和终结操作细则》。 3.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、***指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。 4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。四、其他风险 1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、***指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，***不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。 2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、***交易规则，自行承担和处理，***不承担任何责任。 3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。 ***敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。***各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。投资有风险，交易须谨慎！对本风险提示书无异议的，请在阅知后予以确认。

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