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【山东,菏泽市】菏泽市牡丹区人民法院关于菏泽市黄河路御龙华府从东向西第七间商业房地产（第一次拍卖）的公告

发布时间：2024-04-24

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***省***市***区人民法院拍卖公告 ***省***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在***省***市***区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***市***区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0530/11spm=a213w***a7QpAGCV），现公告如下：一、拍卖标的： ***市***路御龙华府从东向西第七间商业房地产评估报告显示：房屋建筑面积277.31平方米，房屋总层数为11层，所在层数为1-2层，玻璃防盗门，室内有步梯，毛坯未装修。靠近中间大门(富阳居3个字)。详细见评估报告，拍卖标的以实际交付为准。起拍价*****元，保证金：***元，增价***元（及其整倍数）。二、竞买人条件：竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任；因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担法律责任。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***市***区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于开拍***日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确定后方能进行委托。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束之日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。未查看标的的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物拍卖成交后，本院出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定缴纳。八、请各竞买人关注公告更新，若拍卖信息有更新，以最后一次更新内容为准。九、对上述标的权属有异议者，请在开拍一周前与本院联系，并提供相应的证据。十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十一、本标的物优先购买权人相关说明：暂无。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。优先购买权人参加竞买的，应于开拍一周前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃本标的物享有的优先购买权。依法予以保护的承租人同等价***购买权。十二、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十三、拍卖余款请在竞拍成交后十日内缴纳，并在银行进帐联用途栏注明“(2023)鲁1702执恢1633号，拍卖余款”。可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名： ***市***区人民法院账号：*** 开户行：***菏泽牡丹支行 2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：http***enter-daechognzhispm=a213w***Wld9&wh_ttid=pc 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十四、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支***道，具体可查看： http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc 十五、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：闫法官(***) 张法官（***）（拍品详情、委托）竞拍指导：*** 客服电话：400-600-1216、***332 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。联系地址：***市八***路1199号淘宝技术咨询：400-822-2870 ***客服：400-600-1216 另：特别提示： 1.对于本次拍卖相关涉案当事人、担保权人、优先购买权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。 2.拍卖财产以实物现状为准，有意竞买者请亲自实地看样。竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。 3.本院不保证拍卖财产内否正常使用，不承担瑕疵担保责任。拍卖财产按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。 4.竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。 5.买受人悔拍后保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的价***卖价***价***等，依法由原买受人承担。 ***省***市***区人民法院二〇二四年四月二十四日

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